Узнай о нас за 1 минуту

D1175_The_Valley_Talia

Основные
Тип сделки:Продажа
Тип недвижимости:Таунхаус
Район: ОАЭ, Дубай, Дубай, AL AIN ROAD
Цена:1 450 116 AED Продажа
Количество комнат:3
Этажей всего:2
Общая площадь:172 м2
Окна:во двор
Что находится рядом?:■ 2 км ДОРОГИ E66 АЛЬ-АЙН ■ АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ ЭМАРАТ В 9,1 км ■ СУПЕРМАРКЕТ CARREFOUR в 12,2 км ■ АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ ЭМАРАТ В 9,1 км ■ В 18,6 км от торгового центра DUBAI OUTLET MALL ■ МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР КЛЕМАНСО в 32,6км ■ 37 км МЕТРО – АЛЬ-КУСАИС
Мебелировка:Частичная
Дата сдачи:MARCH 2025
Описание:

ID D1175_The_Valley_Talia

Талия - третий район в проекте "Долина", разработанном компанией Emaar. Комплекс является идеальным местом для семей с детьми, а также для тех, кто обожает зеленые насаждения. В сообществе будет 328 таунхаусов, и покупатели смогут выбрать один из трех типов вилл, таких как Cyrus, выполненная с использованием белых объемов, Pharo, которая полна насыщенных тонов и акцентов, и Elio, которая придерживается вневременного современного дизайна. Все апартаменты в Talia будут меблированы.

Особенности расположения:

  • КОМПЛЕКС РАСПОЛОЖЕН НА ТЕРРИТОРИИ СООБЩЕСТВА ВЭЛЛИ, ВЕДЕТСЯ СТРОИТЕЛЬСТВО
  • ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ РОЗНИЧНУЮ ТОРГОВЛЮ, РЕСТОРАНЫ, СПОРТИВНЫЕ СООРУЖЕНИЯ И Т.д.
  • ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ТАКЖЕ ВКЛЮЧАЕТ ШКОЛЫ И ДЕТСКИЕ САДЫ
  • ВСЕ УДОБСТВА ПРЯМО У ВАШЕГО ПОРОГА ПОСЛЕ ЗАВЕРШЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
  • МЕСТНЫЕ УДОБСТВА В БЛИЗЛЕЖАЩЕМ КОМПЛЕКСЕ DAMAC HILLS 2
  • В 5 МИНУТАХ ЕЗДЫ ОТ ДУБАЙСКИХ РЕГБИЙНЫХ СЕМЕРОК
  • В 8 МИНУТАХ ЕЗДЫ ОТ ТОРГОВОГО ЦЕНТРА DUBAI OUTLET MALL
  • В 20 МИНУТАХ ЕЗДЫ ОТ ЦЕНТРА ДУБАЯ
  • 25 МИНУТ ДО DXB

Удобства:

  • ПЛАВАТЕЛЬНЫЕ БАССЕЙНЫ
  • ВЕЛОСИПЕДНЫЕ ДОРОЖКИ
  • ПАРКИ И ОТКРЫТЫЕ ПРОСТРАНСТВА
  • АМФИТЕАТР
  • ДЕТСКИЕ ИГРОВЫЕ ПЛОЩАДКИ
  • ФИТНЕС-ЦЕНТР F&B
  • ВСПЛЕСК-ПАРК
  • ОБЩЕСТВЕННАЯ РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ
  • ПЛОЩАДКИ ДЛЯ БАРБЕКЮ

Площади и цены:

  • 3 СПАЛЬНАЯ – ОТ 172 КВ. М. ОТ 1 450 000 AED
  • 4 СПАЛЬНАЯ – ОТ 208 КВ. М. ОТ 1 740 000 AED

Местная инфраструктура:

  • СУПЕРМАРКЕТЫ: Супермаркет Carrefour, DAMAC Hills 2, супермаркет Lifco, Choithrams
  • ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: МЕТРО – Аль–Кусаис, АВТОБУС - Рашадия
  • ШКОЛЫ/ЯСЛИ: GEMS FirstPoint School, The Aquila School, Международная школа Дубая
  • ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Dubai Rugby Sevens, Dubai Heritage Vision
  • МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: Медицинский центр Клемансо DHCC, Медицинский центр Мотор Сити, многопрофильный медицинский центр
  • РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ/F&B: Dubai Outlet Mall, The Dubai Mall, City land Mall, Dubai Festival City Mall
  • АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ: Эмарат Аль-Раед, АДНОК Аль-Юфия

Покупатели смогут выбрать один из трех типов вилл, таких как: CYRUS - Нетронутая: изысканно выполненные белые объемы с замысловатыми деталями. ФАРРО - смелый: насыщенные тона и красивые акценты, или ЖЕЛТЫЙ - элегантный: неподвластный времени современный дизайн, простой и классический с современной отделкой. Все апартаменты в Talia будут меблированы

Ключевые особенности:

  • ПОСЛЕ ЗАВЕРШЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА В СООБЩЕСТВЕ ПОЯВЯТСЯ ТОРГОВЫЕ ТОЧКИ РОЗНИЧНОЙ ТОРГОВЛИ И F &B
  • ВО ВСЕХ ТАУНХАУСАХ БУДУТ ПРЕДУСМОТРЕНЫ СПЕЦИАЛЬНЫЕ КРЫТЫЕ ГАРАЖИ
  • ПОКУПАТЕЛИ МОГУТ ВЫБРАТЬ ОДИН ИЗ 3 ТИПОВ ВИЛЛ
  • ОТЛИЧНЫЕ ОБЩЕСТВЕННЫЕ УДОБСТВА С БРЫЗГОВИКАМИ, СКАЛОЛАЗАНИЕМ, ПЛАВАТЕЛЬНЫМИ БАССЕЙНАМИ
  • ПРОСТОРНЫЕ ОТКРЫТЫЕ ПРОСТРАНСТВА, КОТОРЫМИ МОГУТ НАСЛАЖДАТЬСЯ ВСЕ ЖИТЕЛИ
  • РАССЛАБЛЯЮЩАЯ, НО АКТИВНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ СРЕДА

Преимущества покупки:

  • ОБЩЕСТВЕННЫЙ ПРОЕКТ СТОИМОСТЬЮ 25 МИЛЛИАРДОВ дирхамов ОАЭ
  • ДОЛИНА РАЗРАБАТЫВАЕТСЯ ПОЭТАПНО - РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ ИНВЕСТИЦИЙ УВЕЛИЧИТСЯ ПОСЛЕ ЗАВЕРШЕНИЯ ВСЕГО ПРОЕКТА (2025 ГОД)
  • СОЧНЫЕ ЗЕЛЕНЫЕ ЛУЖАЙКИ И ЗЕЛЕНАЯ СИККА
  • ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ СЕМЕЙ И ТЕХ, КТО ХОЧЕТ ВЕСТИ АКТИВНЫЙ И ЗДОРОВЫЙ ОБРАЗ ЖИЗНИ
  • СООБЩЕСТВО ИМЕЕТ СВОИ СОБСТВЕННЫЕ МАГАЗИНЫ РОЗНИЧНОЙ ТОРГОВЛИ И ПИТАНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ КОМПЛЕКСА VALLEY DEVELOPMENT
  • ПРОСТЫЕ И ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫЕ ВАРИАНТЫ ПЛАНА ОПЛАТЫ

ПЛАН ОПЛАТЫ: 60/40 (10% при бронировании, 40% по завершении)

Рентабельность инвестиций: Средняя рентабельность инвестиций в близлежащих районах составляет 5%

Информация о застройщике:

EMAAR properties - эмиратская транснациональная компания и один из крупнейших застройщиков недвижимости в ОАЭ. EMAAR присутствует на 36 рынках по всему Ближнему Востоку, Северной Африке, Азии, Европе и Северной Америке и славится своими масштабными проектами, включая торговый центр Dubai Mall и отели Address.

Что нужно знать:

  • ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ: 3-5 ДИРХАМОВ ОАЭ ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ
  • ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА: ДА
  • ПОЛИТИКА ПЕРЕПРОДАЖИ: НЕ ПО ПЛАНУ ПОСЛЕ 40% ОПЛАТЫ. ГОТОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ – В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ.
Комментарии (0)

Список комментариев пуст

Общая информация
  • ОАЭ, Дубай
    • Общая площадь: 172 м2
    • Таунхаус, 3 комнаты
  • Продажа1 450 116 AED

Карта
Похожие объявления
^ Наверх