Узнай о нас за 1 минуту

D1133_ORANIA_THE_VALLEY

Основные
Тип сделки:Продажа
Тип недвижимости:Таунхаус
Район: ОАЭ, Дубай, Дубай, AL AIN ROAD
Цена:1 529 123 AED Продажа
Количество комнат:3
Этажей всего:2
Общая площадь:176 м2
Окна:во двор
Что находится рядом?:■ 2 км ДОРОГИ E66 АЛЬ-АЙН ■ АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ ЭМАРАТ В 9,1 км ■ СУПЕРМАРКЕТ CARREFOUR в 12,2 км ■ АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ ЭМАРАТ В 9,1 км ■ В 18,6 км от торгового центра DUBAI OUTLET MALL ■ МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР КЛЕМАНСО в 32,6км ■ 37 км МЕТРО – АЛЬ-КУСАИС
Мебелировка:Частичная
Дата сдачи: Q4 2025
Описание:

ID D1133_ORANIA_THE_VALLEY

Долина Орания удобно расположена рядом с центром города и общественным павильоном. Другие жилые сообщества в долине состоят из Эдема, Нары и Талии. Двухэтажные таунхаусы с 3 и 4 спальнями в Орании представлены в 2-х типах дизайна: лаконичный и смелый, и во всех квартирах есть терраса и навес для двух автомобилей.

Особенности расположения:

  • ЗАСТРОЙКА РАСПОЛОЖЕНА В СООБЩЕСТВЕ VALLEY COMMUNITY- СООБЩЕСТВО РАЗРАБОТЧИКОВ
  • ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ РОЗНИЧНУЮ ТОРГОВЛЮ, РЕСТОРАНЫ, СПОРТИВНЫЕ СООРУЖЕНИЯ И Т.д.
  • СООБЩЕСТВО ОРАНИЯ РАСПОЛОЖЕНО В НЕПОСРЕДСТВЕННОЙ БЛИЗОСТИ ОТ ЦЕНТРА ГОРОДА И ПАВИЛЬОНА
  • ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ТАКЖЕ ВКЛЮЧАЕТ ШКОЛЫ И ДЕТСКИЕ САДЫ
  • ВСЕ УДОБСТВА ПРЯМО У ВАШЕГО ПОРОГА ПОСЛЕ ЗАВЕРШЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
  • МЕСТНЫЕ УДОБСТВА В БЛИЗЛЕЖАЩЕМ КОМПЛЕКСЕ DAMAC HILLS 2
  • В 5 МИНУТАХ ЕЗДЫ ОТ ДУБАЙСКИХ РЕГБИЙНЫХ СЕМЕРОК
  • В 8 МИНУТАХ ЕЗДЫ ОТ ТОРГОВОГО ЦЕНТРА DUBAI OUTLET MALL
  • В 20 МИНУТАХ ЕЗДЫ ОТ ЦЕНТРА ДУБАЯ
  • 25 МИНУТ ДО DXB

Удобства:

  • ОБЩИЙ БАССЕЙН
  • СПОРТИВНЫЕ СООРУЖЕНИЯ
  • ПАРКИ И ОТКРЫТЫЕ ПРОСТРАНСТВА
  • ТОРГОВЫЙ ПАВИЛЬОН и ЦЕНТР ГОРОДА
  • ДЕТСКИЕ ИГРОВЫЕ ПЛОЩАДКИ
  • ЗОЛОТОЙ ПЛЯЖ
  • ПЛОЩАДКИ ДЛЯ БАРБЕКЮ 
  • ТРЕНАЖЕРНЫЙ ЗАЛ
  • ФЕРМЕРСКИЙ РЫНОК

Площади и цены:

  • 3 СПАЛЬНАЯ – ОТ 176 КВ. М. ОТ 1 529 000 AED
  • 4 СПАЛЬНАЯ – ОТ 210 КВ. М. ОТ 1 944 000 AED

Местная инфраструктура:

  • СУПЕРМАРКЕТЫ: Супермаркет Carrefour, DAMAC Hills 2, супермаркет Lifco, Choithrams
  • ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: МЕТРО – Аль–Кусаис, АВТОБУС - Рашадия
  • ШКОЛЫ/ЯСЛИ: GEMS FirstPoint School, The Aquila School, Международная школа Дубая
  • АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ: Эмарат Аль-Раед, АДНОК Аль-Юфия
  • МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: Медицинский центр Клемансо DHCC, Медицинский центр Мотор Сити, многопрофильный медицинский центр
  • РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ/F&B: Dubai Outlet Mall, The Dubai Mall, City land Mall, Dubai Festival City Mall
  • ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Dubai Rugby Sevens, Dubai Heritage Vision

Современный дизайн, современные удобства и неподвластная времени природная красота органично сочетаются друг с другом в этих великолепных таунхаусах с тремя и четырьмя спальнями. Резиденции элегантно спроектированы с окнами от пола до потолка, которые пропускают естественное освещение. Два дизайна выполнены в смелом стиле – со смелой архитектурной эстетикой, сочетающей чистые твердые материалы и дизайн, который излучает изысканность и прекрасно дополняет окружающую природу. Sleek - это элегантный и привлекательный архитектурный дизайн, отличающийся культовыми рамами, которые выделяются в изящной внешней композиции, создавая ощущение спокойствия и современности.

Ключевые особенности:

  • 2-ЭТАЖНЫЕ РЕЗИДЕНЦИИ, ВЫПОЛНЕННЫЕ В 2-Х АРХИТЕКТУРНЫХ РЕШЕНИЯХ: ЛАКОНИЧНОМ И СМЕЛОМ
  • В АПАРТАМЕНТАХ ЕСТЬ СОБСТВЕННЫЕ БАЛКОНЫ И ТЕРРАСА
  • КОМНАТА ДЛЯ ПРИСЛУГИ С СОБСТВЕННОЙ ВАННОЙ КОМНАТОЙ
  • ГЛАВНАЯ СПАЛЬНЯ С СОБСТВЕННОЙ ВАННОЙ КОМНАТОЙ
  • ОКНА ОТ ПОЛА ДО ПОТОЛКА
  • СОВРЕМЕННЫЙ ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА

Преимущества покупки:

  • ОБЩЕСТВЕННЫЙ ПРОЕКТ СТОИМОСТЬЮ 25 МИЛЛИАРДОВ дирхамов ОАЭ
  • ДОЛИНА РАЗРАБАТЫВАЕТСЯ ПОЭТАПНО - РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ ИНВЕСТИЦИЙ УВЕЛИЧИТСЯ ПОСЛЕ ЗАВЕРШЕНИЯ ВСЕГО ПРОЕКТА (2025 ГОД)
  • СОЧНЫЕ ЗЕЛЕНЫЕ ЛУЖАЙКИ И ЗЕЛЕНАЯ СИККА
  • ПРОСТЫЕ И ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫЕ ВАРИАНТЫ ПЛАНА ОПЛАТЫ
  • ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ СЕМЕЙ И ТЕХ, КТО ХОЧЕТ ВЕСТИ АКТИВНЫЙ И ЗДОРОВЫЙ ОБРАЗ ЖИЗНИ
  • СООБЩЕСТВО ИМЕЕТ СВОИ СОБСТВЕННЫЕ МАГАЗИНЫ РОЗНИЧНОЙ ТОРГОВЛИ И F &B НА ТЕРРИТОРИИ КОМПЛЕКСА VALLEY DEVELOPMENT

ПЛАН ОПЛАТЫ: ОГРАНИЧЕННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ 75/25

Рентабельность инвестиций: Средняя рентабельность инвестиций в близлежащих районах составляет 5%

Информация о застройщике:

EMAAR properties - эмиратская транснациональная компания и один из крупнейших застройщиков недвижимости в ОАЭ. EMAAR присутствует на 36 рынках по всему Ближнему Востоку, Северной Африке, Азии, Европе и Северной Америке и славится своими масштабными проектами, включая торговый центр Dubai Mall, Emaar Beachfront и отели Address Hotels, и это лишь некоторые из них.

Что нужно знать:

  • ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ: 3-4 дирхама ОАЭ ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ
  • ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА: ДА
  • ПОЛИТИКА ПЕРЕПРОДАЖИ: НЕ ПО ПЛАНУ ПОСЛЕ 40% ОПЛАТЫ. ГОТОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ – В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ.
Комментарии (0)

Список комментариев пуст

Общая информация
  • ОАЭ, Дубай
    • Общая площадь: 176 м2
    • Таунхаус, 3 комнаты
  • Продажа1 529 123 AED

Карта
Похожие объявления
^ Наверх