D1032_ADDRESS_RESIDENCES_THE_BAY

ID D1032_ADDRESS_RESIDENCES_THE_BAYКомплекс Address Residences The Bay на пляже Эмаар предлагает апартаменты с 1-3 спальнями, причем 75% резиденций имеют великолепный панорамный вид на остальную часть города. В 50-этажной башне также разместится адрес Hotels + Resorts на уровне подиума, жители которого также будут иметь доступ к гостиничным услугам. Здание будет одним из самых высоких во всем комплексе и будет иметь прямой доступ к пляжу, так как оно расположено на конце одного из фасадов, обращенных к морю.

Особенности расположения:

• ИДЕАЛЬНАЯ ЖИЗНЬ НА БЕРЕГУ МОРЯ
• ВСЕ МЕСТНЫЕ УДОБСТВА НАХОДЯТСЯ В НЕСКОЛЬКИХ МИНУТАХ ХОДЬБЫ
• ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ В НЕСКОЛЬКИХ МИНУТАХ ХОДЬБЫ
• ПОБЛИЗОСТИ БОЛЬШОЙ ВЫБОР РЕСТОРАНОВ И РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫХ ЗАВЕДЕНИЙ
• РЯДОМ С ПРИСТАНЬЮ ДЛЯ ЯХТ ДУБАЯ И ПАЛЬМОЙ
• ЛЕГКИЙ ДОСТУП К ДОРОГЕ ШЕЙХА ЗАЙДА
• ПРЯМОЙ ДОСТУП К ПЛЯЖНОЙ ДОРОГЕ, КОТОРАЯ ВЕДЕТ К SRZ, JUMEIRAH, AL WASL И JBR
• НЕВЕРОЯТНЫЙ ВИД НА ПАЛЬМУ, ПРИСТАНЬ ДЛЯ ЯХТ ДУБАЯ, ОСТРОВ БЛУУОТЕРС
• РАСПОЛОЖЕН НЕДАЛЕКО ОТ ПРИСТАНИ ДЛЯ ЯХТ ДУБАЯ, JBR И ПАЛЬМЫ ДЖУМЕЙРА
• 30 МИНУТ ЕЗДЫ ДО АЭРОПОРТА DXB

Удобства:

• ПЕЙЗАЖНЫЙ БАССЕЙН
• ГОСТИНИЧНЫЕ УСЛУГИ
• ДОСТУП К ЧАСТНОМУ ПЛЯЖУ
• МЕСТО ПРОВЕДЕНИЯ МЕРОПРИЯТИЙ
• ФИТНЕС-ЗОНЫ
• ПАРКОВКА
• ВЕСТИБЮЛЬ ГРАНД-ОТЕЛЯ
• РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ И ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР
• ЯХТ-КЛУБ

Площади и цены:

• 1 СПАЛЬНЯ– ОТ 71КВ. М. ДО 110 КВ. М. ОТ 2 700 000 AED
• 2 СПАЛЬНИ– ОТ 119 кв. М. ДО 182 КВ. М. ОТ 4 600 000 AED
• 3 СПАЛЬНИ– ОТ 178 кв. М. ДО 192 КВ. М. ОТ 9 900 000 AED
• ДУПЛЕКС/ТАУНХАУС С 3 СПАЛЬНЯМИ – ОТ 248 КВ. М. ДО 252 КВ. М. ОТ 13 300 000 AED

Местная инфраструктура:

• СУПЕРМАРКЕТЫ: Caramel Center, Carrefour Marina Crown, Atlantis, Fresh Plus
• ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: МЕТРО - Sobha Realty, ТРАМВАЙ – Mina Seyahi
• ШКОЛЫ/ЯСЛИ: Школа Art Basis, детский сад Raffles, академия Ближнего Востока, Международная школа Regents
• МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: Медицинский центр King's Marina, Top Medical Centre, Medcare Medical Center JBR
• РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ/рестораны и закусочные: Dubai Harbour, Nakheel Mall, Dubai Marina, MOE
• ЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ: Гавань Дубая
• ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: В Дубае, остров Блю Уотерс, Дубай Марина, Пальма Джумейра

Интерьеры будут выполнены в мягкой и нейтральной цветовой палитре, которая не будет отвлекать от прекрасного окружения. Необузданная роскошь, непринужденная элегантность и безупречный дизайн будут использованы для создания эстетики, которая прекрасно дополнит идиллическую обстановку на пляже снаружи. Жители смогут по максимуму насладиться потрясающими видами со своих балконов и окон от пола до
потолка.

