AD1024_MAYAN

ID AD1024_MAYAN

Расположенный на острове Яс, Mayan - это роскошный жилой комплекс от ведущего застройщика ОАЭ Aldar Properties. Комплекс состоит из пяти 10-этажных зданий с 512 жилыми единицами премиум-класса в общей сложности. Недвижимость на вторичном рынке варьируется от студий, апартаментов с 1-4 спальнями и пляжных домиков с 3 спальнями с потрясающим видом на Персидский залив, мангровые заросли и поле для гольфа Yas Links.

Особенности расположения:

• РАСПОЛОЖЕН НА ОСТРОВЕ ЯС
• ИЗ ОКОН РЕЗИДЕНЦИЙ ОТКРЫВАЕТСЯ ВИД НА ПОЛЕ ДЛЯ ГОЛЬФА YAS LINKS И ПЛЯЖ
• НЕДАЛЕКО ОТ УЛИЦЫ АЛЬ-ИТИРАФ
• 15 МИНУТ ЕЗДЫ ДО МЕЖДУНАРОДНОГО АЭРОПОРТА АБУ-ДАБИ
• КРЕСТ-ПАРК, АВЕНЮ-ПАРК И СКЕЙТ-ПАРК ЯС-АЙЛЕНД НАХОДЯТСЯ В НЕСКОЛЬКИХ МИНУТАХ ХОДЬБЫ
• ВСЕГО В 10 МИНУТАХ ХОДЬБЫ ОТ ПЛЯЖА ЯС
• 15 МИНУТ ЕЗДЫ ДО ОСТРОВА ЯС
• МЕНЕЕ ЧЕМ В 15 МИНУТАХ ЕЗДЫ ОТ МЕЖДУНАРОДНОГО АЭРОПОРТА АБУ-ДАБИ
• ПОБЛИЗОСТИ ТАКЖЕ НАХОДЯТСЯ ПЛЯЖ РАХА, ГОРОД МАСДАР, ОСТРОВ СААДИЯТ, ГОРОД ЗАЙД.
• ОТЛИЧНЫЕ ШКОЛЫ И УДОБСТВА, РАСПОЛОЖЕННЫЕ ПОБЛИЗОСТИ

Удобства:

• ПЛАВАТЕЛЬНЫЕ БАССЕЙНЫ
• ПРЯМОЙ ДОСТУП К ПЛЯЖУ
• КРЫТЫЕ И ОТКРЫТЫЕ ИГРОВЫЕ ПЛОЩАДКИ
• ПЛОЩАДКИ ДЛЯ БАРБЕКЮ
• ДЕТСКИЙ БАССЕЙН
• ЛАНДШАФТНЫЕ САДЫ
• СОЛЯРИИ
• САУНА И ПАРОВАЯ БАНЯ
• ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ
• ОБЩАЯ КОМНАТА
• УСЛУГИ КОНСЬЕРЖА

Площади и цены:

• СТУДИИ ПЛОЩАДЬЮ ОТ 41 КВ. М. Вторичная Недвижимость
• 1 РУБ. ОТ 92 кв. м. Вторичная Недвижимость
• 2 BR ОТ 112кв. м. Вторичная Недвижимость
• 3 BR ОТ 215кв. м. Вторичная Недвижимость
• 4 BR ОТ 278 кв. м. Вторичная Недвижимость
• ПЛЯЖНЫЕ ДОМИКИ ПЛОЩАДЬЮ ОТ 642 КВ. М. Вторичная Недвижимость

Местная инфраструктура:

• СУПЕРМАРКЕТЫ: Spinneys, Allday Market-Ansam, гипермаркет Carrefour, Waitrose, Iris Market
• ШКОЛЫ/ЯСЛИ: Школа Yas, Академия West Yas-Aldar Academies, Детский сад Yellow Submarine, Международная школа SABIS- остров Яс
• РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ/Рестораны и закусочные: Набережная Яс-Бей, пляж Да
• ЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ: АДНОК – Яс на севере
• ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: АВТОБУС – Яс Драйв/трибуна Marina Circuit
• МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: Окружной медицинский центр Yas Marina, Медицинский центр Burjeel Yas Mall, Медицинский центр Burjeel Al Reina, Окружной медицинский центр Yas Marina, Семейная клиника Health Plus- Аль Бандар
• ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Набережная Яс-Бей, пляж Яс, Арена Этихад, автодром Яс-Марина, Ferrari World Abu Dhabi

