D1171_SUR_LA_MER

ID D1171_SUR_LA_MER

Sur La Mer - это новый прибрежный комплекс от Meraas, расположенный на Джумейре 1. Комплекс состоит из 142 таунхаусов, доступных в конфигурациях с 3, 4 и 5 спальнями. Таунхаусы в Сюр-ла-Мер имеют современный дизайн интерьера, выполненный в итальянском стиле с использованием высококачественных материалов. Каждая квартира в Сюр-ла-Мер состоит из трех этажей, просторных спален, сада и террасы на крыше. Окружающий ландшафт состоит из открытых пространств, затененных оливковыми и лимонными деревьями, где можно по-настоящему ощутить морскую атмосферу в европейском стиле.

Особенности расположения:

• ОТЛИЧНАЯ ЖИЛАЯ ИНФРАСТРУКТУРА В ЛА МЕР И ДЖУМЕЙРА 1
• ВСЕ МЕСТНЫЕ УДОБСТВА БУДУТ В НЕСКОЛЬКИХ МИНУТАХ ХОДЬБЫ ПОСЛЕ ЗАВЕРШЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ПОРТА ДЕ ЛА МЕР
• В ЛА МЕР БОЛЬШОЙ ВЫБОР РЕСТОРАНОВ И РАЗВЛЕЧЕНИЙ
• ЛЕГКИЙ ДОСТУП К СЗР
• НЕВЕРОЯТНЫЙ ВИД НА ЦЕНТР ДУБАЯ И ПОБЕРЕЖЬЕ ПЕРСИДСКОГО ЗАЛИВА
• РАЙОН С ЧРЕЗВЫЧАЙНО ХОРОШЕЙ СВЯЗЬЮ
• ДЖУМЕЙРА 1 – ОЧЕНЬ ПОПУЛЯРЕН СРЕДИ МЕСТНЫХ ЖИТЕЛЕЙ И ЭКСПАТОВ
• В ЛА-МЕРЕ И ЕГО ОКРЕСТНОСТЯХ ЕСТЬ ЧТО ПОСМОТРЕТЬ И ЧЕМ ЗАНЯТЬСЯ
• НЕДАЛЕКО ОТ ЦЕНТРА ДУБАЯ
• 20 МИНУТ ЕЗДЫ ДО АЭРОПОРТА DXB
• 10 МИНУТ ХОДЬБЫ ДО ТОРГОВОГО ЦЕНТРА CITY WALK

Удобства:

• БАССЕЙН
• ПРОКАТ ВЕЛОСИПЕДОВ
• НАБЕРЕЖНЫЕ ПРИСТАНИ ДЛЯ ЯХТ
• ДЕТСКИЙ БАССЕЙН
• ДОСТУП К ПЛЯЖУ
• ЗДАНИЕ КЛУБА
• ДЕТСКАЯ ИГРОВАЯ ПЛОЩАДКА

Площади и цены:

• 3 СПАЛЬНАЯ ОТ 344 КВ. М. ОТ 4 500 000 AED
• 4 СПАЛЬНАЯ  ОТ 445 кв. М. ОТ 6 090 000 AED
• 5 СПАЛЬНАЯ  ОТ 633 КВ. М. ОТ 9 800 000 AED

Местная инфраструктура:

• СУПЕРМАРКЕТЫ: Spinneys, Yamama Supermarket LLC, Carrefour Market, For Mart Supermarket Wasl 51
• ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: МЕТРО- Всемирный торговый центр 2, АВТОБУС – Центр Джумейра (проезд до вокзала на машине)
• ШКОЛЫ/ДЕТСКИЕ САДЫ: Начальная школа ДЖЕМС Веллингтон, школа бакалавриата Джумейра, Школьная площадка
• РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ/F&B: City Walk, Mercato Mall, Galleria Mall, The Dubai Mall
• МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: Медицинский центр NMC в Сатве, Современный медицинский центр Аль-Дияфа, Медицинский центр Глазго
• АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ: Эмарат, Эмарат Аль-Амин, Станция технического обслуживания ADNOC Al Bada'a
• ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Торговый центр Dubai Mall, Бурдж-Халифа, Ла Мер, мечеть Джумейра

Очарование средиземноморской классической итальянской архитектуры пронизывает каждый таунхаус в Сюр-ла-Мер. Яркие материалы и цветовая палитра, используемые повсюду, подчеркивают роскошный дизайн, выделяя каждую виллу как отдельную. Каждый дом отличается богатым фасадом и тщательно продуманными деталями, которые придутся по вкусу тем, кто любит все самое прекрасное в жизни.

Ключевые особенности:

• ЭКСТЕРЬЕРЫ В СТИЛЕ СРЕДИЗЕМНОМОРСКОГО АРХИТЕКТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
• 3-ЭТАЖНЫЕ ТАУНХАУСЫ С САДОМ И ТЕРРАСОЙ НА КРЫШЕ
• ОЧЕНЬ ПРОСТОРНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ ПО СРАВНЕНИЮ С АНАЛОГИЧНЫМИ КОМПЛЕКСАМИ В БЛИЗЛЕЖАЩИХ РАЙОНАХ
• ВЕЛИКОЛЕПНЫЙ ВИД НА КОМПЛЕКС ЛА МЕР И МОРЕ
• ВЕСЬ КОМПЛЕКС ОКРУЖЕН МОРЕМ И ПРИСТАНЬЮ ДЛЯ ЯХТ

Преимущества покупки:

• ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ДЕВЕЛОПЕР - КОМПАНИЯ MERAAS ЧРЕЗВЫЧАЙНО ХОРОШО ИЗВЕСТНА ВО ВСЕМ РЕГИОНЕ
• ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ НА КУРОРТЕ
• ТУРИСТИЧЕСКАЯ ТОЧКА ДОСТУПА - ХОРОШАЯ ИНВЕСТИЦИЯ
• МНОЖЕСТВО РЕСТОРАНОВ И РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫХ ЗАВЕДЕНИЙ В ЛА МЕР
• ПОСЛЕ ЗАВЕРШЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ВСЕ УДОБСТВА, ТАКИЕ КАК СУПЕРМАРКЕТЫ, АПТЕКИ И Т.д., БУДУТ НАХОДИТЬСЯ В РАЙОНЕ ПОРТ-ДЕ-ЛА-МЕР
• ЗАСТРОЙКА СЮР-ЛА-МЕР БУДЕТ ПРИМЫКАТЬ К КОМПЛЕКСУ ПОРТ-ДЕ-ЛА-МЕР
• ЭТА ОБЛАСТЬ ПРИНЕСЕТ ХОРОШУЮ РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ ИНВЕСТИЦИЙ
• РАСПОЛОЖЕНИЕ В САМОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДА С ЛЕГКИМ ДОСТУПОМ К ОСТАЛЬНОЙ ЧАСТИ ДУБАЯ

Рентабельность инвестиций: 7-8%

Информация о застройщике:

MERAAS HOLDING LLC РАБОТАЕТ КАК ХОЛДИНГОВАЯ КОМПАНИЯ И ПРЕДЛАГАЕТ 6 ДОЧЕРНИХ КОМПАНИЙ, ВКЛЮЧАЯ РОЗНИЧНУЮ ТОРГОВЛЮ, F & B, ГОСТИНИЧНЫЙ БИЗНЕС, ЗДРАВООХРАНЕНИЕ, ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВО И НЕДВИЖИМОСТЬ. ПОРТФОЛИО MERAAS ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ ВЕДУЩИЕ ПРОЕКТЫ, ТАКИЕ КАК CITY WALK RESIDENCES, BLUEWATERS RESIDENCES, NIKKI BEACH RESIDENCES, BULGARI RESIDENCES, PORT DE LA MER, LA MER MAISONS, JUMEIRAH BAY, CHERRY WOODS И МНОГИЕ ДРУГИЕ.

Что нужно знать:

• ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ: 3,20 ДИРХАМОВ ОАЭ ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ
• ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА: ДА
• ПОЛИТИКА ПЕРЕПРОДАЖИ: НЕ ПО ПЛАНУ ПОСЛЕ 40% ОПЛАТЫ. ГОТОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ – В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ.