Узнай о нас за 1 минуту

D1124_MUDON_AL_RANIM_2

Основные
Тип сделки:Продажа
Тип недвижимости:Таунхаус
Район: ОАЭ, Дубай, Дубай, MUDON
Цена:430 029 GBP Продажа
Количество комнат:3
Этажей всего:3
Общая площадь:205 м2
Окна:во двор
Что находится рядом?:■ АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ в 1,4 км ■ РЕМОНТ GEANT EXPRESS протяженностью 2,6 км ■ ШКОЛА ДЖЕБЕЛЬ АЛИ В 3 км ■ УЛИЦА ШЕЙХА ЗАЙДА в 3,6 км ■ МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР "АСТЕР" в 7,9 км ■ ТОРГОВЫЙ центр FIRST AVENUE MALL в 8,3 км ■ МЕТРО ПРОТЯЖЕННОСТЬЮ 15,9 км – ИНВЕСТИЦИИ в ДУБАЙ ■ ПАРК 1
Мебелировка:Частичная
Дата сдачи:Q4 2025
Описание:

ID D1124_MUDON_AL_RANIM_2

Мудон Аль Рахим (третья фаза) состоит из 3-х и 4-х этажных таунхаусов, а также 3-х и 4-х этажных таунхаусов плюс с дополнительным уровнем крыши. Мудон - это сообщество, разработанное компанией Dubai Properties и состоящее из нескольких подсообществ под названием Арабелла, Рахат, Аль-Салам и Назим. Мудон Аль Рахим находится в центре основной застройки и будет иметь огромный общественный бассейн в середине фазы 2 и 3.

Особенности расположения:

  • ОТЛИЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА
  • УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ НЕДАЛЕКО ОТ АЛЬ-КУДРА-РОУД И ЭМИРЕЙТС-РОУД
  • В НЕСКОЛЬКИХ МИНУТАХ ОТ УЛИЦЫ ХЕССА, УММ-СУКЕЙМ И АЛЬ-ХАЙЛЬ-РОУД
  • ОТЛИЧНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ СРЕДА, УЖЕ СФОРМИРОВАВШЕЕСЯ СООБЩЕСТВО
  • ОТЛИЧНАЯ ОКРУЖАЮЩАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
  • 5 МИНУТ ДО УЛИЦЫ ШЕЙХА МОХАММЕДА БЕН ЗАЙДА
  • 15 МИНУТ ДО ПРИСТАНИ ДЛЯ ЯХТ ДУБАЯ
  • 20 МИНУТ ЕЗДЫ ДО ЦЕНТРА ДУБАЯ
  • 25 МИНУТ ЕЗДЫ ДО АЭРОПОРТА DXB

Удобства:

  • ОБЩЕСТВЕННЫЕ ПЛАВАТЕЛЬНЫЕ БАССЕЙНЫ
  • ОБЩЕСТВЕННЫЙ ЦЕНТР
  • ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ПАРК МУДОН
  • ДЕТСКИЕ ИГРОВЫЕ ПЛОЩАДКИ
  • СПОРТИВНЫЕ ПЛОЩАДКИ
  • ЛУЖАЙКИ ДЛЯ ПИКНИКОВ
  • ФИТНЕС-ЗОНЫ 
  • СОБАЧЬИ ПАРКИ
  • НАВЕС ДЛЯ МАШИНЫ 
  • ЗОНЫ ДЛЯ МЕДИТАЦИИ

Площади и цены:

  • 3 СПАЛЬНАЯ – 205 КВ. М. ОТ 2 000 000 AED
  • 3 СПАЛЬНАЯ  –238 КВ. М. ОТ 2 300 000 AED
  • 4 СПАЛЬНАЯ – 236 КВ. М. ОТ 2 450 000 AED
  • 4 СПАЛЬНАЯ – 276 КВ. М. ОТ 2 800 000 AED

Местная инфраструктура:

  • СУПЕРМАРКЕТЫ: На территории отеля, Giant Express Mudon, Carrefour Market, Bluesmart, сообщество Чойтрам Лайан
  • ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: МЕТРО - Dubai Investment Park 2, АВТОБУС – DAMAC Hills Golf Vista A
  • ШКОЛЫ/ПИТОМНИКИ: Международная школа Fairgreen, Академия Aspire Horizon, Школа основателей GEMS Al Waha, Питомник Akoya, питомник Blossom Mudon в Дубае
  • МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: Aster Clinic Arabian Ranches, Aster Clinic Remraam, Medicentre Motor city, Медицинский центр Vitality
  • РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ/F&B: На месте, Mudon Community Cntre, The Ranches Souk – Арабские ранчо, Экологически чистый город
  • АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ: ADNOC Sustainable City
  • ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Озеро Аль-Кудра, Городская площадь, площадка Экспо-2020, спортивный комплекс Хамдан

Свежие и современные фасады из дерева и стекла сочетаются с современными интерьерами с большим количеством естественного света. В отделке использованы лучшие материалы, которые идеально дополняют светлые интерьеры. Особое внимание также было уделено максимальному увеличению пространства, чтобы все помещения в доме были открытыми и плавными. Все дома оснащены окнами от пола до потолка и двойными раздвижными дверями, а также кухней/столовой и гостиной зонами открытой планировки.

Ключевые особенности:

  • ЧАСТНЫЙ САД
  • НАВЕС ДЛЯ 2 АВТОМОБИЛЕЙ
  • ХРАНЕНИЕ, СТИРКА И ПОРОШОК
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ЭТАЖ НА КРЫШЕ В СЕМЕЙНЫХ ТАУНХАУСАХ 3 И 4BR +, КОТОРЫЕ ВКЛЮЧАЮТ В СЕБЯ СЕМЕЙНУЮ КОМНАТУ
  • ВО ВСЕХ АПАРТАМЕНТАХ ЕСТЬ БАЛКОН
  • В ГЛАВНЫХ СПАЛЬНЯХ ЕСТЬ ГАРДЕРОБНАЯ И ВАННАЯ КОМНАТА
  • GF ВСЕХ АГРЕГАТОВ ПОСТАВЛЯЕТСЯ С
  • КОМНАТА ДЛЯ ПРИСЛУГИ С ВАННОЙ КОМНАТОЙ

Преимущества покупки:

  • ПОЭТАПНОЕ ВНЕДРЕНИЕ РАЗРАБОТКИ (ЭТО 3-Й ЭТАП)
  • ОБЩЕСТВЕННАЯ ИНФРАСТРУКТУРА УЖЕ РАЗВИТА (СОЗДАНА В 2008 ГОДУ)
  • ОТЛИЧНЫЕ ОБЩЕСТВЕННЫЕ УДОБСТВА КАК В ПРИГОРОДАХ, ТАК И ВО ВСЕМ РАЙОНЕ МУДОН
  • ОЧЕНЬ УВАЖАЕМЫЙ ЗАСТРОЙЩИК НЕДВИЖИМОСТИ – ГОСУДАРСТВЕННЫЙ
  • БОЛЬШИЕ САДЫ НА ЗАДНЕМ ДВОРЕ ПО СРАВНЕНИЮ С ДРУГИМИ ТАУНХАУСАМИ
  • ХОРОШАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ОКУПАЕМОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ
  • ЛЕГКИЙ ДОСТУП К ОСТАЛЬНОЙ ЧАСТИ ДУБАЯ
  • ОГРОМНЫЙ ОБЩЕСТВЕННЫЙ БАССЕЙН РАСПОЛОЖЕН МЕЖДУ 2-Й И 3-Й ФАЗАМИ МУДОН АЛЬ РАХИМ
  • ВОЗМОЖНОСТЬ ПРЕВРАТИТЬ ‘СЕМЕЙНЫЙ НОМЕР’ В ДРУГУЮ СПАЛЬНЮ ИЛИ ПОЛЕЗНУЮ КОМНАТУ

АКЦИЯ: 50% скидка на DD

ПЛАН ОПЛАТЫ: 60/40 (10% от стоимости бронирования)

Рентабельность инвестиций: 5,4-6,4%

Информация о застройщике:

Dubai Properties может похвастаться обширным портфолио высококлассных жилых и коммерческих объектов по всему эмирату, включая Bay Square, Executive Towers, 1/JBR, Lamtara и многие другие. Мастер-девелопер является частью Dubai Holding, которая является диверсифицированной глобальной компанией, осуществляющей свою деятельность в 13 странах в 10 секторах, стремясь поддерживать социальную, промышленную и экономическую жизнь Дубая.

Что нужно знать:

  • ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ: 5 ДИРХАМОВ ОАЭ ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ
  • ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА: ДА – НАВЕС ДЛЯ АВТОМОБИЛЯ НА ВИЛЛУ
  • ПОЛИТИКА ПЕРЕПРОДАЖИ: НЕ ПО ПЛАНУ ПОСЛЕ 40% ОПЛАТЫ. ГОТОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ – В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ.
Комментарии (0)

Список комментариев пуст

Общая информация
  • ОАЭ, Дубай
    • Общая площадь: 205 м2
    • Таунхаус, 3 комнаты
  • Продажа430 029 GBP

Карта
Похожие объявления
^ Наверх