D1115_MANGROVE_RESIDENCES

ID D1115_MANGROVE_RESIDENCES

Mangrove Residences - это новый жилой комплекс, который идеально подходит для устойчивого проживания в Expo City Dubai. Район, где ранее проходила выставка EXPO 2020 в Дубае, теперь состоит из 450 роскошных и премиальных апартаментов с 1-3 спальнями, таунхаусов с 3 спальнями и лофт-апартаментов с 4 спальнями. Из всех резиденций будет открываться великолепный вид на знаменитую площадь Аль-Васл Плаза, парк Джубили и Женский павильон, а таунхаусы также будут иметь частный сад. В сообществе будут созданы отличные условия для проживания, а сама площадка EXPO 2020 в Дубае предлагает так много достопримечательностей и всего, что можно увидеть и чем заняться.

Особенности расположения:

• НА ТЕРРИТОРИИ ЭКСПО-2020
• АВТОНОМНОЕ СООБЩЕСТВО ПОСЛЕ ЗАВЕРШЕНИЯ РАЗРАБОТКИ
• МНОЖЕСТВО ОБЪЕКТОВ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТЕЙ В EXPO CITY DUBAI
• СОЕДИНЕН СО СТАНЦИЕЙ МЕТРО ROUTE 2020 ДУБАЙСКОГО МЕТРОПОЛИТЕНА
• ШКОЛЫ ВНУТРИ СООБЩЕСТВА
• В 3 МИНУТАХ ЕЗДЫ ОТ УЛИЦЫ ШЕЙХА МОХАММЕДА БЕН ЗАЙДА
• В 2 МИНУТАХ ЕЗДЫ ОТ ЭКСПО-РОУД
• В 10 МИНУТАХ ЕЗДЫ ОТ ТОРГОВОГО ЦЕНТРА IBN BATTUTA MALL
• В 15 МИНУТАХ ЕЗДЫ ОТ МЕЖДУНАРОДНОГО АЭРОПОРТА АЛЬ-МАКТУМ
• 30 МИНУТ ЕЗДЫ ДО ЦЕНТРА ДУБАЯ
• В 33 МИНУТАХ ЕЗДЫ ОТ МЕЖДУНАРОДНОГО АЭРОПОРТА ДУБАЯ

Удобства:

• ПЛАВАТЕЛЬНЫЕ БАССЕЙНЫ
• ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЕ ЦЕНТРЫ
• ОБЩЕСТВЕННЫЕ ЗАЛЫ ОЖИДАНИЯ
• ДЕТСКИЕ БАССЕЙНЫ
• НЕБЕСНЫЕ ТЕРРАСЫ
• САДЫ НА ПОДИУМАХ 
• БАССЕЙНЫ ДЛЯ ПЛАВАНИЯ
• ТРЕНАЖЕРНЫЙ ЗАЛ
• ТЕРРАСА У БАССЕЙНА 
• БЕГОВЫЕ ДОРОЖКИ

Площади и цены:

• 1 СПАЛЬНАЯ – ОТ 90 КВ. М. ОТ 1 300 000 AED
• 2 СПАЛЬНАЯ  – ОТ 130 КВ. М. ОТ 2 070 000 AED
• 3 СПАЛЬНАЯ  – ОТ 157 КВ. М. ОТ 2 690 000 AED
• ТАУНХАУС 3 СПАЛЬНАЯ – 253 КВ. М. ОТ 4 000 000 AED
• 4–КОМНАТНЫЙ ЛОФТ - ОТ 379 КВ. М. ОТ 6 300 000 AED

Местная инфраструктура:

• СУПЕРМАРКЕТЫ: Супермаркет Parco, гипермаркет Mango, гипермаркет Nesto Джебель Али
• ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: МЕТРО - станция метро EXPO 2020 2, автобусные остановки BUS – DIP
• ШКОЛЫ/ЯСЛИ: Школа Арбор, школа Аркадия, начальная школа Виктория Хайтс, школа Ренессанс
• МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: Больница Астер Седарс в Джебель-Али, Королевская больница NMC VIP, Медицинский центр Care Plus
• РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ/F&B: Торговый центр Ibn Battuta Mall The Outlet Village, Фестивальная площадь
• АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ: ENOC 1047 DIP 2
• ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Место проведения Экспо-2020, Джебель Али, Фестивальная площадь, конференц-центр JAFZA One, Дубай Продакшн Сити, Дубайский поло- и конноспортивный клуб, Дубайский автодром

Резиденции в мангровых зарослях будут иметь светлую и чистую цветовую палитру. Отделка гостиной включает в себя изготовленные на заказ фарфоровые полы, а отделка кухни будет состоять из встроенной бытовой техники, кварцевых кухонных столешниц и защитных панелей, а также изготовленных на заказ шкафов. Отделка ванных комнат также включает в себя изготовленные на заказ фарфоровые полы и стены, а также высококачественную отделку сантехники из матового никеля и бронзы.

Ключевые особенности:

• ВСЕ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ ИМЕЮТ ОКНА ОТ ПОЛА ДО ПОТОЛКА ВЫСОТОЙ НЕ МЕНЕЕ 3,15 МЕТРА
• С ПРОСТОРНЫХ БАЛКОНОВ, СОСТАВЛЯЮЩИХ 14% ПЛОЩАДИ АПАРТАМЕНТОВ, ОТКРЫВАЕТСЯ ВЕЛИКОЛЕПНЫЙ ВИД НА ВЫСТАВОЧНЫЙ ЦЕНТР ДУБАЯ
• ВСЕ СПАЛЬНИ ОСНАЩЕНЫ ВСТРОЕННЫМИ ШКАФАМИ, А В БОЛЬШИНСТВЕ ГЛАВНЫХ СПАЛЕН ЕСТЬ WIC
• ВО ВСЕХ АПАРТАМЕНТАХ ЕСТЬ ОТДЕЛЬНАЯ ПРАЧЕЧНАЯ / КЛАДОВАЯ И ДАМСКАЯ КОМНАТА
• В КАЖДОМ ДОМЕ ЕСТЬ БАЛКОН
• ТАУНХАУСЫ С 3 СПАЛЬНЯМИ РАСПОЛАГАЮТ ЧАСТНЫМ САДОМ, 2 КРЫТЫМИ ПАРКОВОЧНЫМИ МЕСТАМИ, КОМНАТОЙ ДЛЯ ПРИСЛУГИ И ВАННОЙ КОМНАТОЙ, ТУАЛЕТНОЙ КОМНАТОЙ, КЛАДОВОЙ И БАЛКОНАМИ
• В НЕКОТОРЫХ НОМЕРАХ ЕСТЬ УЧЕБНАЯ КОМНАТА/ЗОНА ОТДЫХА
• АПАРТАМЕНТЫ В МАНСАРДЕ С 4 СПАЛЬНЯМИ РАСПОЛАГАЮТ КОМНАТОЙ ДЛЯ ПРИСЛУГИ И ВАННОЙ КОМНАТОЙ

Преимущества покупки:

• ПРОСТОРНЫЕ РЕЗИДЕНЦИИ ПО СРАВНЕНИЮ С АНАЛОГИЧНЫМИ ЗАСТРОЙКАМИ В ТОМ ЖЕ РАЙОНЕ
• ОТЛИЧНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ ОКУПАЕМОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ И ВАРИАНТЫ ПЛАНА ОПЛАТЫ
• ОТЛИЧНОЕ ТРАНСПОРТНОЕ СООБЩЕНИЕ С ДОРОГАМИ И ОБЩЕСТВЕННЫМ ТРАНСПОРТОМ
• ОЧЕНЬ ХОРОШЕЕ МЕСТО ДЛЯ ВЛАДЕЛЬЦЕВ БИЗНЕСА И ПРОФЕССИОНАЛОВ
• ЗОНА СВОБОДНОГО ВЛАДЕНИЯ
• АВТОНОМНОЕ СООБЩЕСТВО С ТОРГОВЫМИ ПАВИЛЬОНАМИ И СУПЕРМАРКЕТАМИ ПОСЛЕ ЗАВЕРШЕНИЯ ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ
• НЕДАЛЕКО ОТ МЕЖДУНАРОДНОГО АЭРОПОРТА АЛЬ-МАКТУМ
• МНОЖЕСТВО ОКРУЖАЮЩИХ УСТОЯВШИХСЯ ЖИЛЫХ СООБЩЕСТВ

АКЦИЯ: скидка 8% на оплату наличными

ПЛАН ОПЛАТЫ: 45/55 (5% при передаче, через 6-60 месяцев после передачи) или 50/50 (невозвращаемый сбор за бронирование в размере 50 тыс. дирхамов ОАЭ)

Рентабельность инвестиций: 9% близлежащие районы

Информация о застройщике:

Expo City Dubai не только сохранит 80% инфраструктуры Всемирной выставки, но и обеспечит дальнейшее развитие и процветание ее наследия для грядущих поколений. Этот чистый, зеленый, ориентированный на инновации город вдохновит своих жителей, арендаторов и посетителей жить, работать и играть вместе, использовать силу "мы" и строить светлое будущее.

Что нужно знать:

• ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ: 17-20 дирхамов ОАЭ ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ
• ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА: ДА
• ПОЛИТИКА ПЕРЕПРОДАЖИ: ВНЕ ПЛАНА ПОСЛЕ ОПЛАТЫ 40%