Ключевые особенности:

• В КАЖДОМ НОМЕРЕ ЕСТЬ ПО КРАЙНЕЙ МЕРЕ ОДИН БАЛКОН, В НЕКОТОРЫХ ИЗ НИХ ОБУСТРОЕНА ГОСТИНАЯ И РАЗВЛЕКАТЕЛЬНАЯ ЗОНА НА БАЛКОНЕ ИЛИ ТЕРРАСЕ
• В АПАРТАМЕНТАХ 1BR ЕСТЬ ПРАЧЕЧНАЯ, А В СПАЛЬНЕ УСТАНОВЛЕНЫ ВСТРОЕННЫЕ ШКАФЫ
• В АПАРТАМЕНТАХ 2BR ЕСТЬ WIC В ГЛАВНОЙ СПАЛЬНЕ И ПРАЧЕЧНАЯ
• В НЕКОТОРЫХ НОМЕРАХ С 2 СПАЛЬНЯМИ ОБУСТРОЕНА ДАМСКАЯ КОМНАТА
• В НЕКОТОРЫХ ВТОРЫХ СПАЛЬНЯХ АПАРТАМЕНТОВ 2 И 3BR ТАКЖЕ ЕСТЬ БАЛКОН
• АПАРТАМЕНТЫ 3BR ВКЛЮЧАЮТ В СЕБЯ КОМНАТУ ДЛЯ ПРИСЛУГИ И ВАННУЮ КОМНАТУ, ОБЩУЮ ВАННУЮ КОМНАТУ ДЛЯ ЕЩЕ 2 СПАЛЕН, ДАМСКУЮ КОМНАТУ И ПРАЧЕЧНУЮ
• ОКНА ОТ ПОЛА ДО ПОТОЛКА ОТКРЫВАЮТ НЕВЕРОЯТНЫЙ ВИД

Преимущества покупки:

• СОВЕРШЕННО НОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ СВОБОДНОГО ВЛАДЕНИЯ И СООБЩЕСТВО
• АПАРТАМЕНТЫ ПРОДАЮТСЯ ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАННЫМИ
• ДОЛГОЖДАННЫЙ ПРОЕКТ РАЗВИТИЯ
• ЗАХВАТЫВАЮЩИЙ ВИД НА МОРЕ, ПАЛЬМУ ДЖУМЕЙРА И КОЛЕСО ОБОЗРЕНИЯ АЛЬ-АЙН
• НЕПРЕВЗОЙДЕННЫЙ ПЛЯЖНЫЙ ОБРАЗ ЖИЗНИ
• РЕЗИДЕНТЫ МОГУТ ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ УСЛУГАМИ ОТЕЛЯ
• ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА – ЛУЧШИЙ УЧАСТОК НА ПОБЕРЕЖЬЕ ЭМААР
• ОТЛИЧНЫЙ ВНЕПЛАНОВЫЙ ПЛАН ОПЛАТЫ
• САМАЯ БОЛЬШАЯ И СОВРЕМЕННАЯ ПРИСТАНЬ ДЛЯ ЯХТ В РЕГИОНЕ
• ИЗ 75% РЕЗИДЕНЦИЙ ОТКРЫВАЕТСЯ ПАНОРАМНЫЙ ВИД НА ОКРЕСТНОСТИ
• АРЕНДА КВАРТИРЫ С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ НА БЕРЕГУ МОРЯ В ЭМААРЕ СТОИТ ОТ 100 ТЫСЯЧ ДОЛЛАРОВ В ГОД

ПЛАН ОПЛАТЫ: 80/20 (комиссия за бронирование 10%)

Рентабельность инвестиций: 6% Emaar Beachfront

Информация о застройщике:

EMAAR PROPERTIES ЯВЛЯЕТСЯ ЭМИРАТСКОЙ ТРАНСНАЦИОНАЛЬНОЙ КОМПАНИЕЙ И ОДНИМ ИЗ КРУПНЕЙШИХ ДЕВЕЛОПЕРОВ НЕДВИЖИМОСТИ В ОАЭ. EMAAR ПРЕДСТАВЛЕНА НА 36 РЫНКАХ БЛИЖНЕГО ВОСТОКА, СЕВЕРНОЙ АФРИКИ, АЗИИ, ЕВРОПЫ И СЕВЕРНОЙ АМЕРИКИ И ИЗВЕСТНА СВОИМИ МАСШТАБНЫМИ ПРОЕКТАМИ, ВКЛЮЧАЯ DUBAI MALL И ADDRESS HOTELS.

Что нужно знать:

• ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ: 10 ДИРХАМОВ ОАЭ ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ
• ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА: ДА
• ПОЛИТИКА ПЕРЕПРОДАЖИ: ВНЕ ПЛАНА ПОСЛЕ 40% ОПЛАТЫ