D1124_MUDON_AL_RANIM_2

ID D1124_MUDON_AL_RANIM_2

Мудон Аль Рахим (третья фаза) состоит из 3-х и 4-х этажных таунхаусов, а также 3-х и 4-х этажных таунхаусов плюс с дополнительным уровнем крыши. Мудон - это сообщество, разработанное компанией Dubai Properties и состоящее из нескольких подсообществ под названием Арабелла, Рахат, Аль-Салам и Назим. Мудон Аль Рахим находится в центре основной застройки и будет иметь огромный общественный бассейн в середине фазы 2 и 3.

Особенности расположения:

• ОТЛИЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА
• УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ НЕДАЛЕКО ОТ АЛЬ-КУДРА-РОУД И ЭМИРЕЙТС-РОУД
• В НЕСКОЛЬКИХ МИНУТАХ ОТ УЛИЦЫ ХЕССА, УММ-СУКЕЙМ И АЛЬ-ХАЙЛЬ-РОУД
• ОТЛИЧНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ СРЕДА, УЖЕ СФОРМИРОВАВШЕЕСЯ СООБЩЕСТВО
• ОТЛИЧНАЯ ОКРУЖАЮЩАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
• 5 МИНУТ ДО УЛИЦЫ ШЕЙХА МОХАММЕДА БЕН ЗАЙДА
• 15 МИНУТ ДО ПРИСТАНИ ДЛЯ ЯХТ ДУБАЯ
• 20 МИНУТ ЕЗДЫ ДО ЦЕНТРА ДУБАЯ
• 25 МИНУТ ЕЗДЫ ДО АЭРОПОРТА DXB

Удобства:

• ОБЩЕСТВЕННЫЕ ПЛАВАТЕЛЬНЫЕ БАССЕЙНЫ
• ОБЩЕСТВЕННЫЙ ЦЕНТР
• ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ПАРК МУДОН
• ДЕТСКИЕ ИГРОВЫЕ ПЛОЩАДКИ
• СПОРТИВНЫЕ ПЛОЩАДКИ
• ЛУЖАЙКИ ДЛЯ ПИКНИКОВ
• ФИТНЕС-ЗОНЫ 
• СОБАЧЬИ ПАРКИ
• НАВЕС ДЛЯ МАШИНЫ 
• ЗОНЫ ДЛЯ МЕДИТАЦИИ

Площади и цены:

• 3 СПАЛЬНАЯ – 205 КВ. М. ОТ 2 000 000 AED
• 3 СПАЛЬНАЯ  –238 КВ. М. ОТ 2 300 000 AED
• 4 СПАЛЬНАЯ – 236 КВ. М. ОТ 2 450 000 AED
• 4 СПАЛЬНАЯ – 276 КВ. М. ОТ 2 800 000 AED

Местная инфраструктура:

• СУПЕРМАРКЕТЫ: На территории отеля, Giant Express Mudon, Carrefour Market, Bluesmart, сообщество Чойтрам Лайан
• ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: МЕТРО - Dubai Investment Park 2, АВТОБУС – DAMAC Hills Golf Vista A
• ШКОЛЫ/ПИТОМНИКИ: Международная школа Fairgreen, Академия Aspire Horizon, Школа основателей GEMS Al Waha, Питомник Akoya, питомник Blossom Mudon в Дубае
• МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: Aster Clinic Arabian Ranches, Aster Clinic Remraam, Medicentre Motor city, Медицинский центр Vitality
• РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ/F&B: На месте, Mudon Community Cntre, The Ranches Souk – Арабские ранчо, Экологически чистый город
• АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ: ADNOC Sustainable City
• ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Озеро Аль-Кудра, Городская площадь, площадка Экспо-2020, спортивный комплекс Хамдан

Свежие и современные фасады из дерева и стекла сочетаются с современными интерьерами с большим количеством естественного света. В отделке использованы лучшие материалы, которые идеально дополняют светлые интерьеры. Особое внимание также было уделено максимальному увеличению пространства, чтобы все помещения в доме были открытыми и плавными. Все дома оснащены окнами от пола до потолка и двойными раздвижными дверями, а также кухней/столовой и гостиной зонами открытой планировки.

