D1108_LIV_MARINA_RESIDENCES

ID D1108_LIV_MARINA_RESIDENCES

Каждая квартира в LIV Marina, расположенная на высоте 44 этажей, с окнами от пола до потолка и фантастическими балконами под открытым небом, обеспечивает оптимальный вид на набережную. Роскошная башня будет построена на одном из последних эксклюзивных земельных участков на берегу моря в Дубай Марина (приморская сторона) и предлагает студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями и роскошные пентхаусы с 4 спальнями.

Особенности расположения:

• ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО ДЛЯ ОТДЫХА
• ВСЕ МЕСТНЫЕ УДОБСТВА НАХОДЯТСЯ В НЕСКОЛЬКИХ МИНУТАХ ХОДЬБЫ
• ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ В НЕСКОЛЬКИХ МИНУТАХ ХОДЬБЫ
• БОЛЬШОЙ ВЫБОР РЕСТОРАНОВ И РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫХ ЗАВЕДЕНИЙ
• НЕДАЛЕКО ОТ ТУРИСТИЧЕСКОГО ЦЕНТРА JBR
• НЕДАЛЕКО ОТ ПОРТА ДУБАЯ
• ЛЕГКИЙ ДОСТУП К СЗР
• ОДНА ИЗ ЛУЧШИХ ИНФРАСТРУКТУР В ДУБАЕ
• НЕВЕРОЯТНЫЙ ВИД НА ПРИСТАНЬ ДЛЯ ЯХТ,
• 30 МИНУТ ЕЗДЫ ДО АЭРОПОРТА DXB
• 20 МИНУТ ЕЗДЫ ДО ЦЕНТРА ДУБАЯ

Удобства:

• ПЕЙЗАЖНЫЙ БАССЕЙН
• САУНА/ПАРОВЫЕ БАНИ
• ГОСТИНАЯ ДЛЯ РЕЗИДЕНТОВ
• ОТКРЫТАЯ ТЕРРАСА
• ИГРОВЫЕ ПЛОЩАДКИ
• СПА
• ТРЕНАЖЕРНЫЙ ЗАЛ

Площади и цены:

• 1 СПАЛЬНАЯ – ОТ 60 КВ. М. ОТ 1 500 000 AED
• 2 СПАЛЬНАЯ  – ОТ 93 КВ. М. ОТ 2 000 000 AED
• 3 СПАЛЬНАЯ  – ОТ 195 КВ. М. ОТ 4 000 000 AED
• 4 СПАЛЬНАЯ PH – ОТ 622 КВ. М. ПО ЗАПРОСУ

Местная инфраструктура:

• СУПЕРМАРКЕТЫ: Супермаркет Al Maya Sadaf, супермаркет Beach City, супермаркет Fresh Deals, Carrefour City
• ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: ТРАМВАЙ – Jumeirah Beach Residences 1, АВТОБУС – Jumeirah Beach Residences 1 - Побережье
• ШКОЛЫ/ЯСЛИ: Raffles Nursery dubai Marina, Blossom Marina Nursery, Международная школа Эмирейтс
• АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ: Порт Дубая
• МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: Медицинский центр Medicare JBR, Американский медицинский центр, Медицинский центр Kings Marina, Медицинский центр Marina Medical Center
• РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ/F&B: JBR Walk, торговый центр Dubai Marina, JLT, гавань Дубая
• ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Гавань Дубая, Дубай Марина, Пальма Джумейра

В каждой резиденции будут представлены кухни европейского класса премиум-класса с новейшими разработками в области бытовой техники и отделки, а также изысканно изготовленные на заказ итальянские шкафы-купе и столешницы из мрамора и кварца. Ванные комнаты, оформленные по индивидуальному заказу, имеют каменные столешницы с богатыми прожилками, стены, выложенные дизайнерской плиткой, душевые кабины и ванны для купания - все это вместе создает атмосферу расслабления.

Ключевые особенности:

• ВО ВСЕХ НОМЕРАХ УСТАНОВЛЕНЫ ОКНА ОТ ПОЛА ДО ПОТОЛКА
• В КАЖДОЙ РЕЗИДЕНЦИИ БУДЕТ СВОЙ СОБСТВЕННЫЙ БАЛКОН
• РЕЗИДЕНЦИИ БУДУТ ИМЕТЬ ВИД ЛИБО НА ПРИСТАНЬ ДЛЯ ЯХТ, МОРЕ, ЛИБО НА JBR
• ЧАСТНАЯ ГОСТИНАЯ ДЛЯ ЖИЛЬЦОВ
• ПОЛНЫЙ ЭТАЖ ЖИЛЫХ УДОБСТВ
• С КАЖДОГО БАЛКОНА ОТКРЫВАЕТСЯ ПРЕКРАСНЫЙ ВИД НА ПРИСТАНЬ ДЛЯ ЯХТ ДУБАЯ, МОРЕ ИЛИ JBR

Преимущества покупки:

• ДУБАЙ МАРИНА - ОДИН ИЗ САМЫХ ВОСТРЕБОВАННЫХ РАЙОНОВ НЕДВИЖИМОСТИ В ДУБАЕ
• ОТЛИЧНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ ОКУПАЕМОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ, ПОСКОЛЬКУ АНАЛОГИЧНЫЕ ЖИЛЫЕ БАШНИ В МАРИНЕ ПРИНОСЯТ 7,95%
• ШИРОКИЙ СПЕКТР БЫТОВЫХ УДОБСТВ НА ТЕРРИТОРИИ КОМПЛЕКСА
• ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ С ОТЛИЧНЫМ ДОРОЖНЫМ СООБЩЕНИЕМ И ВОЗМОЖНОСТЯМИ ОБЩЕСТВЕННОГО ТРАНСПОРТА
• ОЧЕНЬ ПОПУЛЯРНОЕ МЕСТО ОТДЫХА И ТОЧКА ПРИТЯЖЕНИЯ ТУРИСТОВ
• РАСПОЛОЖЕН СРЕДИ 5-ЗВЕЗДОЧНЫХ ОТЕЛЕЙ И ДРУГИХ ЖИЛЫХ БАШЕН ПРЕМИУМ-КЛАССА

ПЛАН ОПЛАТЫ: 50/50 на 3 года (50% по завершении)

Рентабельность инвестиций: 7,8%

Информация о застройщике:

Руководители LIV проживают в Дубае с 1991 года, а компания работает в сфере недвижимости Дубая с 2000 года, обладая уникальными знаниями и опытом предоставления роскошных, хорошо построенных объектов недвижимости. Проекты LIV расположены в некоторых из самых востребованных районов Дубая, включая Emirates Hills, Business Bay, Pearl Jumeirah и Jebel Ali. Другие глобальные проекты LIV Real Estate Development LLC базируются в Лос-Анджелесе, Нью-Йорке и Стамбуле.

Что нужно знать:

• ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ: TBC ДИРХАМОВ ОАЭ ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ
• ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА: ДА
• ПОЛИТИКА ПЕРЕПРОДАЖИ: НЕ ПО ПЛАНУ ПОСЛЕ 40% ОПЛАТЫ. ГОТОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ – В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