AD1020_PERLA_1

ID AD1020_PERLA_1

Perla 1 - одна из двух башен-близнецов, расположенных на обоих крыльях залива Яс. Комплекс из 190 квартир стратегически расположен в центре роскоши и развлечений Абу-Даби, прямо на набережной, где жители могут наслаждаться прекрасными пейзажами и великолепным видом на море. Это высотное здание предлагает широкий выбор роскошных апартаментов высокого класса, предлагая двухуровневые квартиры и триплексные таунхаусы с равной долей солнечного света и видом на море.

Особенности расположения:

• РАСПОЛОЖЕН НА ОСТРОВЕ ЯС В ЗАЛИВЕ ЯС
• НЕДАЛЕКО ОТ УЛИЦЫ АЛЬ-ИТИРАФ
• 15 МИНУТ ЕЗДЫ ДО МЕЖДУНАРОДНОГО АЭРОПОРТА АБУ-ДАБИ
• КРЕСТ-ПАРК, АВЕНЮ-ПАРК И СКЕЙТ-ПАРК ЯС-АЙЛЕНД НАХОДЯТСЯ В НЕСКОЛЬКИХ МИНУТАХ ХОДЬБЫ
• ВСЕГО В 10 МИНУТАХ ХОДЬБЫ ОТ ПЛЯЖА ЯС
• 15 МИНУТ ЕЗДЫ ДО ОСТРОВА ЯС
• МЕНЕЕ ЧЕМ В 15 МИНУТАХ ЕЗДЫ ОТ МЕЖДУНАРОДНОГО АЭРОПОРТА АБУ-ДАБИ
• ПОБЛИЗОСТИ НАХОДЯТСЯ ПЛЯЖ АЛЬ-РАХА, ГОРОД МАСДАР, ОСТРОВ СААДИЯТ, ГОРОД ЗАЙД.
• ОТЛИЧНЫЕ ШКОЛЫ И УДОБСТВА, РАСПОЛОЖЕННЫЕ ПОБЛИЗОСТИ

Удобства:

• БАССЕЙН
• ПЛОЩАДКИ ДЛЯ БАРБЕКЮ
• ПАРКИНГ
• ДЕТСКАЯ ИГРОВАЯ ПЛОЩАДКА
• ТРЕНАЖЕРНЫЙ ЗАЛ НА КРЫШЕ
• ДЕТСКИЙ БАССЕЙН
• ОТКРЫТЫЕ ПЛОЩАДКИ

Площади и цены:

• 2 СПАЛЬНАЯ ОТ 92 ДО 130 кв. м. ОТ 1 670 000 AED
• 3 СПАЛЬНАЯ ОТ 115 ДО 326 кв. м. ОТ 2 050 000 AED
• 4 СПАЛЬНИ ТАУНХАУСА СТОИМОСТЬЮ ОТ 210 кв.м.  ДО 231 ОТ 2 500 000 AED
• 5 СПАЛЬНАЯ ОТ 213 КВ. м. ОТ 3 000 000 AED

Местная инфраструктура:

• СУПЕРМАРКЕТЫ: Spinneys, Allday Market-Ansam, гипермаркет Carrefour, Waitrose, Iris Market
• ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: АВТОБУС – Яс Драйв/ трибуна Marina Circuit
• ШКОЛЫ/ЯСЛИ: Школа Yas, Академия West Yas-Aldar Academies, Детский сад Yellow Submarine, Международная школа SABIS- остров Яс
• РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ/Рестораны и закусочные: Набережная Яс-Бей, пляж Да
• ЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ: АДНОК – Яс на севере
• МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: Окружной медицинский центр Yas Marina, Медицинский центр Burjeel Yas Mall, Медицинский центр Burjeel Al Reina, Окружной медицинский центр Yas Marina, Семейная клиника Health Plus- Аль Бандар
• ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Набережная Яс-Бей, пляж Яс, Арена Этихад, автодром Яс-Марина, Ferrari World Abu Dhabi

Начиная с высококачественной отделки, современных фасадов и балконов и заканчивая идеально спроектированными помещениями и произведениями искусства в интерьере, каждый уголок хорошо продуман и спроектирован так, чтобы отражать саму суть острова Яс. Будучи первым зданием в Абу-Даби, расположенным всего на одной высоте, все апартаменты Perla имеют прямой вид на море, окрашенное в различные оттенки синего

Ключевые особенности:

• ВО ВСЕХ НОМЕРАХ ЕСТЬ ВИД НА МОРЕ И ПО КРАЙНЕЙ МЕРЕ ОДИН БАЛКОН
• КАЖДЫЙ ДВУХУРОВНЕВЫЙ АПАРТАМЕНТ ИМЕЕТ 2 ЭТАЖА
• 4-Х ЭТАЖНЫЕ ТАУНХАУСЫ СОСТОЯТ ИЗ 3 ЭТАЖЕЙ
• МНОЖЕСТВО МЕСТ ДЛЯ ХРАНЕНИЯ ВЕЩЕЙ И РАЗДЕВАЛОК В КВАРТИРАХ 3BR-5BR
• ВСЕГО 190 ЕДИНИЦ НЕДВИЖИМОСТИ - X83 ДУПЛЕКСА 2BR, X97 ДУПЛЕКСОВ 3BR, X9 ТАУНХАУСОВ 4B, X1 ДУПЛЕКС 5BR

Преимущества покупки:

• PERLA 1 ЯВЛЯЕТСЯ ЧАСТЬЮ ПРОЕКТА С ДВУМЯ БАШНЯМИ
• ВСЕ АПАРТАМЕНТЫ ИМЕЮТ КАК МИНИМУМ 2 ЭТАЖА И ОЧЕНЬ ПРОСТОРНЫ ПО СРАВНЕНИЮ С АНАЛОГИЧНЫМИ КОМПЛЕКСАМИ В ТОМ ЖЕ РАЙОНЕ
• БОЛЬШОЙ ПОТЕНЦИАЛ ОКУПАЕМОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ
• ОСТРОВ ЯС - ОЧЕНЬ ПОПУЛЯРНЫЙ РАЙОН АБУ-ДАБИ, ПОБЛИЗОСТИ МНОЖЕСТВО РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫХ ЗАВЕДЕНИЙ
• ОТЛИЧНЫЙ РАЙОН ДЛЯ СЕМЕЙ, ПАР И ОДИНОЧЕК
• ОТЛИЧНО ПОДХОДИТ ДЛЯ ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ ИЛИ СДАЧИ В АРЕНДУ НА ВРЕМЯ ОТПУСКА

АКЦИЯ: Ознакомьтесь с доступными акциями разработчика

ПЛАН ОПЛАТЫ: Обратитесь к разработчику за информацией о доступном плане оплаты

РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ инвестиций: 7% за 2 спальную. и 6% за 3 спальную

Информация о застройщике:

Reportage Properties является одним из крупнейших частных девелоперов в Объединенных Арабских Эмиратах, с проектами в Абу-Даби, Дубае, а теперь и в Египте. Reportage - одна из самых известных компаний по недвижимости в ОАЭ, которая разрабатывает и предоставляет дома, которые являются экономически эффективными и которые дают владельцам чувство принадлежности. Другие проекты Reportage Properties включают Al Raha Lofts One & Two и Oasis Residences.

Что нужно знать:

• ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ: ОКОЛО 13 ДИРХАМОВ ОАЭ ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ (TBC)
• ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА: ДА (ЗА ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ ПЛАТУ 40 тыс.)
• ПОЛИТИКА ПЕРЕПРОДАЖИ: ВНЕ ПЛАНА ПОСЛЕ 40% ОПЛАТЫ. ГОТОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ – В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ.