D1013_SEASCAPE

ID D1013_SEASCAPE

Seascape — комплекс, который будет состоять из 4 зданий высотой от 6 до 18 этажей. Он расположен на прекрасной набережной, и из него будут открываться потрясающие виды на гавань и панораму Downtown Dubai. Проект Seascape предлагает апартаменты с 1–3 спальнями и 20 таунхаусов с 3 спальнями. Здания 1 и 3 будут выходить на набережную, здание 2 — на самый длинный в Дубае бассейн на плавательном канале. Из здания 4 будет открываться захватывающий вид на Burj Khalifa. Главной особенностью Rashid Yachts & Marina станет 500-метровый бассейн на плавательном канале, окруженный пальмами и бунгало.

Особенности расположения:

• Seascape будет расположен в центре сообщества
• Все местные удобства будут доступны после завершения строительства
• Общественный транспорт — в пешей доступности
• Большой выбор ресторанов и развлекательных центров
• После завершения строительства район будет иметь отличную инфраструктуру
• Невероятный вид на пристань для яхт и Downtown Dubai
• 10 минут до Sheikh Zayed Road
• 15 минут езды до Международного аэропорта Дубая (DXB)
• 20 минут до Downtown Dubai
• 20 минут до Dubai Creek Harbour

Удобства:

• Бассейн длиной 500 м
• Частный пляж
• Спортивные площадки для отдыха
• Набережная
• Общественный парк
• Бассейн
• Площадь на набережной
• Тренажерный зал
• F&B-заведения и магазины розничной торговли
• Парк для брызг

Площади и цены:

• Апартаменты с 1 спальней от 72 кв. м до 89 кв. м от AED 1,300,000
• Апартаменты с 2 спальнями от 120 кв. м до 137 кв. м от AED 2,100,000
• Апартаменты с 3 спальнями от 161 кв. м до 163 кв. м от AED 2,900,000
• Таунхаусы с 3 спальнями от 243 кв. м до 277 кв. м от AED 4,100,000

Местная инфраструктура:

• Супермаркеты: Mina Rashid Shed Market, Viva Supermarket, Citi Mart Supermarket, Al MADINA BurDubai, Al Madina Supermarket
• Общественный транспорт: станции метро Burjuman, ADCB
• Школы / детские сады: Garhoud School, New Academy School, Regent International School, Dubai Gem Private Nursery
• Клиники и медицинские центры: International Modern Hospital, Rashid Hospital, Aster Hospital Mankhool
• Торговые центры / F&B-заведения: Dubai Mall by the Sea, Meena Bazar Bur Dubai, Mercato Shopping Mall
• АЗС:
• Достопримечательности: Dubai Frame, Jumeirah Mosque, Etihad Museum

Апартаменты со стеклянными фасадами будут располагать панорамными окнами и просторными личными балконами, откуда будет открываться удивительный вид на Арабский залив. Резиденции будут иметь открытую планировку, интерьеры выполнены в современном стиле.

Ключевые особенности:

• Во всех апартаментах предусмотрены минимум один балкон и прачечная
• Во всех спальнях, кроме главной, есть встроенные шкафы
• Главные спальни оснащены гардеробными (в апартаментах с 2 и 3 спальнями)
• Апартаменты с 3 спальнями оборудованы комнатой для персонала с ванной комнатой
• Панорамные окна
• Таунхаусы с 3 спальнями будут иметь дамскую комнату, кладовую и большую террасу

Преимущества покупки:

• Совершенно новая многофункциональная застройка Emaar и P&O Marinas
• Девелоперы планируют создать 7 новых сообществ в данном районе — это второй запуск
• Ранее Port Rashid был торговым портом
• Широкий выбор удобств на территории комплекса
• Идеальное расположение с отличным транспортным сообщением
• Seascape будет расположен среди отелей и других жилых комплексов, здесь будут гостиничные зоны на воде 
• Все удобства будут доступны в нескольких минутах ходьбы после завершения строительства всего комплекса

План оплаты: 80/20 (первоначальный взнос 10 %)

Рентабельность инвестиций: Новая область (нет сведений)

Информация о застройщике:

Emaar Properties — транснациональная компания и один из крупнейших девелоперов в ОАЭ, который присутствует на 36 рынках недвижимости Ближнего Востока, Северной Африки, Азии, Европы и Северной Америки. Имеет 60 дочерних компаний и известна своими крупномасштабными проектами, в том числе Dubai Mall, Address Hotels, Emaar Beachfront и Dubai Creek Harbour

Что нужно знать:

• Сервисный сбор: AED 17–18 за кв. фут или AED 183–194 за кв. м
• Выделенная парковка: Есть (300 парковочных мест)
• Политика перепродажи: Off-plan — после 50 % оплаты