D1051_BINGHATTI_CREST

Temel

İşlem türü:	Satış
Emlak tipi:	daire
Alan:	Birleşik Arap Emirlikleri, Dubayy, Dubai, JVC
Fiyat:	6621759 TL Satış
Oda sayısı:	1
Kat:	9 servisi 19 katlı ev
Genel alan:	57 km²
Pencere:	на инфраструктуру
Yakınında ne?:	■ КРУГЛОСУТОЧНЫЙ СУПЕРМАРКЕТ В 700 МЕТРАХ ■ 1 км ШЕЙХ МОХАММЕД БЕН ЗАЙД ■ RD ■ АВТОБУС протяженностью 1,3 км – JVC SHOBA DAFFODIL ■ ОСТАНОВКА В КВАРТИРЕ ■ АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ JVC в 3 км ■ МЕЖДУНАРОДНАЯ ШКОЛА JSS в 3,2 км ■ 3,9 км ПРАВИЛЬНОЙ КАРАМЫ ЗДОРОВЬЯ ■ МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР ■ ТОРГОВЫЙ центр CIRCLE MALL в 4,9 км
Мебелировка:	Kısmi
Teslim Tarihi:	OCT 2023
Açıklama:	ID D1051_BINGHATTI_CREST Binghatti Crest - это новый жилой проект в самом сердце JVC. Общее количество резиденций в комплексе составляет 170. Недвижимость в 19-этажном здании представлена современными апартаментами с 1, 2 и 3 спальнями. В здании есть торговый центр, расположенный на GF, и есть множество других удобств в нескольких минутах ходьбы. В здании будут использованы традиционные элементы с элементами ближневосточного искусства и архитектуры. Особенности расположения: ОТЛИЧНОЕ ТРАНСПОРТНОЕ СООБЩЕНИЕ В 15 МИНУТАХ ЕЗДЫ ОТ МЕСТА ПРОВЕДЕНИЯ ЭКСПО-2020 АВТОНОМНОЕ СООБЩЕСТВО СО ВСЕМИ УДОБСТВАМИ В НЕСКОЛЬКИХ МИНУТАХ ХОДЬБЫ В СООБЩЕСТВЕ JVC ШКОЛЫ НАХОДЯТСЯ ОЧЕНЬ БЛИЗКО К СООБЩЕСТВУ В НЕСКОЛЬКИХ МИНУТАХ ОТ УЛИЦЫ ШЕЙХА МОХАММЕДА БЕН ЗАЙДА И НЕДАЛЕКО ОТ УЛИЦЫ АЛЬ-ХАЙЛЬ В 7 МИНУТАХ ЕЗДЫ ОТ УЛИЦЫ ШЕЙХА ЗАЙДА 10 МИНУТ ДО JBR В 20 МИНУТАХ ЕЗДЫ ОТ МЕЖДУНАРОДНОГО АЭРОПОРТА АЛЬ-МАКТУМ В 25 МИНУТАХ ЕЗДЫ ОТ МЕЖДУНАРОДНОГО АЭРОПОРТА ДУБАЯ Удобства: БАССЕЙН ДЕТСКАЯ ИГРОВАЯ ПЛОЩАДКА ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР САДЫ И ПАРКИ КАФЕ И РЕСТОРАНЫ ГИМНАЗИЯ ТОРГОВЫЕ ПЛОЩАДИ Площади и цены: 1 СПАЛЬНАЯ – ОТ 57 КВ. М. ОТ 694 000 AED 2 СПАЛЬНАЯ – ОТ 89 КВ. М. ОТ 1 037 500 AED 3 СПАЛЬНАЯ – ОТ 112 КВ. М. ОТ 1 312 500 AED Местная инфраструктура: СУПЕРМАРКЕТЫ: Круглосуточный, Choithrams Manhattan Tower, супермаркет Eight, круглосуточный мини-маркет, Shurooq Al Madina, Экспресс-карта ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: метро "Фурджан", АВТОБУС – Апартаменты Shoba Daffodil Apartments ШКОЛЫ/ЯСЛИ: Международная школа JSS, школа Sunmarke, Детский сад Kids World, игровая школа Stepping Stones, школа Северной Англии МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: Больница Mediclinic Parkview, медицинский центр Right Health Karama, Медицинский центр La Familia, Медицинский центр HMC МАГАЗИНЫ розничной торговли/F&B: На территории отеля, City Centre Me'aisiem, Circle Mall, Mall of the Emirates АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ: ENOC – 1055, автозаправочная станция JVC ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Место проведения Экспо-2020, Дубайский сад бабочек, Спортивный город, JVC Garden Интерьеры в Binghatti Crest были тщательно спланированы, чтобы обеспечить максимальное удобство без ущерба для элегантности. Роскошные интерьеры предлагают идеальный баланс прагматичного дизайна и современной формы. Вся фурнитура и приспособления в квартирах подобраны вручную, чтобы идеально дополнять дизайн интерьера. Раздвижные стеклянные двери и окна создают идеальный баланс между внутренним и внешним пространствами, сохраняя при этом высочайший уровень экологического контроля и функциональности Ключевые особенности: РАЗДВИЖНЫЕ СТЕКЛЯННЫЕ ДВЕРИ И ОКНА ИНТЕРЬЕРЫ В ТЕПЛЫХ ТОНАХ И ПОДОБРАННАЯ ВРУЧНУЮ ФУРНИТУРА И ПРИСПОСОБЛЕНИЯ 4 УРОВНЯ ПАРКОВКИ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, РАСПОЛОЖЕННОЕ НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ Преимущества покупки: ТЕРРИТОРИЯ СВОБОДНОГО ВЛАДЕНИЯ, ПОЭТОМУ ЛЮБАЯ НАЦИОНАЛЬНОСТЬ МОЖЕТ ПРИОБРЕСТИ ЗДЕСЬ КВАРТИРУ АВТОНОМНОЕ СООБЩЕСТВО С РОЗНИЧНОЙ ТОРГОВЛЕЙ, РЕСТОРАНАМИ И СУПЕРМАРКЕТАМИ ЭТО УЖЕ СЛОЖИВШИЙСЯ ЖИЛОЙ РАЙОН ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ПЛАНА ОПЛАТЫ ОТЛИЧНОЕ ТРАНСПОРТНОЕ СООБЩЕНИЕ РЯДОМ СО ВСЕМИ РАЙОНАМИ ГОРОДА ХОРОШО ЗАРЕКОМЕНДОВАВШИЙ СЕБЯ РЕГИОНАЛЬНЫЙ РАЗРАБОТЧИК ОТЛИЧНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ ОКУПАЕМОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ – ОДИН ИЗ САМЫХ ВЫСОКИХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ РЕНТАБЕЛЬНОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ В ГОРОДЕ СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ 1-КОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ СОСТАВЛЯЕТ 30 ТЫСЯЧ ДИРХАМОВ ОАЭ В ГОД АКЦИЯ: Предложение, ограниченное по времени, со скидкой 20% / также доступны варианты скидок в зависимости от суммы, уплаченной DP ПЛАН ОПЛАТЫ: 60/40 Рентабельность инвестиций: 4% Информация о застройщике: Binghatti Developers - отмеченная наградами компания по развитию недвижимости, которая активно работает по всей территории ОАЭ с инвестиционной стоимостью 3,5 млрд дирхамов ОАЭ в портфеле из более чем 40 проектов. Их жилые проекты расположены в нескольких районах по всему Дубаю, включая Business Bay, Dubai Silicon Oasis, Al Jaddaf, Dubai Marina и Jumeirah Village Circle, и это лишь некоторые из них. У компании также есть крупный коммерческий проект в Абу-Даби площадью 1 миллион квадратных футов и стоимостью более 500 миллионов дирхамов ОАЭ. Что нужно знать: ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ: 10 ДИРХАМОВ ОАЭ ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ ВНУТРЕННИХ ПОМЕЩЕНИЙ И 3 ДИРХАМА ОАЭ ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ БАЛКОНОВ ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА: ДА ПОЛИТИКА ПЕРЕПРОДАЖИ: НЕ ПО ПЛАНУ ПОСЛЕ 40% ОПЛАТЫ. ГОТОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ – В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ.