D1197_THE_LEGENDS

ID D1197_THE_LEGENDS

Комплекс Legends, расположенный с видом на международный гольф-клуб Trump в Дамак-Хиллз, представляет собой таунхаус площадью 3-7 квадратных метров с 3 уровнями: цокольный, 1-й этаж и этаж на крыше. Эти функциональные и компактные дома имеют множество различных планировок для гостиной и террасы на крыше. Все жители The Legends будут иметь доступ ко всем жилым помещениям и удобствам DAMAC Hills.

Особенности расположения:

• ПРЯМОЙ ДОСТУП К МЕЖДУНАРОДНОМУ ПОЛЮ ДЛЯ ГОЛЬФА TRUMP И ОКРУЖАЮЩИМ ЕГО ОБЩЕСТВЕННЫМ УДОБСТВАМ DAMAC HILLS
• ОТЛИЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА
• В НЕСКОЛЬКИХ МИНУТАХ ЕЗДЫ ОТ ЭМИРЕЙТС-РОУД
• ОТЛИЧНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ СРЕДА И ХОРОШО РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
• РЯДОМ С ЛАГУНАМИ ДАМАК И КОМПЛЕКСАМИ DAMAC HILLS 2
• БОЛЬШОЙ ВЫБОР РЕСТОРАНОВ И РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫХ ЗАВЕДЕНИЙ
• ОТЛИЧНАЯ ОКРУЖАЮЩАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
• 35 МИНУТ ЕЗДЫ ДО ПРИСТАНИ ДЛЯ ЯХТ ДУБАЯ
• 35 МИНУТ ЕЗДЫ ДО ЦЕНТРА ДУБАЯ
• 25 МИНУТ ЕЗДЫ ДО АЭРОПОРТА DXB
• 5 МИНУТ ДО ШКОЛЫ ДЖЕБЕЛЬ АЛИ

Удобства:

• ПЛЯЖ
• МЕЖДУНАРОДНЫЙ ГОЛЬФ-КЛУБ
• ТОРГОВЫЕ ТОЧКИ F&B
• АКТИВНЫЕ и БЕЗМЯТЕЖНЫЕ ЦЕНТРЫ
• КИНОТЕАТР НА ОТКРЫТОМ ВОЗДУХЕ
• ОБЩЕСТВЕННЫЙ ЦЕНТР
• ДОМАШНЯЯ ФЕРМА
• ПРОДОВОЛЬСТВЕННЫЕ РЫНКИ
• КАФЕ И РЕСТОРАНЫ
• ЗАЛИВ МАЛИБУ – БАССЕЙН С ВОЛНАМИ
• ТРЕНАЖЕНЫЙ ЗАЛ

Площади и цены:

• 5 СПАЛЬНАЯ – ОТ 268 кв. М. ОТ 3 420 000 AED
• 6 СПАЛЬНАЯ  – ОТ 308 КВ. М. ОТ 3 630 000 AED

Местная инфраструктура:

• СУПЕРМАРКЕТЫ: Giant Express, Spinneys, Bluesmart Minimart
• ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: МЕТРО- Дубайский инвестиционный парк 1, АВТОБУС - ДАМАК Хиллз Уайтфилд, ДАМАК Хиллз 2 Брукфилд
• АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ: ADNOC Sustainable City 229
• МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: Медицинский центр Aster, Медицинский центр Vitality, клиника Aster Arabian Ranches
• ШКОЛЫ/ЯСЛИ: Школа Джебель Али, Международная школа Фейргрин, школа Саут Вью, Начальная школа Аравийских ранчо
• РОЗНИЧНАЯ торговля/F&B: Торговый центр First Avenue, City Centre Me'aisem, Mall of the Emirates
• ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Дубайский поло- и конноспортивный клуб, Дубай Студио Сити, Дубай Спортс Сити, Международный гольф-клуб Trump

Сочетая космополитическую роскошь с землистыми текстурами, эти просторные таунхаусы спроектированы таким образом, чтобы вызывать ощущение грации и гостеприимства. Поразительные фасады, плавные линии и отполированные детали делают их идеальным семейным домом. Полы GF и Roof бывают самых разных планировок, так что дизайн может соответствовать вашему собственному стилю жизни.

Ключевые особенности:

• НАВЕС ДЛЯ 2-4 АВТОМОБИЛЕЙ
• ГОСТИНАЯ ОТКРЫТОЙ ПЛАНИРОВКИ
• РАЗЛИЧНЫЕ ПЛАНИРОВКИ ТАУНХАУСОВ ДЛЯ ЦОКОЛЬНОГО ЭТАЖА И КРЫШИ
• ВО ВСЕХ АПАРТАМЕНТАХ ЕСТЬ САД
• В РЕЗИДЕНЦИЯХ ЕСТЬ ПРАЧЕЧНАЯ И КЛАДОВАЯ
• ПОТРЯСАЮЩИЙ ВИД НА МЕЖДУНАРОДНОЕ ПОЛЕ ДЛЯ ГОЛЬФА TRUMP
• В ГЛАВНОЙ СПАЛЬНЕ ЕСТЬ ГАРДЕРОБНАЯ И ВАННАЯ КОМНАТА
• ТЕРРАСУ НА КРЫШЕ МОЖНО ПРЕВРАТИТЬ В ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ СПАЛЬНЮ ИЛИ ИГРОВОЕ/РАЗВЛЕКАТЕЛЬНОЕ ПРОСТРАНСТВО

Преимущества покупки:

• ХОРОШО ЗАРЕКОМЕНДОВАВШИЙ СЕБЯ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС
• ВСЕМИРНО ИЗВЕСТНЫЙ ЗАСТРОЙЩИК С ОТЛИЧНОЙ РЕПУТАЦИЕЙ
• ЭТО РЕЗИДЕНЦИИ САМОГО ВЫСОКОГО УРОВНЯ ВО ВСЕМ СООБЩЕСТВЕ
• СТОИМОСТЬ 5-ЭТАЖНЫХ ДОМОВ В ЭТОМ РАЙОНЕ СОСТАВЛЯЕТ 380 ТЫСЯЧ ДИРХАМОВ ОАЭ В ГОД
• ПРЯМОЙ ДОСТУП К ВСЕМИРНО ИЗВЕСТНОМУ МЕЖДУНАРОДНОМУ ГОЛЬФ-КЛУБУ TRUMP INTERNATIONAL В ДАМАК-ХИЛЛЗ
• ВЫСОКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ РЕНТАБЕЛЬНОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ В СООБЩЕСТВЕ ДАМАК-ХИЛЛЗ
• ОКРУЖЕН МНОЖЕСТВОМ ДРУГИХ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ - АРАБСКИМИ РАНЧО, ДУБАЙ СТУДИО СИТИ И ДРУГИМИ ДОМАМИ НА ДАМАК ХИЛЛЗ.
• РЯДОМ СО ШКОЛАМИ И ДРУГИМИ ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ
• ОТЛИЧНЫЕ ОБЩЕСТВЕННЫЕ УДОБСТВА В РАЙОНЕ ДАМАК-ХИЛЛЗ

ПЛАН ОПЛАТЫ: 80/20

Рентабельность инвестиций: 5 спальная. 4,2%

Информация о застройщике:

DAMAC PROPERTIES ФОРМИРУЕТ РЫНОК ЭЛИТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ БЛИЖНЕГО ВОСТОКА С 2002 ГОДА, ПРЕДЛАГАЯ КУЛЬТОВЫЕ ЖИЛЫЕ, КОММЕРЧЕСКИЕ ОБЪЕКТЫ И ОБЪЕКТЫ ДЛЯ ОТДЫХА ПО ВСЕМУ РЕГИОНУ И ЗА ЕГО ПРЕДЕЛАМИ. БЫЛО СДАНО БОЛЕЕ 36 000 ДОМОВ, И 29 000 ЕДИНИЦ НАХОДЯТСЯ В ПРОЦЕССЕ СТРОИТЕЛЬСТВА. ДАМАК ЗНАМЕНИТ ТАКИМИ ЗАСТРОЙКАМИ, КАК ГОРОД АКЬОН, ЛАГУНЫ ДАМАК И ХОЛМЫ ДАМАК 2.

Что нужно знать:

• ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ: 3,5 – 4 дирхама ОАЭ ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ
• ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА: ДА
• ПОЛИТИКА ПЕРЕПРОДАЖИ: НЕ ПО ПЛАНУ ПОСЛЕ 40% ОПЛАТЫ. ГОТОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ – В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ.