D1112_MAMA_RESIDENCES

ID D1112_MAMA_RESIDENCES

MAMA Residences - это первый комплекс под брендом Mama Shelter в Дубае, спроектированный парижской архитектурной компанией Franklin Azzi Architecture. 27-этажный отель и жилое здание предлагают полностью меблированные студии с обслуживанием, апартаменты с 1-2 спальнями и огромный пентхаус с 4 спальнями. Все в комплексе будет ярким и красочным, с яркими узорами и произведениями искусства, покрывающими почти каждую стену. Здание будет построено с использованием стали, бетона и стекла, чтобы выделяться на фоне остальных зданий в Бизнес-Бэй.

Особенности расположения:

• EXCELLENT CITY LOCATION
• BUSINESS CENTER OF THE CITY
• CLOSE TO MOST OF THE MAJOR ATTRACTIONS IN DUBAI
• OVERLOOKING THE DUBAI CANAL AND SITS OPPOSITE THE OBEROI HOTEL
• 5 MINUTES FROM THE DUBAI MALL
• GREAT VIEWS OF DOWNTOWN DUBAI
• EASY ACCESS TO THE SHEIKH ZAYED ROAD
• EXCELLENT INFRASTRUCTURE
• PLENTY OF FINE DINING OPTIONS NEARBY AND WITHIN THE COMPLEX 
• 20 MINUTES TO DXB AIRPORT
• 5 MINUTES TO DOWNTOWN DUBAI
• COSMOPOLITAN LUXURY LIVING IN THE HEART OF DUBAI

Удобства:

• 4 ПЛАВАТЕЛЬНЫХ БАССЕЙНА
• ОТКРЫТЫЙ АМФИТЕАТР
• КОНФЕРЕНЦ-ЗАЛЫ
• БАР У БАССЕЙНА
• ТРЕНАЖЕРНЫЙ ЗАЛ
• ДЕТСКИЙ БАССЕЙН
• ГОСТИНИЧНЫЕ УСЛУГИ
• ТОРГОВЫЕ ТОЧКИ F&B
• УСЛУГИ КОНСЬЕРЖА

Площади и цены:

• СТУДИЯ – ОТ 458 КВ. М. ОТ 1 144 500 AED
• 1 СПАЛЬНАЯ - ОТ 59 КВ. М. ОТ 1 571 500 AED
• 2 СПАЛЬНАЯ – ОТ 83 КВ. М. ОТ 2 423 500 AED
• 4 СПАЛЬНАЯ – 1026 кв. м. ОТ 36 727 000 AED

Местная инфраструктура:

• СУПЕРМАРКЕТЫ: Choithrams, Carrefour, Better 1 Mart, Свежие весь день
• ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: Станция метро Business Bay, станция метро Burj Khalifa
• ШКОЛЫ/ЯСЛИ: Дошкольное учреждение Maple Bear, Глобальная индийская международная школа, Частная школа JSS
• МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: На территории отеля, Медицинский центр Мидлайн Бэй, медицинский центр доктора Дина Аль Кедра, клиника Астер
• РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ/F&B: На месте, The Maine, The Eloquent Elephant, Особняк миллиардера, Lock, Stock & Barrel
• АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ: Бизнес-Бэй
• ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Бурдж-Халифа, торговый центр Dubai Mall, DIFC

Интерьеры MAMA Residences полностью меблированы и были разработаны французским дизайнером интерьеров Тьерри Гогеном. Каждый дом будет наполнен яркой мебелью и фурнитурой, неоновыми художественными инсталляциями и яркими узорами. В общественных зонах появятся шедевры искусства, красочные стены и мозаичные ступени

Ключевые особенности:

• ВСЕ РЕЗИДЕНЦИИ ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАНЫ СОВРЕМЕННОЙ МЕБЕЛЬЮ, ИЗГОТОВЛЕННОЙ НА ЗАКАЗ
• ЯРКИЕ ИНТЕРЬЕРЫ И ОБЩЕСТВЕННЫЕ ЗОНЫ С ЭФФЕКТНЫМИ ПРОИЗВЕДЕНИЯМИ ИСКУССТВА
• 4 БАССЕЙНА С КРУГОВЫМ БАССЕЙНОМ, БАССЕЙНОМ ДЛЯ ОТДЫХА, ДЕТСКИМ БАССЕЙНОМ И БАССЕЙНОМ С БАРОМ
• ОТЛИЧНЫЕ ЖИЛЫЕ УДОБСТВА И ОСНАЩЕНИЕ
• УДОБСТВАМИ ОТЕЛЯ МОГУТ ПОЛЬЗОВАТЬСЯ ВСЕ ЖИТЕЛИ
• ВХОД В ЧАСТНУЮ РЕЗИДЕНЦИЮ С ОТДЕЛЬНЫМИ ЛИФТАМИ И ВЕСТИБЮЛЕМ
• ПОЛНОСТЬЮ ОБОРУДОВАННЫЕ И ВСТРОЕННЫЕ КУХОННЫЕ ПРИБОРЫ
• ВСЕ КВАРТИРЫ ОСНАЩЕНЫ СИСТЕМАМИ "УМНЫЙ ДОМ"

Преимущества покупки:

• ПРОЕКТ FREEHOLD, ТАК ЧТО ЛЮБАЯ НАЦИОНАЛЬНОСТЬ МОЖЕТ ПРИОБРЕСТИ
• ОТЛИЧНОЕ ТРАНСПОРТНОЕ И ДОРОЖНОЕ СООБЩЕНИЕ
• ЖИТЕЛИ МОГУТ ПОЛЬЗОВАТЬСЯ УДОБСТВАМИ ОТЕЛЯ И УСЛУГАМИ КОНСЬЕРЖА
• ГОСТИНИЧНЫЕ УСЛУГИ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ ACCOR GROUP
• ЛЕГКИЙ ДОСТУП КО ВСЕМ ОСНОВНЫМ ДОРОГАМ В ПРЕДЕЛАХ ГОРОДА
• ВЛАДЕЛЬЦЫ СТАНУТ УЧАСТНИКАМИ ПРОГРАММЫ ЛЬГОТ ДЛЯ ВЛАДЕЛЬЦЕВ ACCOR СО СКИДКОЙ 20% НА ЛУЧШИЕ ДОСТУПНЫЕ ТАРИФЫ НА ИЗБРАННЫХ КУРОРТАХ И ОТЕЛЯХ ACCOR ПО ВСЕМУ МИРУ, АВТОМАТИЧЕСКОЕ ПОВЫШЕНИЕ КЛАССА ОБСЛУЖИВАНИЯ ПО ПРИБЫТИИ НА БОЛЕЕ ЧЕМ 4000 КУРОРТАХ.
• СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ 1–КОМНАТНЫХ КВАРТИР В БИЗНЕС-БЭЙ СОСТАВЛЯЕТ ОТ 50 ДО 80 ТЫСЯЧ ДИРХАМОВ ОАЭ
• ОТЛИЧНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ ОКУПАЕМОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ

ПЛАН ОПЛАТЫ: 50/50

Рентабельность инвестиций: 1 спальная 6,9-8%

Информация о застройщике:

Kappa Acca Real Estate Development, которая является дочерней компанией khamas group, представляет Mama Residences by Ennismore, крупнейшую и быстрорастущую гостиничную компанию. Впервые представленный в 2008 году в Париже французским дизайнером Филиппом Старком в качестве модной городской концепции совместно с бывшим генеральным директором Club Med Сержем Тригано, бренд быстро набирает обороты.

Что нужно знать:

• ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ: 25 ДИРХАМОВ ОАЭ ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ
• ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА: ДА
• ПОЛИТИКА ПЕРЕПРОДАЖИ: НЕ ПО ПЛАНУ ПОСЛЕ 40% ОПЛАТЫ. ГОТОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ – В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ.