D1034_AHS_ONE_CANAL

ID D1034_AHS_ONE_CANAL

HAS One Canal - это стильное и поистине уникальное 9-этажное здание с роскошной коллекцией пентхаусов ограниченной серии и превосходных вилл Sky. В резиденциях будут представлены потрясающие интерьеры, разработанные ведущей британской дизайн-студией 1508 London и ассоциацией Hirsch Bedner Associate. Архитектором потрясающего комплекса станет всемирно известный Шон Килла – основатель дизайн-студии Killa. Здание будет состоять из пентхаусов с 3-4 спальнями и 4-5 вилл Sky, из которых открывается невероятный вид на Дубайский канал и парк Сафа. Владельцы также будут иметь доступ к огромному набору удобств премиум-класса на территории отеля.

Особенности расположения:

• ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ В ГОРОДЕ
• НЕДАЛЕКО ОТ БОЛЬШИНСТВА ОСНОВНЫХ ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТЕЙ ДУБАЯ
• РАСПОЛОЖЕН В НЕПОСРЕДСТВЕННОЙ БЛИЗОСТИ ОТ ПАРКА САФА
• В 5 МИНУТАХ ЕЗДЫ ОТ ТОРГОВОГО ЦЕНТРА DUBAI MALL
• ВЕЛИКОЛЕПНЫЙ ВИД НА ЦЕНТР ДУБАЯ И ГОРИЗОНТ ДУБАЯ
• ЛЕГКИЙ ДОСТУП К ДОРОГЕ ШЕЙХА ЗАЙДА
• ОТЛИЧНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
• 20 МИНУТ ЕЗДЫ ДО АЭРОПОРТА DXB
• 5 МИНУТ ЕЗДЫ ДО ЦЕНТРА ДУБАЯ
• КОСМОПОЛИТИЧНАЯ РОСКОШНАЯ ЖИЗНЬ В САМОМ СЕРДЦЕ ДУБАЯ
• ПРЯМО РЯДОМ С АЛЬ-ВАСЛ-РОУД - МНОЖЕСТВО УДОБСТВ

Удобства:

• КРЫТЫЙ И ОТКРЫТЫЙ БАССЕЙНЫ
• КРУГЛОСУТОЧНОЕ ПРИЛОЖЕНИЕ КОНСЬЕРЖА ПО ВСЕМУ МИРУ
• КОНСЬЕРЖ-СЕРВИС 24/7
• ТРЕНАЖЕРНЫЙ ЗАЛ И СТУДИИ ЙОГИ
• АБОНЕМЕНТ НА ПОЛЕ ДЛЯ ГОЛЬФА
• ГОСТИНАЯ для РЕЗИДЕНТОВ
• КИНОЗАЛ
• ЧАСТНЫЙ ЛИФТ
• СИГАРНЫЙ САЛОН
• СПА
• УСЛУГИ ВОДИТЕЛЯ

Площади и цены:

• ПЕНТХАУС С 3 СПАЛЬНЯМИ – ОТ 380 кв. м. ДО 477 КВ. М. ОТ 18 000 000 AED
• ПЕНТХАУС С 4 СПАЛЬНЯМИ – ОТ 624 кв. м. ОТ 27 000 000 AED
• ВИЛЛА SKY 4 СПАЛЬНЯМИ – ОТ 667 кв. м. ОТ 28 000 000 AED
• ВИЛЛА SKY 5 СПАЛЬНЯМИ – ОТ 820 кв. м. ОТ 40 000 000 AED

Местная инфраструктура:

• СУПЕРМАРКЕТЫ: Choithrams Al Wasl, Union Coop Jumeirah, Spinneys Al Wasl, супермаркет Gate Plus
• ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: Станция метро Business Bay, автобус Hadiqa Street 2
• РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ/F&B: Wasl Square Mall, Al Wasl Road, The Dubai Mall
• АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ: Автозаправочная станция Эмарат Аль-Иттихад
• МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: Больница Medicare Al Safa, Prime Medical Center, Medicare Dr. Saeed
• ШКОЛЫ/ЯСЛИ: JESS (Школа английского языка Джумейры), колледж Джумейры, британская школа Safa
• ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Бурдж-Халифа, Торговый центр Dubai Mall, парк Сафа, Мост терпимости, город Аль-Хабтур

Эти великолепные резиденции отличаются выдающимися чертами и деталями во всем. Виллы Sky с четырьмя и пятью спальнями имеют 2 этажа с винтовой лестницей, и во всех домах есть собственный пейзажный бассейн. Во всех номерах есть окна и двери от пола до потолка, которые позволят внешнему виду сливаться с внутренним. Материалы включают дерево, брус, светлый мрамор и золотые/латунные детали. Чистая роскошь и изобилие - вот что делает эти прекрасные дома такими особенными.

Ключевые особенности:

• ВИЛЛЫ SKY 4 И 5BR РАСПОЛАГАЮТ ОТДЕЛЬНЫМ КАБИНЕТОМ, КИНОЗАЛОМ, 2 ПОМЕЩЕНИЯМИ ДЛЯ ПЕРСОНАЛА, ОФИЦИАЛЬНОЙ И НЕПРИНУЖДЕННОЙ ГОСТИНЫМИ И ГЛУБОКИМИ КРЕСЛАМИ
• ОКНА И ДВЕРИ ОТ ПОЛА ДО ПОТОЛКА ВЫХОДЯТ НА ЧАСТНУЮ ТЕРРАСУ
• ВО ВСЕХ ДОМАХ ЕСТЬ ЧАСТНЫЙ ЛИФТ, ВЕДУЩИЙ В ГОСТИНУЮ
• ВО ВСЕХ РЕЗИДЕНЦИЯХ ЕСТЬ ПОТОЛКИ ДВОЙНОЙ ВЫСОТЫ (14-29 ФУТОВ), ЧАСТНЫЙ ПЕЙЗАЖНЫЙ БАССЕЙН, ПАНОРАМНАЯ ВАННАЯ КОМНАТА, ДЕМОНСТРАЦИОННЫЕ КУХНИ, ПРАЧЕЧНАЯ, КОМНАТЫ ДЛЯ ПЕРСОНАЛА, ОТКРЫТАЯ ТЕРРАСА И СТАНЦИЯ ТЕППАНЬЯКИ

Преимущества покупки:

• ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ
• ПОИСТИНЕ УНИКАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС С ОЧЕНЬ ОГРАНИЧЕННОЙ КОЛЛЕКЦИЕЙ РЕЗИДЕНЦИЙ
• ИЗ РЕЗИДЕНЦИЙ БУДЕТ ОТКРЫВАТЬСЯ ОДИН ИЗ ЛУЧШИХ ВИДОВ НА КАНАЛ И ПАРК САФА
• В РАЙОНЕ АЛЬ-САФА ЕСТЬ МНОЖЕСТВО УДОБСТВ
• КОМПЛЕКС НАХОДИТСЯ В НЕПОСРЕДСТВЕННОЙ БЛИЗОСТИ ОТ ПАРКА САФА
• ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ШКОЛ И МЕДИЦИНСКИХ УЧРЕЖДЕНИЙ
• РАСПОЛОЖЕН В ДОЛГОЖДАННОМ РАЙОНЕ АЛЬ-САФА/ ДУБАЙСКИЙ КАНАЛ
• ОЧЕНЬ ВОСТРЕБОВАННЫЙ РАЙОН С АНАЛОГИЧНЫМИ ЗАСТРОЙКАМИ, СТРОЯЩИМИСЯ ДРУГИМИ ЗАСТРОЙЩИКАМИ В ТОМ ЖЕ РАЙОНЕ

ПЛАН ОПЛАТЫ: 60/40 (комиссия за бронирование 5%)

РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ инвестиций: 5 СПАЛЬНАЯ 2,7%

Информация о застройщике:

Основанная в начале 2021 года, AHS Properties быстро создала впечатляющий портфель недвижимости с общей стоимостью активов, превышающей 115 миллионов долларов США. AHS Properties хорошо известна своей печально известной виллой Amara в Эмирейтс-Хиллз. Несмотря на то, что компания только начала свою деятельность, они используют лучших партнеров для создания самых красивых и уникальных объектов недвижимости.

Что нужно знать:

• ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ: 25-30 ДИРХАМОВ ОАЭ ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ
• ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА: ДА 
• ПОЛИТИКА ПЕРЕПРОДАЖИ: ВНЕ ПЛАНА ПОСЛЕ 40% ОПЛАТЫ. ГОТОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ – В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ.