D1057_CEDAR

ID D1057_CEDAR

Cedar - это новейшая застройка пляжа Крик в Дубай-Крик-Харбор. Проект состоит из 272 квартир в конфигурациях с 1-3 спальнями, причем все резиденции имеют великолепный вид на окружающие зеленые дворики. Четыре здания расположены всего в нескольких шагах от пляжа Крик и предлагают жителям все самое лучшее из спокойной жизни на берегу Ручья, а также множество оживленных магазинов, ресторанов и мест для семейного отдыха прямо у их порога.

Особенности расположения:

• БЛИЗЛЕЖАЩИЕ РАЙОНЫ ВКЛЮЧАЮТ DUBAI DESIGN DISTRICT, DUBAI FESTIVAL CITY, ZA'ABEEL 2 И RAS AL KHOR ROAD
• ПРИМЫКАЕТ К ОДНОЙ ИЗ ГЛАВНЫХ МАГИСТРАЛЕЙ ГОРОДА - РАС-ЭЛЬ-ХОР-РОУД
• КОМПЛЕКС НАХОДИТСЯ В НЕСКОЛЬКИХ ШАГАХ ОТ ПЛЯЖА КРИК
• ОТЛИЧНОЕ ТРАНСПОРТНОЕ СООБЩЕНИЕ И ВОЗМОЖНОСТИ ОБЩЕСТВЕННОГО ТРАНСПОРТА
• МНОЖЕСТВО ШКОЛ, МЕДИЦИНСКИХ ЦЕНТРОВ И ОБЪЕКТОВ РОЗНИЧНОЙ ТОРГОВЛИ В ОКРЕСТНОСТЯХ
• 15 МИНУТ ДО DXB
• 20 МИНУТ ЕЗДЫ ДО ЦЕНТРА ДУБАЯ
• 35 МИНУТ ДО ПРИСТАНИ ДЛЯ ЯХТ ДУБАЯ
• КАК ТОЛЬКО ВЕСЬ РАЙОН БУДЕТ ДОСТРОЕН, ЗДЕСЬ ПОЯВЯТСЯ 4 СТАНЦИИ МЕТРО И 3 МОСТА, СОЕДИНЯЮЩИЕ ЕГО С ОСТАЛЬНОЙ ЧАСТЬЮ ГОРОДА

Удобства:

• СЕМЕЙНЫЙ БАССЕЙН
• F&B
• МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
• ПРИСТАНЬ ДЛЯ ЯХТ И ПЛЯЖ У РУЧЬЯ
• ИГРОВАЯ ПЛОЩАДКА НА ОТКРЫТОМ ВОЗДУХЕ
• ПЛОЩАДКА ДЛЯ БАРБЕКЮ
• ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ПАРК
• ОБЩИЕ РАБОЧИЕ ПРОСТРАНСТВА
• ФИТНЕС-ЦЕНТР

Площади и цены:

• 1 СПАЛЬНАЯ  - ОТ 56 КВ. М. ОТ 1 290 000 AED
• 2 СПАЛЬНАЯ – ОТ 91 КВ. М. ОТ 2 000 000 AED
• 3 СПАЛЬНАЯ - ОТ 137 КВ. М. ОТ 3 550 000 AED

Местная инфраструктура:

• СУПЕРМАРКЕТЫ: Супермаркет W Mart, супермаркет Giant, гипермаркет Carrefour, мини-маркет Daily Fresh
• ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: МЕТРО – станция метро Creek, Аль-Джадаф, Centerpoint/ Рашадия, АВТОБУС – Dubai Festival City 1
• ШКОЛЫ/ЯСЛИ: А также Школа Хамар, Международная школа Дейра, Международная школа Дак, Швейцарская международная школа,
• МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: Медицинский центр Index, медицинский центр Nad Al Hammar, клиника Aster
• РОЗНИЧНАЯ торговля/F&B: На месте, во всех районах Дубай-Крик-Харбор
• АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ: дорога Эмарат Рас-Эль-Хор
• ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Заповедник дикой природы Рас-Эль-Хор, Дизайнерский район Дубая, Дубайский фестивальный город, Дубайский ручей

Резиденции в Сидаре будут светлыми, просторными и открытой планировки, с окнами от пола до потолка, которые максимально используют пространство и естественное освещение для создания атмосферы современной и сдержанной роскоши. Цветовая палитра каждой резиденции будет нейтральной, чтобы дополнять зеленое окружение.

Ключевые особенности:

• ГАРДЕРОБНАЯ В КАЖДОЙ ГЛАВНОЙ СПАЛЬНЕ И ВСТРОЕННЫЕ ШКАФЫ ВО ВСЕХ ОСТАЛЬНЫХ СПАЛЬНЯХ
• ВО ВСЕХ СПАЛЬНЯХ ЕСТЬ ВАННАЯ КОМНАТА
• ВО ВСЕХ АПАРТАМЕНТАХ ЕСТЬ ПРАЧЕЧНАЯ И БАЛКОН
• КОМНАТА ДЛЯ ПРИСЛУГИ И ВАННАЯ КОМНАТА ВО ВСЕХ АПАРТАМЕНТАХ С 3 СПАЛЬНЯМИ
• ОКНА ОТ ПОЛА ДО ПОТОЛКА ВЫХОДЯТ ВО ВНУТРЕННИЕ ДВОРЫ СООБЩЕСТВА
• В НЕСКОЛЬКИХ ШАГАХ ОТ ПЛЯЖА КРИК – 700 М ПЕСЧАНОГО ПЛЯЖА

Преимущества покупки:

• ДОЛГОЖДАННЫЙ РАЙОН ЗАСТРОЙКИ
• EMAAR - КРУПНЕЙШИЙ РАЗРАБОТЧИК В МИРЕ ЗА ПРЕДЕЛАМИ КИТАЯ
• ПРЯМОЙ ДОСТУП К ПЛЯЖУ
• ОТЛИЧНЫЕ ОБЩЕСТВЕННЫЕ УДОБСТВА
• БОЛЬШОЙ ПОТЕНЦИАЛ ОКУПАЕМОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ
• ОТЛИЧНЫЕ ОБЩЕСТВЕННЫЕ УДОБСТВА DUBAI CREEK HARBOUR, ВКЛЮЧАЯ: БАССЕЙН ДЛЯ ОТДЫХА / ГЕНЕРАТОР ВОЛН, ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ПАРК, НАБЕРЕЖНУЮ ГАВАНИ, ДЕТСКУЮ ИГРОВУЮ ПЛОЩАДКУ, ПЛОЩАДКУ ДЛЯ БРЫЗГ, ФИТНЕС-ЦЕНТР И ОБЩЕСТВЕННЫЙ ПЛЯЖ
• EMAAR ПРЕДОСТАВЛЯЕТ 5-ЛЕТНИЕ УСЛУГИ ПО УПРАВЛЕНИЮ НЕДВИЖИМОСТЬЮ ДЛЯ ВСЕХ СВОИХ РЕЗИДЕНЦИЙ

ПЛАН ОПЛАТЫ: 90/10 (10% от стоимости бронирования)

Рентабельность инвестиций: 1 спальная 6,4%

Информация о застройщике:

EMAAR PROPERTIES - ЭМИРАТСКАЯ ТРАНСНАЦИОНАЛЬНАЯ КОМПАНИЯ И ОДИН ИЗ КРУПНЕЙШИХ ЗАСТРОЙЩИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ В ОАЭ. EMAAR ПРИСУТСТВУЕТ НА 36 РЫНКАХ ПО ВСЕМУ БЛИЖНЕМУ ВОСТОКУ, СЕВЕРНОЙ АФРИКЕ, АЗИИ, ЕВРОПЕ И СЕВЕРНОЙ АМЕРИКЕ И СЛАВИТСЯ СВОИМИ МАСШТАБНЫМИ ПРОЕКТАМИ, ВКЛЮЧАЯ ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР DUBAI MALL, ОТЕЛИ ADDRESS HOTELS И EMAAR BEACHFRONT.

Что нужно знать:

• ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ: 16-18 дирхамов ОАЭ ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ
• ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА: ДА
• ПОЛИТИКА ПЕРЕПРОДАЖИ: ВНЕ ПЛАНА ПОСЛЕ 50% ОПЛАТЫ