D1050_BINGHATTI_CREEK

ID D1050_BINGHATTI_CREEK

В здании Binghatti Creek building расположены апартаменты площадью от 1 до 3 этажей с индивидуальными балконами, которые переплетаются друг с другом, образуя единое сообщество. Комплекс представляет собой 21-этажное многофункциональное здание с 1 торговой единицей на первом этаже, общей площадью земельного участка 34 007 кв.футов. Жители будут иметь великолепный вид на Дубайский залив либо со своих балконов, либо с крыши.

Особенности расположения:

• ВСЕ УДОБСТВА В НЕСКОЛЬКИХ МИНУТАХ ХОДЬБЫ, ВКЛЮЧАЯ СУПЕРМАРКЕТЫ, МЕДИЦИНСКИЕ ЦЕНТРЫ И СПОРТИВНЫЕ СООРУЖЕНИЯ
• НЕДАЛЕКО ОТ ЦЕНТРА ДУБАЯ И ДЕЛОВОЙ ЧАСТИ ГОРОДА
• РАСПОЛОЖЕН МЕЖДУ ЗААБИЛЕМ И ДУБАЙСКИМ ЗАЛИВОМ
• ОТЛИЧНОЕ ТРАНСПОРТНОЕ СООБЩЕНИЕ С АЛЬ-АЙН-РОУД, РАС-ЭЛЬ-ХОР-РОУД, УЛИЦЕЙ ФИНАНСОВОГО ЦЕНТРА
• ОЧЕНЬ БЛИЗКО К СПОРТИВНОМУ КЛУБУ AL WASL И СТАДИОНУ ZA'ABEEL
• 25 МИНУТ ДО ПРИСТАНИ ДЛЯ ЯХТ ДУБАЯ
• 10 МИНУТ ДО ФЕСТИВАЛЬНОГО ГОРОДА
• 15 МИНУТ ДО DXB И ТОРГОВОГО ЦЕНТРА DUBAI MALL
• МЕНЕЕ ЧЕМ В 10 МИНУТАХ ЕЗДЫ ОТ DIFC И ДИЗАЙНЕРСКОГО РАЙОНА ДУБАЯ

Удобства:

• БАССЕЙН
• ТРЕНАЖЕРНЫЙ ЗАЛ
• ПАРКОВКА
• ДЕТСКАЯ ИГРОВАЯ ПЛОЩАДКА

Площади и цены:

• 1 СПАЛЬНАЯ – ОТ 69 КВ. М. ОТ 742 000 AED
• 2 СПАЛЬНАЯ – ОТ 102 КВ. М.  ОТ 1 150 000 AED
• 3 СПАЛЬНАЯ - ОТ 140 КВ. М.  ОТ 1 388 000 AED

Местная инфраструктура:

• СУПЕРМАРКЕТЫ: Супермаркет MS FM, супермаркет Choice, супермаркет West Zone-Al Jadaf, ООО "Супермаркет быстрого выбора"
• ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: АВТОБУС – Стадион для крикета 1, Стадион для крикета 2
• ШКОЛЫ/ЯСЛИ: Швейцарская международная научная школа, гимназия, англоязычная школа DESS Dubai, Детский сад Dazzle Kids, Частная школа Dubai GEMS
• МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: Медицинский центр Клемансо DHCC, Немецкий медицинский центр, Медицинский центр Heart First, Кембриджский медицинский центр
• РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ/F&B: Торговый центр Sheikh Ahmed Square, Дубай Молл, Дизайнерский район, Фестивальный город
• АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ: ENOC-1073
• ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Заабиль, Дубайский залив, Дубайский Фрейм

Роскошные интерьеры предлагают идеальный баланс прагматичного дизайна и современной формы. Вся фурнитура и приспособления в квартирах подобраны вручную, чтобы идеально дополнять дизайн интерьера. Раздвижные стеклянные двери и окна создают идеальный баланс между внутренним и внешним пространствами, сохраняя при этом высочайший уровень экологического контроля и функциональности

Ключевые особенности:

• ОКНА ОТ ПОЛА ДО ПОТОЛКА
• ПОТРЯСАЮЩИЙ ВИД НА ЦЕНТР ДУБАЯ
• ВЕЛИКОЛЕПНАЯ ТЕРРАСА У БАССЕЙНА С ЗОНОЙ ДЛЯ ЗАГАРА
• СИСТЕМА "УМНЫЙ ДОМ" В КАЖДОМ БЛОКЕ
• ТЕРРАСА У БАССЕЙНА С ЗОНОЙ ДЛЯ ЗАГАРА

Преимущества покупки:

• ЭТОТ КОМПЛЕКС НАХОДИТСЯ В СВОБОДНОМ ВЛАДЕНИИ, ВСЕ НАЦИОНАЛЬНОСТИ МОГУТ ИНВЕСТИРОВАТЬ СЮДА
• ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ МЕЖДУ ЗААБИЛЕМ / ЦЕНТРОМ ДУБАЯ И ДУБАЙСКИМ ЗАЛИВОМ
• ХОРОШИЙ ПОТЕНЦИАЛ ОКУПАЕМОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ
• ПОТРЯСАЮЩИЙ ВИД НА ЦЕНТР ДУБАЯ И ДУБАЙСКИЙ ЗАЛИВ
• ХОРОШИЕ ЖИЛЫЕ УДОБСТВА НА ТЕРРИТОРИИ ОТЕЛЯ
• МЕНЕЕ ЧЕМ В 20 МИНУТАХ ЕЗДЫ ОТ ВСЕХ ОСНОВНЫХ ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТЕЙ ГОРОДА
• МНОГИЕ ИЗ ОКРУЖАЮЩИХ УДОБСТВ НАХОДЯТСЯ В НЕСКОЛЬКИХ МИНУТАХ ХОДЬБЫ ОТ КОМПЛЕКСА

ПЛАН ОПЛАТЫ: 60/40

Рентабельность инвестиций: 5% (1 спальная в районе Аль-Джаддаф)

Информация о застройщике:

Binghatti Developers - отмеченная наградами компания по развитию недвижимости, которая активно работает по всей территории ОАЭ с инвестиционной стоимостью 3,5 млрд дирхамов ОАЭ в портфеле из более чем 40 проектов. Их жилые проекты расположены в нескольких районах по всему Дубаю, включая Business Bay, Dubai Silicon Oasis, Al Jaddaf, Dubai Marina и Jumeirah Village Circle, и это лишь некоторые из них. У компании также есть крупный коммерческий проект в Абу-Даби площадью 1 миллион квадратных футов и стоимостью более 500 миллионов дирхамов ОАЭ.

Что нужно знать:

• ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ: 14 дирхамов ОАЭ ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ (ИНТЕРЬЕР)
• ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА: ДА
• ПОЛИТИКА ПЕРЕПРОДАЖИ: НЕ ПО ПЛАНУ ПОСЛЕ 40% ОПЛАТЫ. ГОТОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ – В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ.