Açıklama: | Waves Opulence — последний проект в трилогии Waves, куда вошли Waves и Waves Grande. Комплекс расположен в Waterfront District в Sobha Hartland. Waves Opulence будет включать в себя апартаменты с 1–3 спальнями и дуплексы с четырьмя спальнями и минимум одним балконом. Также в проекте предусмотрены жилые единицы с 1.5 и 2.5 спальнями, которые будут располагать кабинетом или кладовой.
Особенности расположения:
- Waves Opulence — часть Sobha Hartland в MBR City и третья фаза трилогии Waves
- отличное расположение — две международные школы на территории комьюнити
- граничит с Meydan, который имеет отличное транспортное сообщение с остальной частью города
- очень близко к Ras Al Khor Road и Al Khail Road
- потрясающий вид на Downtown Dubai и окружающие зеленые зоны
- премиальная жизнь в комьюнити
- 12 минут до Downtown Dubai
- 20 минут до аэропорта DXB
- 20 минут до Dubai Marina
- 10 минут до DIFC.
Удобства:
- бассейн-инфинити
- сад во внутреннем дворе
- детская игровая зона
- крытая парковка
- зоны для йоги
- F&B
- крытый и открытый тренажерные залы
- торговые точки
- набережная
Площади и цены:
- апартаменты с 2.5 спальнями — от 140 кв. м до 150 кв. м от AED 2,815,837 (USD 767,000)
- апартаменты с тремя спальнями — от 162 кв. м до 192 кв. м от AED 3,275,793 (USD 892,000)
- дуплекс с четырьмя спальнями — от 253 кв. м от AED 5,449,320 (USD 1,484,000)
Местная инфраструктура:
- Супермаркеты: Grand Fresh Meydan, Spinneys Meydan, Fair Mart Supermarket Meydan
- Общественный транспорт: автобусная остановка — Avanti Tower, метро — Business Bay
- Школы / детские сады: Hartland International School, North Collegiate School, Rashid School for Boys, Kido Nursery
- Медицинские учреждения: Al Quoz Health Center, Miracure Medical Centre LLC, Multi Care Medical Center
- Торговые центры / заведения F&B: Hartland Mall, The Dubai Mall, Design District, Downtown Dubai АЗС: EMARAT 58CJ, ADNOC Nad al Sheba
- Ориентиры и достопримечательности: Meydan Hotel, Al Quoz Pond Park, Design Di
Все резиденции в Waves Opulence будут иметь открытую планировку и огромные окна от пола до потолка с видом на набережную. В цветовой палитре будут преобладать светло-серые тона, для полов предусмотрены более темные оттенки. На кухне и в ванных комнатах установят столешницы и раковины из светлого мрамора.
Ключевые особенности:
- неограниченный 360°-ный вид на набережную
- потолки двойной высоты
- окна от пола до потолка
- гостиная открытой планировки
- все спальни оснащены встроенными шкафами и ванной комнатой
- полностью оборудованные кухни
- резиденции с 1.5 и 2.5 спальнями включают кабинет или кладовую
- во всех резиденциях предусмотрены дамская комната и прачечная
- во всех жилых единицах есть минимум один балкон.
Преимущества покупки:
- недвижимость во freehold-зоне
- последний участок набережной в Sobha Hartland
- большая площадь помещений по сравнению как с двумя предыдущими фазами Waves, так и с другими аналогичными проектами в близлежащих районах
- площадь Sobha Hartland превышает 743,000 кв. м
- две международные школы на территории комьюнити
- строятся новая дорога и новый въезд;
- после завершения застройки Sobha Hartland здесь будут доступны более 223,000 кв. м открытых пространств (30 %), магазины и отели
- часть чрезвычайно успешного района MBR City
- превосходное транспортное сообщение в районе
- высокий потенциал доходности для всех объектов — AED 60,000 для недвижимости с одной спальней.
План оплаты: 60/40
Рентабельность инвестиций: 6.3%
Информация о застройщике:
Sobha Realty — международный застройщик недвижимости класса люкс, компания основана в 1976 году в Омане. Девелопер расширил свое присутствие в ОАЭ, Омане, Бахрейне, Брунее и Индии и в первом полугодии 2021 года получил рекордный доход в размере USD 544,000,000. К наиболее известным проектам Sobha Realty относятся Sobha Hartland, The Crest и One Park Avenue.
Что нужно знать:
- Сервисный сбор: AED 19 за кв. фт
- Парковка: Есть (крытая парковка)
- Политика перепродажи: Off-plan — после 40 % оплаты
|
Yorum listesini boş
Yorum bırakın