Learn about us in 1 minute

D1003_Bluewaters Bay

General
Type:Sale
Property type:Apartment
District: United Arab Emirates, Dubayy, Dubai, BLUEWATERS BAY
Price:USD 697 072 Sale
Number of bedrooms:1
Floor:8
Total square:67 m2
View:Sea view
What is near?:■ детский сад Al Maarifa Nursery — 210 м; ■ автобусная остановка Bluewaters Bus Stop — 290 м; ■ супермаркет Franprix Supermarket — 550 м; ■ трамвайная остановка JBR 2. — 600 м; ■ Sheikh Zayed Road — 1 км; ■ Medicare Medical Center – JBR — 1,6 км; ■ Dubai Marina Mall — 3,2 км; ■ АЗС — 6,3 км
Number of bedrooms:1
Passing date:2027-08-01
Description:

ID D1003_Bluewaters Bay

Bluewaters Bay — первый за долгое время жилой проект от компании Meraas на знаменитом острове Bluewaters Island. Комплекс будет состоять из двух роскошных небоскребов и включать в общей сложности 672 единицы недвижимости — апартаменты с 1–4 спальнями и пентхаусы с 5 спальнями. Планировка каждой из резиденций предусматривает наличие как минимум одного балкона с роскошным видом на островные окрестности. Здания спроектированы таким образом, чтобы обеспечить жителям Bluewaters Bay первоклассные апартаменты и безукоризненные удобства. Расположение комплекса гарантирует доступ к лучшей социальной и транспортной инфраструктуре эмирата.

Особенности расположения:

  • Комплекс будет построен вдоль моста Bluewaters Bridge, соединяющего Bluewaters Island с районом JBR и шоссе Sheikh Zayed Road.
  • Прекрасно подходит для выходных и праздников.
  • Местные достопримечательности в шаговой доступности.
  • Высокая транспортная доступность и прямой доступ к шоссе Sheikh Zayed Road.
  • Большое разнообразие ресторанов и развлекательных заведений как на Bluewaters Island, так и в рамках JBR.
  • JBR — популярный туристический район эмирата.
  • На острове хорошо развита социальная инфраструктура.
  • Живописный вид на окрестности Bluewaters Island, Palm Jumeirah, Ain Dubai и морское побережье.
  • В 40 минутах езды от Dubai International Airport.
  • В 30 минутах езды от Downtown Dubai.

Удобства:

  • бассейн infinity в курортном стиле
  • смотровая площадка
  • зона для барбекю
  • теннисный корт
  • детская игровая зона
  • детский бассейн
  • дорожки для пробежек
  • общественные парки
  • фитнес-зона под открытым небом

Площади и цены:

  • апартаменты с 1 спальней 67–117 кв. м, от AED 2,560,000 (USD 697,000);
  • апартаменты с 2 спальнями 90–181 кв. м, от AED 3,350,000 (USD 912,000);
  • апартаменты с 3 спальнями 187–218 кв. м, от AED 6,350,000 (USD 1,730,000);
  • апартаменты с 4 спальнями 221–278 кв. м, цену уточняйте;
  • пентхаусы с 5 спальнями 520–642 кв. м, цену уточняйте.

Местная инфраструктура:

  • Супермаркеты: Franprix Bluewaters Island, Honey Lemon Minimart ZOOM 6524, Viva Supermarket
  • Общественный транспорт: паром — Bluewaters transport station, автобусная остановка — Bluewaters Island 1, станция метро — DMCC
  • Школы / детские сады: Emirates International School – Meadows, Blossom Marina Nursery Dubai, British Orchard Nursery – JBR
  • Клиники: Medcare Medical Center JBR, American Medical Center, Kings Marina Medical Center, Marina Medical Center
  • Магазины / рестораны: Bluewaters Island, JBR Walk Dubai Marina Mall, JLT, Dubai Harbour АЗС Dubai Harbour, ENOC Emirates International School
  • Достопримечательности Ain Dubai, JBR, Dubai Marina, Palm Jumeirah

Резиденции Bluewaters Bay оборудованы просторными панорамными окнами и дверями, обеспечивающими прекрасный вид на островные окрестности и обильное естественное освещение в течение всего дня. Еще одно преимущество комплекса — открытая планировка жилых помещений и превосходные современные кухни. Концепция проекта состоит в том, чтобы позволить внутреннему миру выйти наружу, а внешнему — войти внутрь. Дизайн интерьера апартаментов будет воплощать умиротворяющую атмосферу морского побережья, а все жилые помещения будут отличаться тщательно подобранной отделкой и функциональностью.

Ключевые особенности:

  • Из окон каждой резиденции будет открываться живописный вид на Ain Dubai и окрестности Bluewaters Island или побережье JBR и горизонт современного Дубая.
  • Планировка всех апартаментов будет включать прачечную и как минимум один балкон / террасу.
  • Резиденции с 3 спальнями включают комнату для горничной, дополнительную ванную и уборную. Все спальни также будут дополнены гардеробными.
  • В апартаментах с 4 спальнями предусмотрены дополнительные кладовые.
  • На территории сообщества будет оборудована смотровая площадка с прекрасным видом на Дубай и окрестности Bluewaters Island.

Преимущества покупки:

  • Bluewaters Island прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и в качестве туристической локации.
  • Удачное расположение и отличное транспортное сообщение позволяют местным жителям быстро попасть в популярный район JBR и его окрестности.
  • Прекрасное место для проведения отпуска.
  • Комплекс построен в окружении 5-звездочных отелей и жилых сообществ премиум-класса.
  • Все необходимые объекты инфраструктуры в нескольких минутах ходьбы.
  • Большое разнообразие туристических достопримечательностей, таких как Ain Dubai, Caesars Palace и Музей восковых фигур Madame Tussauds.
  • Множество ресторанов и развлекательных заведений поблизости.
  • Высокий уровень возврата инвестиций

План оплаты: 80/20

Рентабельность инвестиций: 6%

Информация о застройщике:

Meraas Holding LLC — крупный холдинг, включающий 6 дочерних компаний, специализирующихся на розничной торговле, гостиничном и ресторанном секторах, здравоохранении, работе с корпоративными клиентами и недвижимости. Портфолио застройщика включает такие знаковые проекты, как City Walk Residences, Bluewaters Residences, Nikki Beach Residences, Bulgari Residences, Port De La Mer, La Mer Maisons, Jumeirah Bay, Cherrywoods и многие другие.

Что нужно знать:

  • Сервисный сбор: Уточняйте у застройщика
  • Частная парковка: Есть
  • Особенности перепродажи: на стадии строительства — после внесения 40 % стоимости

 

Comments (0)

There are no comments yet

General information
  • United Arab Emirates, Dubayy, Dubai
    • Total square: 67 m2
    • Apartment, 1 bedroom
  • SaleUSD 697 072

Similar listings
^ Go up