Ключевые особенности:

• ЧАСТНЫЙ САД
• НАВЕС ДЛЯ 2 АВТОМОБИЛЕЙ
• ХРАНЕНИЕ, СТИРКА И ПОРОШОК
• ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ЭТАЖ НА КРЫШЕ В СЕМЕЙНЫХ ТАУНХАУСАХ 3 И 4BR +, КОТОРЫЕ ВКЛЮЧАЮТ В СЕБЯ СЕМЕЙНУЮ КОМНАТУ
• ВО ВСЕХ АПАРТАМЕНТАХ ЕСТЬ БАЛКОН
• В ГЛАВНЫХ СПАЛЬНЯХ ЕСТЬ ГАРДЕРОБНАЯ И ВАННАЯ КОМНАТА
• GF ВСЕХ АГРЕГАТОВ ПОСТАВЛЯЕТСЯ С
• КОМНАТА ДЛЯ ПРИСЛУГИ С ВАННОЙ КОМНАТОЙ

Преимущества покупки:

• ПОЭТАПНОЕ ВНЕДРЕНИЕ РАЗРАБОТКИ (ЭТО 3-Й ЭТАП)
• ОБЩЕСТВЕННАЯ ИНФРАСТРУКТУРА УЖЕ РАЗВИТА (СОЗДАНА В 2008 ГОДУ)
• ОТЛИЧНЫЕ ОБЩЕСТВЕННЫЕ УДОБСТВА КАК В ПРИГОРОДАХ, ТАК И ВО ВСЕМ РАЙОНЕ МУДОН
• ОЧЕНЬ УВАЖАЕМЫЙ ЗАСТРОЙЩИК НЕДВИЖИМОСТИ – ГОСУДАРСТВЕННЫЙ
• БОЛЬШИЕ САДЫ НА ЗАДНЕМ ДВОРЕ ПО СРАВНЕНИЮ С ДРУГИМИ ТАУНХАУСАМИ
• ХОРОШАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ОКУПАЕМОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ
• ЛЕГКИЙ ДОСТУП К ОСТАЛЬНОЙ ЧАСТИ ДУБАЯ
• ОГРОМНЫЙ ОБЩЕСТВЕННЫЙ БАССЕЙН РАСПОЛОЖЕН МЕЖДУ 2-Й И 3-Й ФАЗАМИ МУДОН АЛЬ РАХИМ
• ВОЗМОЖНОСТЬ ПРЕВРАТИТЬ ‘СЕМЕЙНЫЙ НОМЕР’ В ДРУГУЮ СПАЛЬНЮ ИЛИ ПОЛЕЗНУЮ КОМНАТУ

АКЦИЯ: 50% скидка на DD

ПЛАН ОПЛАТЫ: 60/40 (10% от стоимости бронирования)

Рентабельность инвестиций: 5,4-6,4%

Информация о застройщике:

Dubai Properties может похвастаться обширным портфолио высококлассных жилых и коммерческих объектов по всему эмирату, включая Bay Square, Executive Towers, 1/JBR, Lamtara и многие другие. Мастер-девелопер является частью Dubai Holding, которая является диверсифицированной глобальной компанией, осуществляющей свою деятельность в 13 странах в 10 секторах, стремясь поддерживать социальную, промышленную и экономическую жизнь Дубая.

Что нужно знать:

• ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ: 5 ДИРХАМОВ ОАЭ ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ
• ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА: ДА – НАВЕС ДЛЯ АВТОМОБИЛЯ НА ВИЛЛУ
• ПОЛИТИКА ПЕРЕПРОДАЖИ: НЕ ПО ПЛАНУ ПОСЛЕ 40% ОПЛАТЫ. ГОТОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ – В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ.