Узнай о нас за 1 минуту

D1197_THE_LEGENDS

Основные
Тип сделки:Продажа
Тип недвижимости:Таунхаус
Район: ОАЭ, Дубай, Дубай, DAMAC HILLS
Цена:81 303 198 RUB Продажа
Количество комнат:5
Этажей всего:3
Общая площадь:268 м2
Окна:во двор
Что находится рядом?:■ АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ в 1,4 км ■ РЕМОНТ GEANT EXPRESS протяженностью 2,6 км ■ ШКОЛА ДЖЕБЕЛЬ АЛИ В 3 км ■ УЛИЦА ШЕЙХА ЗАЙДА в 3,6 км ■ МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР "АСТЕР" в 7,9 км ■ ТОРГОВЫЙ центр FIRST AVENUE MALL в 8,3 км ■ МЕТРО ПРОТЯЖЕННОСТЬЮ 13,8 км – ИНВЕСТИЦИИ в ДУБАЙ ■ ПАРК 1 ИЛИ ГОЛЬФ-КЛУБ JUMEIRAH GOLF ESTATES
Мебелировка:Частичная
Дата сдачи:Q4 2024
Описание:

ID D1197_THE_LEGENDS

Комплекс Legends, расположенный с видом на международный гольф-клуб Trump в Дамак-Хиллз, представляет собой таунхаус площадью 3-7 квадратных метров с 3 уровнями: цокольный, 1-й этаж и этаж на крыше. Эти функциональные и компактные дома имеют множество различных планировок для гостиной и террасы на крыше. Все жители The Legends будут иметь доступ ко всем жилым помещениям и удобствам DAMAC Hills.

Особенности расположения:

  • ПРЯМОЙ ДОСТУП К МЕЖДУНАРОДНОМУ ПОЛЮ ДЛЯ ГОЛЬФА TRUMP И ОКРУЖАЮЩИМ ЕГО ОБЩЕСТВЕННЫМ УДОБСТВАМ DAMAC HILLS
  • ОТЛИЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА
  • В НЕСКОЛЬКИХ МИНУТАХ ЕЗДЫ ОТ ЭМИРЕЙТС-РОУД
  • ОТЛИЧНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ СРЕДА И ХОРОШО РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
  • РЯДОМ С ЛАГУНАМИ ДАМАК И КОМПЛЕКСАМИ DAMAC HILLS 2
  • БОЛЬШОЙ ВЫБОР РЕСТОРАНОВ И РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫХ ЗАВЕДЕНИЙ
  • ОТЛИЧНАЯ ОКРУЖАЮЩАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
  • 35 МИНУТ ЕЗДЫ ДО ПРИСТАНИ ДЛЯ ЯХТ ДУБАЯ
  • 35 МИНУТ ЕЗДЫ ДО ЦЕНТРА ДУБАЯ
  • 25 МИНУТ ЕЗДЫ ДО АЭРОПОРТА DXB
  • 5 МИНУТ ДО ШКОЛЫ ДЖЕБЕЛЬ АЛИ

Удобства:

 

  • ПЛЯЖ
  • МЕЖДУНАРОДНЫЙ ГОЛЬФ-КЛУБ
  • ТОРГОВЫЕ ТОЧКИ F&B
  • АКТИВНЫЕ и БЕЗМЯТЕЖНЫЕ ЦЕНТРЫ
  • КИНОТЕАТР НА ОТКРЫТОМ ВОЗДУХЕ
  • ОБЩЕСТВЕННЫЙ ЦЕНТР
  • ДОМАШНЯЯ ФЕРМА
  • ПРОДОВОЛЬСТВЕННЫЕ РЫНКИ
  • КАФЕ И РЕСТОРАНЫ
  • ЗАЛИВ МАЛИБУ – БАССЕЙН С ВОЛНАМИ
  • ТРЕНАЖЕНЫЙ ЗАЛ

Площади и цены:

  • 5 СПАЛЬНАЯ – ОТ 268 кв. М. ОТ 3 420 000 AED
  • 6 СПАЛЬНАЯ  – ОТ 308 КВ. М. ОТ 3 630 000 AED

Местная инфраструктура:

  • СУПЕРМАРКЕТЫ: Giant Express, Spinneys, Bluesmart Minimart
  • ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: МЕТРО- Дубайский инвестиционный парк 1, АВТОБУС - ДАМАК Хиллз Уайтфилд, ДАМАК Хиллз 2 Брукфилд
  • АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ: ADNOC Sustainable City 229
  • МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: Медицинский центр Aster, Медицинский центр Vitality, клиника Aster Arabian Ranches
  • ШКОЛЫ/ЯСЛИ: Школа Джебель Али, Международная школа Фейргрин, школа Саут Вью, Начальная школа Аравийских ранчо
  • РОЗНИЧНАЯ торговля/F&B: Торговый центр First Avenue, City Centre Me'aisem, Mall of the Emirates
  • ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Дубайский поло- и конноспортивный клуб, Дубай Студио Сити, Дубай Спортс Сити, Международный гольф-клуб Trump

Сочетая космополитическую роскошь с землистыми текстурами, эти просторные таунхаусы спроектированы таким образом, чтобы вызывать ощущение грации и гостеприимства. Поразительные фасады, плавные линии и отполированные детали делают их идеальным семейным домом. Полы GF и Roof бывают самых разных планировок, так что дизайн может соответствовать вашему собственному стилю жизни.

