D1092_FIVE_JBR_RESIDENCE

ID D1092_FIVE_JBR_RESIDENCE

Резиденция FIVE JBR - это новая жилая башня в комплексе FIVE Luxe JBR, в которой расположено всего 45 квартир на 30 этажах. Первоклассный комплекс на первой береговой линии, спроектированный в виде каскадной U-образной структуры с центральным бассейном, похожий на FIVE Palm Jumeirah, будет включать в себя коллекцию пентхаусов с 3 и 4 спальнями на 2-17 этажах и полноценные пентхаусы с 5 спальнями на 18-30 этажах. Резиденции будут иметь схожую планировку, и все квартиры будут иметь панорамные окна и террасы.

Особенности расположения:

• ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО ДЛЯ ОТДЫХА
• ВСЕ МЕСТНЫЕ УДОБСТВА НАХОДЯТСЯ В НЕСКОЛЬКИХ МИНУТАХ ХОДЬБЫ
• ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ В НЕСКОЛЬКИХ МИНУТАХ ХОДЬБЫ
• БОЛЬШОЙ ВЫБОР РЕСТОРАНОВ И РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫХ ЗАВЕДЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ ОТЕЛЯ И В JBR
• JBR - ПОПУЛЯРНОЕ ТУРИСТИЧЕСКОЕ НАПРАВЛЕНИЕ НЕДАЛЕКО ОТ ПОРТА ДУБАЯ
• ЛЕГКИЙ ДОСТУП К СЗР
• ОДНА ИЗ ЛУЧШИХ СОЦИАЛЬНЫХ ИНФРАСТРУКТУР В ДУБАЕ
• НЕВЕРОЯТНЫЙ ВИД НА ПРИСТАНЬ ДЛЯ ЯХТ, ПАЛЬМУ ДЖУМЕЙРА, АЙН-ДУБАЙ И МОРЕ
• 30 МИНУТ ЕЗДЫ ДО АЭРОПОРТА DXB
• 20 МИНУТ ЕЗДЫ ДО ЦЕНТРА ДУБАЯ

Удобства:

• БАССЕЙН
• 7 ЗАВЕДЕНИЙ общественного ПИТАНИЯ
• ПЛОЩАДКА ДЛЯ ПАДДЛА
• ОЖИВЛЯЮЩИЙ СПА-ЦЕНТР
• ДЕТСКИЙ КЛУБ
• ГОСТИНИЧНЫЕ УСЛУГИ И УДОБСТВА
• КРЫТЫЕ и ОТКРЫТЫЕ ТРЕНАЖЕРНЫЕ ЗАЛЫ
• ДОСТУП К ЧАСТНОМУ ПЛЯЖУ

Площади и цены:

• 3 СПАЛЬНАЯ – ОТ 217 КВ. М. ОТ 13 500 000 AED
• 4 СПАЛЬНАЯ – ОТ 485 КВ. М. ОТ 21 000 000 AED
• 5 СПАЛЬНАЯ – ОТ 634 кв. м. ОТ 33 000 000 AED

Местная инфраструктура:

• СУПЕРМАРКЕТЫ: Супермаркет Al Maya Sadaf, супермаркет Beach City, супермаркет Fresh Deals, Carrefour City
• ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: ТРАМВАЙ – Jumeirah Beach Residences 1, БИЗНЕС – Jumeirah Beach Residences 1 - Приморский
• АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ: Порт Дубая
• РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ/F&B: JBR Walk, торговый центр Dubai Marina, JLT, гавань Дубая
• ШКОЛЫ/ЯСЛИ: Emirates International School – Meadows, Питомник Blossom Marina в Дубае, питомник British Orchard JBR
• МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: Медицинский центр Medicare JBR, Американский медицинский центр, Медицинский центр Kings Marina, медицинский центр Marina Medical Center
• ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Гавань Дубая, Дубай Марина, Пальма Джумейра

Бытовая техника от французского бренда Molteni будет установлена на кухнях всех пяти резиденций JBR, и все квартиры будут иметь панорамные окна и балконы, с которых будет открываться вид на Персидский залив, Дубай и Пальму Джумейра. Пентхаусы с пятью спальнями будут включать в себя как выставочную, так и служебную кухню.

Ключевые особенности:

• ВО ВСЕХ АПАРТАМЕНТАХ ЕСТЬ ТЕРРАСА И СОБСТВЕННЫЙ БАССЕЙН
• ВСЕ РЕЗИДЕНЦИИ 5BR СОСТОЯТ ИЗ ПОЛНЫХ ЭТАЖЕЙ И ОСНАЩЕНЫ КУХНЕЙ ДЛЯ ОБСЛУЖИВАНИЯ И ДЕМОНСТРАЦИОННОЙ КУХНЕЙ
• ПАНОРАМНЫЕ ОКНА И БАЛКОНЫ
• СО ВСЕХ ТЕРРАС ОТКРЫВАЕТСЯ ВИД НА ДУБАЙСКИЙ ГЛАЗ И ПАЛЬМУ ДЖУМЕЙРА
• В РЕЗИДЕНЦИЯХ ЕСТЬ ПРАЧЕЧНАЯ, ДАМСКАЯ КОМНАТА, А ВО ВСЕХ ГЛАВНЫХ СПАЛЬНЯХ ЕСТЬ ГАРДЕРОБНАЯ.
• ОТЛИЧНЫЕ ГОСТИНИЧНЫЕ И ЖИЛЫЕ УДОБСТВА НА ТЕРРИТОРИИ ОТЕЛЯ

Преимущества покупки:

• JBR - ОДИН ИЗ НАИБОЛЕЕ ВОСТРЕБОВАННЫХ РАЙОНОВ НЕДВИЖИМОСТИ В ДУБАЕ
• ОТЛИЧНЫЙ ГАРАНТИРОВАННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ РЕНТАБЕЛЬНОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ, КОТОРЫЙ ВЫШЕ, ЧЕМ У АНАЛОГИЧНЫХ ЖИЛЫХ БАШЕН В JUMEIRAH BEACH RESIDENCES, И СОСТАВЛЯЕТ 6,4%
• ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ С ОТЛИЧНЫМ ДОРОЖНЫМ СООБЩЕНИЕМ И ВОЗМОЖНОСТЯМИ ОБЩЕСТВЕННОГО ТРАНСПОРТА
• ОЧЕНЬ ПОПУЛЯРНОЕ МЕСТО ОТДЫХА И ТОЧКА ПРИТЯЖЕНИЯ ТУРИСТОВ
• РАСПОЛОЖЕН СРЕДИ 5-ЗВЕЗДОЧНЫХ ОТЕЛЕЙ И ДРУГИХ ЖИЛЫХ БАШЕН ПРЕМИУМ-КЛАССА
• ВСЕ НАХОДИТСЯ В НЕСКОЛЬКИХ МИНУТАХ ХОДЬБЫ
• ВСЕ ВЛАДЕЛЬЦЫ ПОЛУЧАЮТ СКИДКУ 20% НА ПРОЖИВАНИЕ ВО ВСЕХ ПЯТИ ОТЕЛЯХ И КУРОРТАХ
• ОТЛИЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ И ДОРОЖНАЯ РАЗВЯЗКА

ПЛАН ОПЛАТЫ: 30/70 (первоначальный взнос 5%, 25% при депонировании)

Рентабельность инвестиций: Гарантированные 7% в течение 10 лет

Информация о застройщике:

FIVE HOLDINGS - БАЗИРУЮЩАЯСЯ В ДУБАЕ ГРУППА КОМПАНИЙ ПО НЕДВИЖИМОСТИ, КОТОРАЯ ПРЕДЛАГАЕТ ШИРОКИЙ СПЕКТР УСЛУГ ПО ЧЕТЫРЕМ КЛЮЧЕВЫМ НАПРАВЛЕНИЯМ – ДЕВЕЛОПМЕНТ, ГОСТИНИЧНЫЙ БИЗНЕС, РЕСТРУКТУРИЗАЦИЯ И ИНВЕСТИЦИИ. ПРЕДЫДУЩИЕ ПРОЕКТЫ ВКЛЮЧАЛИ В СЕБЯ ПЯТЬ ОТЕЛЕЙ PALM JUMEIRAH И ПЯТЬ JVC.

Что нужно знать:

• ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ: ПРИБЛ. 30-32 дирхама ОАЭ ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ (TBC
• ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА: ДА
• ПОЛИТИКА ПЕРЕПРОДАЖИ: В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