D1053_BLUEWATERS_RESIDENCES

ID D1053_BLUEWATERS_RESIDENCES

Это оригинальные резиденции Blue waters, расположенные на острове Блууотерс. Весь комплекс состоит из 10 многоквартирных домов с 698 квартирами в конфигурациях 1-4BR, четырех пентхаусов с 5 спальнями и 17 таунхаусов. Здесь будут отличные жилые объекты, а расположение комплекса будет окружено одной из лучших социальных и транспортных инфраструктур во всем городе. На острове Блууотерс расположены 2 знаменитых отеля с множеством ресторанов и развлекательных заведений, в том числе Айн Дубай – самое большое колесо обозрения в мире и музей Мадам Тюссо.

Особенности расположения:

• РАСПОЛОЖЕН НА ОСТРОВЕ БЛУУОТЕРС - МОСТ БЛУУОТЕРС СОЕДИНЯЕТ ОСТРОВ С РАЙОНАМИ SZR И JBR/ ДУБАЙ МАРИНА.
• ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО ДЛЯ ОТДЫХА
• ВСЕ МЕСТНЫЕ УДОБСТВА НАХОДЯТСЯ В НЕСКОЛЬКИХ МИНУТАХ ХОДЬБЫ
• ОТЛИЧНОЕ ТРАНСПОРТНОЕ СООБЩЕНИЕ – ПРЯМОЙ ДОСТУП К СЗР
• БОЛЬШОЙ ВЫБОР РЕСТОРАНОВ И РАЗВЛЕЧЕНИЙ КАК В БЛУУОТЕРСЕ, ТАК И В JBR
• JBR - ПОПУЛЯРНОЕ ТУРИСТИЧЕСКОЕ НАПРАВЛЕНИЕ
• ОДНА ИЗ ЛУЧШИХ СОЦИАЛЬНЫХ ИНФРАСТРУКТУР В ДУБАЕ
• НЕВЕРОЯТНЫЕ ВИДЫ НА ОСТРОВ БЛУУОТЕРС, ПАЛЬМУ ДЖУМЕЙРА, АЙН-ДУБАЙ И МОРЕ
• 40 МИНУТ ЕЗДЫ ДО АЭРОПОРТА DXB
• 30 МИНУТ ЕЗДЫ ДО ЦЕНТРА ДУБАЯ

Удобства:

• ПЕЙЗАЖНЫЙ БАССЕЙН В КУРОРТНОМ СТИЛЕ
• ДЕТСКИЕ ИГРОВЫЕ ПЛОЩАДКИ
• ТРЕНАЖЕРНЫЙ ЗАЛ 
• СМОТРОВАЯ ПЛОЩАДКА
• ДЕТСКИЙ БАССЕЙН
• ОТКРЫТАЯ ПЛОЩАДКА ДЛЯ ЗАНЯТИЙ СПОРТОМ
• ПЛОЩАДКА ДЛЯ БАРБЕКЮ
• ОБЩЕСТВЕННЫЕ САДЫ
• БЕГОВАЯ ДОРОЖКА

Площади и цены:

• 1 СПАЛЬНАЯ – ОТ 101 КВ. ФУТОВ ДО 107 КВ. ФУТОВ ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК
• 2 СПАЛЬНАЯ – ПЛОЩАДЬЮ ОТ 139  КВ. ФУТОВ ДО 192 КВ. ФУТОВ ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК
• 3 СПАЛЬНАЯ – ОТ 154 КВ. ФУТОВ ДО 196 КВ. ФУТОВ ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК
• ПЕНТХАУС 5 СПАЛЬНАЯ – ПЛОЩАДЬЮ 873 КВ. ФУТОВ ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК

Местная инфраструктура:

• СУПЕРМАРКЕТЫ: Franprix Bluewater Island, Honey Lemon Mini mart, ZOOM 6524, супермаркет Viva
• ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: ПАРОМНАЯ ПЕРЕПРАВА – транспортная станция Блууотер, АВТОБУС Остров Блууотерс 1, МЕТРО – DMCC
• ШКОЛЫ/ЯСЛИ: Международная школа Emirates – Meadows, питомник Blossom Marina в Дубае, питомник British Orchard JBRМЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: Медицинский центр Medicare JBR, Американский медицинский центр,
• Медицинский центр Kings Marina, Медицинский центр Marina Medical Center
• МАГАЗИНЫ розничной торговли/F&B: Bluewaters Island, JBR Walk, Dubai Marina Mall, JLT, Dubai Harbour
• АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ: Порт Дубая, деревня ЭНОК Джебель Али, Международная школа ЭНОК Эмирейтс
• ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: В Дубае, JBR, Дубай Марина, Пальма Джумейра

Интерьеры в Blue waters residences выполнены по самым высоким стандартам, с нейтральной цветовой палитрой и минималистским стилем, сочетающим теплоту скандинавских деревянных полов с роскошью мягкой металлической фурнитуры. Кухня открытой планировки, спроектированная для современного образа жизни, оснащена ультрасовременной итальянской бытовой техникой и бесшовными столешницами. Из окон всех апартаментов от пола до потолка открывается потрясающий вид на Айн-Дубай, море, зелень и бульвар

Ключевые особенности:

• ВО ВСЕХ АПАРТАМЕНТАХ ЕСТЬ ПО КРАЙНЕЙ МЕРЕ ОДИН БАЛКОН ИЛИ ТЕРРАСА И ТУАЛЕТ
• ВО ВСЕХ СПАЛЬНЯХ ЕСТЬ ВСТРОЕННЫЕ ШКАФЫ
• АПАРТАМЕНТЫ 2-Х И 3-Х ЭТАЖНОГО ТИПА ВКЛЮЧАЮТ В СЕБЯ КОМНАТУ ДЛЯ ПРИСЛУГИ И ВАННУЮ КОМНАТУ, ПОДСОБНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, А ВО ВСЕХ СПАЛЬНЯХ ЕСТЬ ГАРДЕРОБНАЯ ЗОНА
• ДВА ОТДЕЛЬНЫХ ВХОДА – ГЛАВНЫЙ И СЛУЖЕБНЫЙ ДЛЯ 2-Х И 3-Х КОМНАТНЫХ КВАРТИР
• РЕЗИДЕНЦИИ 4BR ОСНАЩЕНЫ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ДЛЯ ХРАНЕНИЯ ВЕЩЕЙ
• ИЗ ПЕНТХАУСОВ ОТКРЫВАЕТСЯ 360-ГРАДУСНЫЙ ВИД НА МОРЕ, ПРИСТАНЬ ДЛЯ ЯХТ ДУБАЯ, АЙН-ДУБАЙ И ГОРОДСКОЙ ПЕЙЗАЖ ДУБАЯ
• ДВУХУРОВНЕВЫЕ ПЕНТХАУСЫ РАСПОЛАГАЮТ ЧАСТНЫМ БАССЕЙНОМ, ГАРДЕРОБНОЙ, ВЕСТИБЮЛЕМ, ОФИСОМ, КЛАДОВЫМИ, ГАРДЕРОБНЫМИ, КОМНАТОЙ ДЛЯ ПРИСЛУГИ X2 И 2-Й СЕМЕЙНОЙ КОМНАТОЙ И КУХНЕЙ

Преимущества покупки:

• ОСТРОВ БЛУУОТЕРС - ОТЛИЧНОЕ МЕСТО ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ ТУРИСТОВ И МЕСТНЫХ ЖИТЕЛЕЙ
• ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ С ОТЛИЧНЫМ ДОРОЖНЫМ СООБЩЕНИЕМ И ОСТАНОВКАМИ ОБЩЕСТВЕННОГО ТРАНСПОРТА В JBR И ЕГО ОКРЕСТНОСТЯХ
• ОТЛИЧНОЕ МЕСТО ДЛЯ ОТДЫХА
• РАСПОЛОЖЕННЫЙ СРЕДИ 5-ЗВЕЗДОЧНЫХ ОТЕЛЕЙ И ДРУГИХ ЖИЛЫХ БАШЕН ПРЕМИУМ-КЛАССА
• ВСЕ НАХОДИТСЯ В НЕСКОЛЬКИХ МИНУТАХ ХОДЬБЫ
• МНОЖЕСТВО ТУРИСТИЧЕСКИХ ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТЕЙ, ТАКИХ КАК АЙН-ДУБАЙ, ДВОРЕЦ ЦЕЗАРЕЙ И МУЗЕЙ МАДАМ ТЮССО НА ОСТРОВЕ БЛУУОТЕРС
• В ОКРЕСТНОСТЯХ РАБОТАЕТ МНОЖЕСТВО РЕСТОРАНОВ И РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫХ ЗАВЕДЕНИЙ
• БОЛЬШОЙ ПОТЕНЦИАЛ ОКУПАЕМОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ

ПРОДВИЖЕНИЕ: ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК

СХЕМА ОПЛАТЫ: ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК

Рентабельность инвестиций: 6%

Информация о застройщике:

MERAAS HOLDING LLC РАБОТАЕТ КАК ХОЛДИНГОВАЯ КОМПАНИЯ И ПРЕДЛАГАЕТ 6 ДОЧЕРНИХ КОМПАНИЙ, ВКЛЮЧАЯ РОЗНИЧНУЮ ТОРГОВЛЮ, F & B, ГОСТИНИЧНЫЙ БИЗНЕС, ЗДРАВООХРАНЕНИЕ, ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВО И НЕДВИЖИМОСТЬ. ПОРТФОЛИО MERAAS ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ ВЕДУЩИЕ ПРОЕКТЫ, ТАКИЕ КАК CITY WALK RESIDENCES, BLUEWATERS RESIDENCES, NIKKI BEACH RESIDENCES, BULGARI RESIDENCES, PORT DE LA MER, LA MER MAISONS, JUMEIRAH BAY, CHERRY WOODS И МНОГИЕ ДРУГИЕ.

Что нужно знать:

• ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ: 27-29 ДОЛЛАРОВ ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ
• ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА: ДА (x1 МЕСТО – 1 & 2 СПАЛЬНАЯ, X2 МЕСТО – 3 & 4 СПАЛЬНАЯ)
• ПОЛИТИКА ПЕРЕПРОДАЖИ: ВНЕ ПЛАНА ПОСЛЕ 50% ОПЛАТЫ