Ключевые особенности:

  • НАВЕС ДЛЯ 2-4 АВТОМОБИЛЕЙ
  • ГОСТИНАЯ ОТКРЫТОЙ ПЛАНИРОВКИ
  • РАЗЛИЧНЫЕ ПЛАНИРОВКИ ТАУНХАУСОВ ДЛЯ ЦОКОЛЬНОГО ЭТАЖА И КРЫШИ
  • ВО ВСЕХ АПАРТАМЕНТАХ ЕСТЬ САД
  • В РЕЗИДЕНЦИЯХ ЕСТЬ ПРАЧЕЧНАЯ И КЛАДОВАЯ
  • ПОТРЯСАЮЩИЙ ВИД НА МЕЖДУНАРОДНОЕ ПОЛЕ ДЛЯ ГОЛЬФА TRUMP
  • В ГЛАВНОЙ СПАЛЬНЕ ЕСТЬ ГАРДЕРОБНАЯ И ВАННАЯ КОМНАТА
  • ТЕРРАСУ НА КРЫШЕ МОЖНО ПРЕВРАТИТЬ В ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ СПАЛЬНЮ ИЛИ ИГРОВОЕ/РАЗВЛЕКАТЕЛЬНОЕ ПРОСТРАНСТВО

Преимущества покупки:

  • ХОРОШО ЗАРЕКОМЕНДОВАВШИЙ СЕБЯ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС
  • ВСЕМИРНО ИЗВЕСТНЫЙ ЗАСТРОЙЩИК С ОТЛИЧНОЙ РЕПУТАЦИЕЙ
  • ЭТО РЕЗИДЕНЦИИ САМОГО ВЫСОКОГО УРОВНЯ ВО ВСЕМ СООБЩЕСТВЕ
  • СТОИМОСТЬ 5-ЭТАЖНЫХ ДОМОВ В ЭТОМ РАЙОНЕ СОСТАВЛЯЕТ 380 ТЫСЯЧ ДИРХАМОВ ОАЭ В ГОД
  • ПРЯМОЙ ДОСТУП К ВСЕМИРНО ИЗВЕСТНОМУ МЕЖДУНАРОДНОМУ ГОЛЬФ-КЛУБУ TRUMP INTERNATIONAL В ДАМАК-ХИЛЛЗ
  • ВЫСОКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ РЕНТАБЕЛЬНОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ В СООБЩЕСТВЕ ДАМАК-ХИЛЛЗ
  • ОКРУЖЕН МНОЖЕСТВОМ ДРУГИХ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ - АРАБСКИМИ РАНЧО, ДУБАЙ СТУДИО СИТИ И ДРУГИМИ ДОМАМИ НА ДАМАК ХИЛЛЗ.
  • РЯДОМ СО ШКОЛАМИ И ДРУГИМИ ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ
  • ОТЛИЧНЫЕ ОБЩЕСТВЕННЫЕ УДОБСТВА В РАЙОНЕ ДАМАК-ХИЛЛЗ

ПЛАН ОПЛАТЫ: 80/20

Рентабельность инвестиций: 5 спальная. 4,2%

Информация о застройщике:

DAMAC PROPERTIES ФОРМИРУЕТ РЫНОК ЭЛИТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ БЛИЖНЕГО ВОСТОКА С 2002 ГОДА, ПРЕДЛАГАЯ КУЛЬТОВЫЕ ЖИЛЫЕ, КОММЕРЧЕСКИЕ ОБЪЕКТЫ И ОБЪЕКТЫ ДЛЯ ОТДЫХА ПО ВСЕМУ РЕГИОНУ И ЗА ЕГО ПРЕДЕЛАМИ. БЫЛО СДАНО БОЛЕЕ 36 000 ДОМОВ, И 29 000 ЕДИНИЦ НАХОДЯТСЯ В ПРОЦЕССЕ СТРОИТЕЛЬСТВА. ДАМАК ЗНАМЕНИТ ТАКИМИ ЗАСТРОЙКАМИ, КАК ГОРОД АКЬОН, ЛАГУНЫ ДАМАК И ХОЛМЫ ДАМАК 2.

Что нужно знать:

  • ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ: 3,5 – 4 дирхама ОАЭ ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ
  • ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА: ДА
  • ПОЛИТИКА ПЕРЕПРОДАЖИ: НЕ ПО ПЛАНУ ПОСЛЕ 40% ОПЛАТЫ. ГОТОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ – В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ.
Комментарии (0)

Список комментариев пуст

Общая информация
  • ОАЭ, Дубай
    • Общая площадь: 268 м2
    • Таунхаус, 5 комнат
  • Продажа81 303 198 RUB

Карта
Похожие объявления
^ Наверх