Каждая резиденция может похвастаться полностью оборудованной кухней, просторной гостиной/обеденной зоной, встроенной гардеробной, панорамными окнами и балконом. Кроме того, владельцы пляжных домиков смогут воспользоваться большой террасой, комнатой для прислуги с ванной комнатой, частной парковкой и местом для плавательного бассейна. Комнаты для прислуги также можно найти в апартаментах с 2 и 4 спальнями

Ключевые особенности:

• ВО ВСЕХ АПАРТАМЕНТАХ ЕСТЬ ПРОСТОРНЫЙ БАЛКОН, А ТАКЖЕ ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ ПРИГОТОВЛЕНИЯ ПОРОШКА И ПРАЧЕЧНОЙ
• ВО ВСЕХ НОМЕРАХ С 3 И 4 СПАЛЬНЯМИ, А ТАКЖЕ В НЕКОТОРЫХ НОМЕРАХ С 2 СПАЛЬНЯМИ ЕСТЬ КОМНАТА ДЛЯ ПРИСЛУГИ И ВАННАЯ КОМНАТА
• ВО ВСЕХ ГЛАВНЫХ СПАЛЬНЯХ ЕСТЬ ГАРДЕРОБНАЯ И СОБСТВЕННАЯ ВАННАЯ КОМНАТА
• В ПЛЯЖНЫХ ДОМИКАХ ЕСТЬ ПОДВАЛ, ВТОРОЙ И ТРЕТИЙ ЭТАЖИ, А ТАКЖЕ МЕСТО ДЛЯ ПЛАВАТЕЛЬНОГО БАССЕЙНА
• ИЗ ВСЕХ РЕЗИДЕНЦИЙ ОТКРЫВАЕТСЯ ПОТРЯСАЮЩИЙ ВИД НА ПОЛЕ ДЛЯ ГОЛЬФА YAS LINKS И ПЛЯЖ

Преимущества покупки:

• ИЗ ВСЕХ АПАРТАМЕНТОВ ЕСТЬ ПРЯМОЙ ВЫХОД НА ПЛЯЖ
• ВЕЛИКОЛЕПНЫЙ ВИД НА МОРЕ
• РАЗРАБОТКА НАХОДИТСЯ В СВОБОДНОМ ВЛАДЕНИИ
• ПРОСТОРНЫЕ СПАЛЬНИ ПО СРАВНЕНИЮ С ДРУГИМИ ПРОЕКТАМИ
• ВСЕ ЦЕНЫ ВЫРОСЛИ В ЦЕНЕ С ДАТЫ ЗАВЕРШЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА В 2021 ГОДУ
• БОЛЬШОЙ ПОТЕНЦИАЛ ОКУПАЕМОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ
• ОСТРОВ ЯС - ОЧЕНЬ ПОПУЛЯРНЫЙ РАЙОН АБУ-ДАБИ, ПОБЛИЗОСТИ МНОЖЕСТВО РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫХ ЗАВЕДЕНИЙ
• ОТЛИЧНЫЙ РАЙОН ДЛЯ СЕМЕЙ, ПАР И ОДИНОЧЕК
• ОТЛИЧНО ПОДХОДИТ ДЛЯ ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ ИЛИ СДАЧИ В АРЕНДУ НА ВРЕМЯ ОТПУСКА

ПРОДВИЖЕНИЕ: ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК

ПЛАН ОПЛАТЫ: ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК

РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ инвестиций: 7% (по состоянию на 2021 год)

Информация о застройщике:

Aldar Properties PJSC является ведущим застройщиком недвижимости в Абу-Даби и одним из самых известных в Объединенных Арабских Эмиратах. Компания начала свою деятельность в 2005 году и продолжает разрабатывать захватывающие и инновационные проекты, такие как всемирно признанное здание штаб-квартиры, расположенное в районе пляжа Аль-Раха, башни ворот в Шамс Абу-Даби на острове Аль-Рим, в дополнение к трассе Формулы-1 на острове Яс.

Что нужно знать:

• ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ: ПРИБЛИЗИТЕЛЬНО 17 ДИРХАМОВ ОАЭ ЗА КВ. ФУТ (АПАРТАМЕНТЫ), 12 ДИРХАМОВ ОАЭ ЗА КВ. ФУТ (TH)
• ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА: ДА
• ПОЛИТИКА ПЕРЕПРОДАЖИ: В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ.