D1131_ONE_CRESCENT

ID D1131_ONE_CRESCENT

One Crescent расположится на восточном полумесяце пальмы Джумейра и будет состоять из 25 роскошных “Вилл и пентхаусов в небе” с потрясающим видом на океан, Бурдж-аль-Араб и горизонт Дубая. 10-этажный проект разрабатывается Шоном Киллой из KillaDesign и будет включать пентхаусы с 3 и 4 спальнями, виллы Sky с 5 спальнями и всего два особняка Sky с 6 спальнями, которые будут иметь собственную террасу и частный бассейн. Все резиденции также будут иметь свой собственный лифт, который будет открываться в гостиную.

Особенности расположения:

• ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО ДЛЯ ОТДЫХА
• ПРЯМОЙ ДОСТУП К ПЛЯЖУ
• РАСПОЛОЖЕН НА ВОСТОЧНОМ ПОЛУМЕСЯЦЕ ПАЛЬМЫ ДЖУМЕЙРА
• РАСПОЛОЖЕН СРЕДИ ДРУГИХ РОСКОШНЫХ ЖИЛЫХ КОМПЛЕКСОВ И КУРОРТНЫХ ОТЕЛЕЙ WALDORF ASTORIA И ANANTARA
• РЯДОМ С АТЛАНТИДОЙ ПАЛЬМА ПЕРВЕНСТВА
• НЕПОДАЛЕКУ НАХОДИТСЯ ЗОЛОТАЯ МИЛЯ
• ОДНА ИЗ ЛУЧШИХ ЖИЛЫХ ИНФРАСТРУКТУР В ДУБАЕ
• НЕВЕРОЯТНЫЙ ВИД НА ПАЛЬМЫ, МОРЕ, ГОРИЗОНТ ДУБАЯ
• 6 МИНУТ ДО ТОЧКИ
• 11 МИНУТ ДО торгового ЦЕНТРА NAKHEEL
• 25 МИНУТ ЕЗДЫ ДО ЦЕНТРА ДУБАЯ
• 40 МИНУТ ЕЗДЫ ДО АЭРОПОРТА DXB

Удобства:

• ЧАСТНЫЕ ЛИФТЫ
• УСЛУГИ ШОФЕРА
• ЧАСТНЫЕ ПЕЙЗАЖНЫЕ БАССЕЙНЫ
• ПРИЛОЖЕНИЕ LUJO CONCIERGE APP
• ЧАСТНЫЕ ТЕРРАСЫ
• СИГАРНЫЙ САЛОН
• ГОСТИНАЯ ДЛЯ РЕЗИДЕНТОВ
• ЧЛЕНСТВО НА ПОЛЕ ДЛЯ ГОЛЬФА МИРОВОГО КЛАССА 
• ПРЯМОЙ ВЫХОД НА ПЛЯЖ
• ТРЕНАЖЕРНЫЙ ЗАЛ И СТУДИЯ ЙОГИ 
• КРУГЛОСУТОЧНЫЕ УСЛУГИ КОНСЬЕРЖА
• СПА-ЦЕНТР

Площади и цены:

• ПЕНТХАУС 3 СПАЛЬНАЯ – ОТ 348 КВ. М. ДО 502 КВ. М.  ОТ 15 000 000 AED
• ПЕНТХАУС 4 СПАЛЬНАЯ – 507 КВ. М. ОТ 22 500 000 AED
• 5 – СПАЛЬНАЯ ВИЛЛА SKY - 737 кв.м.  ОТ 32 500 000 AED
• 6 – СПАЛЬНЫЙ  ОСОБНЯК SKY MANSION - 1514 кв. м. ОТ 55 000 000 AED

Местная инфраструктура:

• СУПЕРМАРКЕТЫ: Al Marzipan, Waitrose, Quick buy, круглосуточный мини-маркет
• ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: Станция монорельсовой дороги Palm Atlantis
• ШКОЛЫ/ЯСЛИ: Asya's Nursery, Redwood Montessori Nursery, Дубайский колледж, Международная школа GEMs Wellington International School
• МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: Дубайская Лондонская клиника- торговый центр Nakheel, медицинская клиника Al Das Medical Clinic
• РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ/F&B: На месте и в Atlantis the Palm, Golden Mile, Nakheel Mall, The Point
• АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ: Гавань Дубая, Аль-Суфух
• ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Гавань Дубая, Дубай Марина, Пальма Джумейра, The Point

Каждый изгиб фасада продуман таким образом, чтобы разместить частные бассейны и зеленые зоны, придавая зданию волнообразный и интегрированный архитектурный характер. Интерьеры будут соответствовать внешнему виду, с использованием естественных тонов и цветовой палитры, и во всем будут использованы только самые лучшие материалы высокого качества.

Ключевые особенности:

• ВО ВСЕХ АПАРТАМЕНТАХ ЕСТЬ ЧАСТНЫЙ ЛИФТ, КОТОРЫЙ ВЕДЕТ В ГОСТИНУЮ
• В КАЖДОЙ РЕЗИДЕНЦИИ ЕСТЬ ОТКРЫТАЯ ТЕРРАСА С ОБЕДЕННОЙ И ГОСТИНОЙ ЗОНАМИ, А ТАКЖЕ ЧАСТНЫЙ ПЕЙЗАЖНЫЙ БАССЕЙН
• В КАЖДОМ НОМЕРЕ ЕСТЬ ДУШ И МИНИ-КУХНЯ, СТАНЦИЯ ДЛЯ ПРИГОТОВЛЕНИЯ ТЕППАНЬЯКИ, КОМНАТА ДЛЯ ПРИСЛУГИ И ВАННАЯ КОМНАТА, ДАМСКАЯ КОМНАТА И ПРАЧЕЧНАЯ
• ВО ВСЕХ СПАЛЬНЯХ ЕСТЬ ВАННАЯ КОМНАТА
• ВИЛЛЫ И ОСОБНЯКИ 5 И 6 ЭТАЖЕЙ РАСПОЛАГАЮТ 2 КОМНАТАМИ ДЛЯ ПРИСЛУГИ И ВАННЫМИ КОМНАТАМИ
• ВО ВСЕХ ЛЮКСАХ С ГЛАВНОЙ СПАЛЬНЕЙ ЕСТЬ ГЛАВНАЯ ГОСТИНАЯ ЗОНА

Преимущества покупки:

• УВАЖАЕМЫЙ РАЗРАБОТЧИК – ДРУГИЕ НЕДАВНИЕ ПРОЕКТЫ AHS ВКЛЮЧАЮТ ONE CANAL
• ОТЛИЧНЫЕ ЖИЛЫЕ УДОБСТВА В ЗДАНИИ, И ВСЕ РЕЗИДЕНЦИИ ОСНАЩЕНЫ ЧАСТНЫМ ЛИФТОМ И БАССЕЙНОМ
• ПАЛЬМА ДЖУМЕЙРА - САМЫЙ ПОПУЛЯРНЫЙ РАЙОН ДЛЯ ПОКУПКИ И АРЕНДЫ НЕДВИЖИМОСТИ В ДУБАЕ
• НА ПАЛЬМЕ ДЖУМЕЙРА САМЫЕ ВЫСОКИЕ ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ ПО ВСЕМУ ЭМИРАТУ
• ОТЛИЧНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ ОКУПАЕМОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ
• РАЗРАБОТАН ВСЕМИРНО ИЗВЕСТНОЙ КОМПАНИЕЙ KILLA DESIGN
• БЕСКОНЕЧНЫЕ ВИДЫ НА НАБЕРЕЖНУЮ
• ВЛАДЕЛЬЦЫ ТАКЖЕ ПОЛУЧАЮТ АБОНЕМЕНТ НА ПОЛЕ ДЛЯ ГОЛЬФА МИРОВОГО КЛАССА

ПЛАН ОПЛАТЫ: 60/40 (5% от стоимости бронирования)

Рентабельность инвестиций: 5,8%

Информация о застройщике:

Основанная в начале 2021 года, AHS Properties быстро сформировала впечатляющий портфель недвижимости с общей стоимостью активов, превышающей 115 миллионов долларов США. AHS Properties хорошо известна благодаря печально известной вилле Amara в Эмирейтс Хиллз. Несмотря на то, что компания только начала свою деятельность, они используют лучших партнеров для создания самых красивых и уникальных объектов недвижимости.

Что нужно знать:

• ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ: ПРИБЛИЗИТЕЛЬНО 20-25 дирхамов ОАЭ ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ
• ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА: ДА
• ПОЛИТИКА ПЕРЕПРОДАЖИ: ВНЕ ПЛАНА ПОСЛЕ ОПЛАТЫ 40%