D1133_ORANIA_THE_VALLEY

ID D1133_ORANIA_THE_VALLEY

Долина Орания удобно расположена рядом с центром города и общественным павильоном. Другие жилые сообщества в долине состоят из Эдема, Нары и Талии. Двухэтажные таунхаусы с 3 и 4 спальнями в Орании представлены в 2-х типах дизайна: лаконичный и смелый, и во всех квартирах есть терраса и навес для двух автомобилей.

Особенности расположения:

• ЗАСТРОЙКА РАСПОЛОЖЕНА В СООБЩЕСТВЕ VALLEY COMMUNITY- СООБЩЕСТВО РАЗРАБОТЧИКОВ
• ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ РОЗНИЧНУЮ ТОРГОВЛЮ, РЕСТОРАНЫ, СПОРТИВНЫЕ СООРУЖЕНИЯ И Т.д.
• СООБЩЕСТВО ОРАНИЯ РАСПОЛОЖЕНО В НЕПОСРЕДСТВЕННОЙ БЛИЗОСТИ ОТ ЦЕНТРА ГОРОДА И ПАВИЛЬОНА
• ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ТАКЖЕ ВКЛЮЧАЕТ ШКОЛЫ И ДЕТСКИЕ САДЫ
• ВСЕ УДОБСТВА ПРЯМО У ВАШЕГО ПОРОГА ПОСЛЕ ЗАВЕРШЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
• МЕСТНЫЕ УДОБСТВА В БЛИЗЛЕЖАЩЕМ КОМПЛЕКСЕ DAMAC HILLS 2
• В 5 МИНУТАХ ЕЗДЫ ОТ ДУБАЙСКИХ РЕГБИЙНЫХ СЕМЕРОК
• В 8 МИНУТАХ ЕЗДЫ ОТ ТОРГОВОГО ЦЕНТРА DUBAI OUTLET MALL
• В 20 МИНУТАХ ЕЗДЫ ОТ ЦЕНТРА ДУБАЯ
• 25 МИНУТ ДО DXB

Удобства:

• ОБЩИЙ БАССЕЙН
• СПОРТИВНЫЕ СООРУЖЕНИЯ
• ПАРКИ И ОТКРЫТЫЕ ПРОСТРАНСТВА
• ТОРГОВЫЙ ПАВИЛЬОН и ЦЕНТР ГОРОДА
• ДЕТСКИЕ ИГРОВЫЕ ПЛОЩАДКИ
• ЗОЛОТОЙ ПЛЯЖ
• ПЛОЩАДКИ ДЛЯ БАРБЕКЮ 
• ТРЕНАЖЕРНЫЙ ЗАЛ
• ФЕРМЕРСКИЙ РЫНОК

Площади и цены:

• 3 СПАЛЬНАЯ – ОТ 176 КВ. М. ОТ 1 529 000 AED
• 4 СПАЛЬНАЯ – ОТ 210 КВ. М. ОТ 1 944 000 AED

Местная инфраструктура:

• СУПЕРМАРКЕТЫ: Супермаркет Carrefour, DAMAC Hills 2, супермаркет Lifco, Choithrams
• ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: МЕТРО – Аль–Кусаис, АВТОБУС - Рашадия
• ШКОЛЫ/ЯСЛИ: GEMS FirstPoint School, The Aquila School, Международная школа Дубая
• АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ: Эмарат Аль-Раед, АДНОК Аль-Юфия
• МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: Медицинский центр Клемансо DHCC, Медицинский центр Мотор Сити, многопрофильный медицинский центр
• РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ/F&B: Dubai Outlet Mall, The Dubai Mall, City land Mall, Dubai Festival City Mall
• ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Dubai Rugby Sevens, Dubai Heritage Vision

Современный дизайн, современные удобства и неподвластная времени природная красота органично сочетаются друг с другом в этих великолепных таунхаусах с тремя и четырьмя спальнями. Резиденции элегантно спроектированы с окнами от пола до потолка, которые пропускают естественное освещение. Два дизайна выполнены в смелом стиле – со смелой архитектурной эстетикой, сочетающей чистые твердые материалы и дизайн, который излучает изысканность и прекрасно дополняет окружающую природу. Sleek - это элегантный и привлекательный архитектурный дизайн, отличающийся культовыми рамами, которые выделяются в изящной внешней композиции, создавая ощущение спокойствия и современности.

Ключевые особенности:

• 2-ЭТАЖНЫЕ РЕЗИДЕНЦИИ, ВЫПОЛНЕННЫЕ В 2-Х АРХИТЕКТУРНЫХ РЕШЕНИЯХ: ЛАКОНИЧНОМ И СМЕЛОМ
• В АПАРТАМЕНТАХ ЕСТЬ СОБСТВЕННЫЕ БАЛКОНЫ И ТЕРРАСА
• КОМНАТА ДЛЯ ПРИСЛУГИ С СОБСТВЕННОЙ ВАННОЙ КОМНАТОЙ
• ГЛАВНАЯ СПАЛЬНЯ С СОБСТВЕННОЙ ВАННОЙ КОМНАТОЙ
• ОКНА ОТ ПОЛА ДО ПОТОЛКА
• СОВРЕМЕННЫЙ ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА

Преимущества покупки:

• ОБЩЕСТВЕННЫЙ ПРОЕКТ СТОИМОСТЬЮ 25 МИЛЛИАРДОВ дирхамов ОАЭ
• ДОЛИНА РАЗРАБАТЫВАЕТСЯ ПОЭТАПНО - РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ ИНВЕСТИЦИЙ УВЕЛИЧИТСЯ ПОСЛЕ ЗАВЕРШЕНИЯ ВСЕГО ПРОЕКТА (2025 ГОД)
• СОЧНЫЕ ЗЕЛЕНЫЕ ЛУЖАЙКИ И ЗЕЛЕНАЯ СИККА
• ПРОСТЫЕ И ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫЕ ВАРИАНТЫ ПЛАНА ОПЛАТЫ
• ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ СЕМЕЙ И ТЕХ, КТО ХОЧЕТ ВЕСТИ АКТИВНЫЙ И ЗДОРОВЫЙ ОБРАЗ ЖИЗНИ
• СООБЩЕСТВО ИМЕЕТ СВОИ СОБСТВЕННЫЕ МАГАЗИНЫ РОЗНИЧНОЙ ТОРГОВЛИ И F &B НА ТЕРРИТОРИИ КОМПЛЕКСА VALLEY DEVELOPMENT

ПЛАН ОПЛАТЫ: ОГРАНИЧЕННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ 75/25

Рентабельность инвестиций: Средняя рентабельность инвестиций в близлежащих районах составляет 5%

Информация о застройщике:

EMAAR properties - эмиратская транснациональная компания и один из крупнейших застройщиков недвижимости в ОАЭ. EMAAR присутствует на 36 рынках по всему Ближнему Востоку, Северной Африке, Азии, Европе и Северной Америке и славится своими масштабными проектами, включая торговый центр Dubai Mall, Emaar Beachfront и отели Address Hotels, и это лишь некоторые из них.

Что нужно знать:

• ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ: 3-4 дирхама ОАЭ ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ
• ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА: ДА
• ПОЛИТИКА ПЕРЕПРОДАЖИ: НЕ ПО ПЛАНУ ПОСЛЕ 40% ОПЛАТЫ. ГОТОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ – В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ.