D1003_Bluewaters Bay

ID D1003_Bluewaters Bay

Bluewaters Bay — первый за долгое время жилой проект от компании Meraas на знаменитом острове Bluewaters Island. Комплекс будет состоять из двух роскошных небоскребов и включать в общей сложности 672 единицы недвижимости — апартаменты с 1–4 спальнями и пентхаусы с 5 спальнями. Планировка каждой из резиденций предусматривает наличие как минимум одного балкона с роскошным видом на островные окрестности. Здания спроектированы таким образом, чтобы обеспечить жителям Bluewaters Bay первоклассные апартаменты и безукоризненные удобства. Расположение комплекса гарантирует доступ к лучшей социальной и транспортной инфраструктуре эмирата.

Особенности расположения:

• Комплекс будет построен вдоль моста Bluewaters Bridge, соединяющего Bluewaters Island с районом JBR и шоссе Sheikh Zayed Road.
• Прекрасно подходит для выходных и праздников.
• Местные достопримечательности в шаговой доступности.
• Высокая транспортная доступность и прямой доступ к шоссе Sheikh Zayed Road.
• Большое разнообразие ресторанов и развлекательных заведений как на Bluewaters Island, так и в рамках JBR.
• JBR — популярный туристический район эмирата.
• На острове хорошо развита социальная инфраструктура.
• Живописный вид на окрестности Bluewaters Island, Palm Jumeirah, Ain Dubai и морское побережье.
• В 40 минутах езды от Dubai International Airport.
• В 30 минутах езды от Downtown Dubai.

Удобства:

• бассейн infinity в курортном стиле
• смотровая площадка
• зона для барбекю
• теннисный корт
• детская игровая зона
• детский бассейн
• дорожки для пробежек
• общественные парки
• фитнес-зона под открытым небом

Площади и цены:

• апартаменты с 1 спальней 67–117 кв. м, от AED 2,560,000 (USD 697,000);
• апартаменты с 2 спальнями 90–181 кв. м, от AED 3,350,000 (USD 912,000);
• апартаменты с 3 спальнями 187–218 кв. м, от AED 6,350,000 (USD 1,730,000);
• апартаменты с 4 спальнями 221–278 кв. м, цену уточняйте;
• пентхаусы с 5 спальнями 520–642 кв. м, цену уточняйте.

Местная инфраструктура:

• Супермаркеты: Franprix Bluewaters Island, Honey Lemon Minimart ZOOM 6524, Viva Supermarket
• Общественный транспорт: паром — Bluewaters transport station, автобусная остановка — Bluewaters Island 1, станция метро — DMCC
• Школы / детские сады: Emirates International School – Meadows, Blossom Marina Nursery Dubai, British Orchard Nursery – JBR
• Клиники: Medcare Medical Center JBR, American Medical Center, Kings Marina Medical Center, Marina Medical Center
• Магазины / рестораны: Bluewaters Island, JBR Walk Dubai Marina Mall, JLT, Dubai Harbour АЗС Dubai Harbour, ENOC Emirates International School
• Достопримечательности Ain Dubai, JBR, Dubai Marina, Palm Jumeirah

Резиденции Bluewaters Bay оборудованы просторными панорамными окнами и дверями, обеспечивающими прекрасный вид на островные окрестности и обильное естественное освещение в течение всего дня. Еще одно преимущество комплекса — открытая планировка жилых помещений и превосходные современные кухни. Концепция проекта состоит в том, чтобы позволить внутреннему миру выйти наружу, а внешнему — войти внутрь. Дизайн интерьера апартаментов будет воплощать умиротворяющую атмосферу морского побережья, а все жилые помещения будут отличаться тщательно подобранной отделкой и функциональностью.

Ключевые особенности:

• Из окон каждой резиденции будет открываться живописный вид на Ain Dubai и окрестности Bluewaters Island или побережье JBR и горизонт современного Дубая.
• Планировка всех апартаментов будет включать прачечную и как минимум один балкон / террасу.
• Резиденции с 3 спальнями включают комнату для горничной, дополнительную ванную и уборную. Все спальни также будут дополнены гардеробными.
• В апартаментах с 4 спальнями предусмотрены дополнительные кладовые.
• На территории сообщества будет оборудована смотровая площадка с прекрасным видом на Дубай и окрестности Bluewaters Island.

Преимущества покупки:

• Bluewaters Island прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и в качестве туристической локации.
• Удачное расположение и отличное транспортное сообщение позволяют местным жителям быстро попасть в популярный район JBR и его окрестности.
• Прекрасное место для проведения отпуска.
• Комплекс построен в окружении 5-звездочных отелей и жилых сообществ премиум-класса.
• Все необходимые объекты инфраструктуры в нескольких минутах ходьбы.
• Большое разнообразие туристических достопримечательностей, таких как Ain Dubai, Caesars Palace и Музей восковых фигур Madame Tussauds.
• Множество ресторанов и развлекательных заведений поблизости.
• Высокий уровень возврата инвестиций

План оплаты: 80/20

Рентабельность инвестиций: 6%

Информация о застройщике:

Meraas Holding LLC — крупный холдинг, включающий 6 дочерних компаний, специализирующихся на розничной торговле, гостиничном и ресторанном секторах, здравоохранении, работе с корпоративными клиентами и недвижимости. Портфолио застройщика включает такие знаковые проекты, как City Walk Residences, Bluewaters Residences, Nikki Beach Residences, Bulgari Residences, Port De La Mer, La Mer Maisons, Jumeirah Bay, Cherrywoods и многие другие.

Что нужно знать:

• Сервисный сбор: Уточняйте у застройщика
• Частная парковка: Есть
• Особенности перепродажи: на стадии строительства — после внесения 40 % стоимости