D1203_VIEWZ

ID D1203_VIEWZ

View by Danube станет первой резиденцией под брендом Aston Martin на Ближнем Востоке. 2 башни-близнеца будут соединены между собой 2 небесными мостами и будут включать студии, апартаменты 1BR, президентские апартаменты 1BR, апартаменты 2-3BR и виллы 4BR Sky, расположенные на 50-м этаже. В некоторых планировках будут предусмотрены отдельные кабинеты, в то время как во всех президентских люксах и апартаментах с 2-3 спальнями будет собственный бассейн. Недвижимость будет полностью меблирована с возможностью индивидуального дизайна интерьера от Aston Martin.

Особенности расположения:

• ОТЛИЧНАЯ ОКРУЖАЮЩАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
• ВСЕ МЕСТНЫЕ УДОБСТВА НАХОДЯТСЯ В НЕСКОЛЬКИХ МИНУТАХ ХОДЬБЫ
• ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ В НЕСКОЛЬКИХ МИНУТАХ ХОДЬБЫ
• БОЛЬШОЙ ВЫБОР РЕСТОРАНОВ И РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫХ ЗАВЕДЕНИЙ
• НЕДАЛЕКО ОТ ТУРИСТИЧЕСКОГО ЦЕНТРА JBR
• ВЕЛИКОЛЕПНЫЙ ВИД НА ОКРУЖАЮЩИЕ ПОЛЯ ДЛЯ ГОЛЬФА И ПРИСТАНЬ ДЛЯ ЯХТ ДУБАЯ
• ЛЕГКИЙ ДОСТУП К СЗР И ОКРУЖАЮЩИМ ДОРОЖНЫМ СООБЩЕНИЯМ
• ОДНА ИЗ ЛУЧШИХ ИНФРАСТРУКТУР В ДУБАЕ
• НЕВЕРОЯТНЫЙ ВИД НА ПРИСТАНЬ ДЛЯ ЯХТ
• 30 МИНУТ ЕЗДЫ ДО АЭРОПОРТА DXB
• 20 МИНУТ ЕЗДЫ ДО ЦЕНТРА ДУБАЯ

Удобства:

• ПЕЙЗАЖНЫЙ БАССЕЙН
• САЛОН КРАСОТЫ
• ФИТНЕС-ЦЕНТР
• ТОРГОВЫЙ БУЛЬВАР
• МОЛИТВЕННЫЕ КОМНАТЫ
• КРЫТЫЙ/ОТКРЫТЫЙ КИНОТЕАТР
• ПАДЕЛЬ-ТЕННИС
• ДЕТСКАЯ ИГРОВАЯ ПЛОЩАДКА
• БИБЛИОТЕКА
• ЛАУНДЖ НА КРЫШЕ
• БЕГОВАЯ ДОРОЖКА

Площади и цены:

• СТУДИЯ – ОТ 37 КВ.М ДО 39 КВ.М ОТ 950 000 AED
• 1 СПАЛЬНАЯ – ОТ 66 КВ. М. ДО 74 КВ. М. ОТ 1 500 000 AED
• ПРЕЗИДЕНТСКИЙ ЛЮКС 1 СПАЛЬНАЯ – 70 кв. М ОТ 1 650 000 AED
• 2 СПАЛЬНАЯ– ОТ 97 КВ. М. ДО 107 КВ. М. ОТ 2 100 000 AED
• 3 СПАЛЬНАЯ – 144 кв. М. ОТ 2 800 000 AED
• 4 – СПАЛЬНАЯ ВИЛЛА SKY - ОТ 5 000 000 AED

Местная инфраструктура:

• СУПЕРМАРКЕТЫ: Big Buy Supermarket, ZOOM, Near Me Minimart DMCC, Spinneys, Grab Mart
• ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: МЕТРО – Станция метро DMCC, станция метро Sobha Realty АВТОБУС – Дубайская арка цветов, Дубайская звездная башня
• ШКОЛЫ/ЯСЛИ: Центр раннего обучения Окфилда DMCC, Международная школа Эмирейтс - Мидоуз, Детские сады Kids Kingdom JLT
• МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: Медицинский центр "Армада", Медицинский центр Life Medical Center DMCC, Mediclinic Meadows, Aster Clinic JLT
• РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ/F&B: JBR Walk, торговый центр Dubai Marina, JLT, гавань Дубая
• АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ: bombing oil dmcc, Международная школа OPP Emirates International School
• ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Гавань Дубая, Дубай Марина, Пальма Джумейра

Эти резиденции будут обставлены мебелью британского производителя спортивных автомобилей Aston Martin. Интерьеры будут в основном кремовыми и выдержаны в нейтральной цветовой палитре со слегка футуристическими элементами. В спальнях будет много мягких коричневых текстур, чтобы в них чувствовалось тепло и уют. Кухни будут светлыми, открытой планировки и минималистичными, в то время как ванные комнаты будут оформлены в более темных тонах и будут использовать такие материалы, как сланец и темный мрамор на стенах и полах, с элементами из гладкого дерева.

Ключевые особенности:

• ВО ВСЕХ АПАРТАМЕНТАХ ЕСТЬ ОДИН БАЛКОН
• В НЕКОТОРЫХ НОМЕРАХ ЕСТЬ БАЛКОН С ВИДОМ НА БАССЕЙН
• РЕЗИДЕНЦИИ 1BR БЫВАЮТ 3-Х ТИПОВ. ВО ВСЕХ АПАРТАМЕНТАХ 1BR ЕСТЬ ТУАЛЕТНАЯ КОМНАТА, А В НЕКОТОРЫХ - КАБИНЕТ
• ПРЕЗИДЕНТСКИЕ ЛЮКСЫ РАСПОЛАГАЮТ КАБИНЕТОМ, БАССЕЙНОМ И ДАМСКОЙ КОМНАТОЙ (2 ТИПА).
• В НЕКОТОРЫХ АПАРТАМЕНТАХ 2BR ЕСТЬ КАБИНЕТ И БАССЕЙН, А В ГЛАВНОЙ СПАЛЬНЕ ЕСТЬ ГАРДЕРОБНАЯ ЗОНА
• ВО ВСЕХ РЕЗИДЕНЦИЯХ 3BR ЕСТЬ БАССЕЙН И КОМНАТА ДЛЯ ПРИСЛУГИ
• ВО ВСЕХ СПАЛЬНЯХ ЕСТЬ ВАННАЯ КОМНАТА

Преимущества покупки:

• ПЕРВЫЕ МЕБЛИРОВАННЫЕ РЕЗИДЕНЦИИ ASTON MARTIN В ДУБАЕ
• JLT - ОДИН ИЗ САМЫХ ВОСТРЕБОВАННЫХ РАЙОНОВ ДЛЯ ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ В ДУБАЕ
• ОЧЕНЬ УВАЖАЕМЫЙ РАЗРАБОТЧИК С ПОПУЛЯРНЫМИ ПРЕДЫДУЩИМИ ПРОЕКТАМИ РАЗРАБОТКИ
• ОТЛИЧНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ ОКУПАЕМОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ, ПОСКОЛЬКУ АНАЛОГИЧНЫЕ ЖИЛЫЕ БАШНИ В РАЙОНЕ JLT ГЕНЕРИРУЮТ 8%
• ШИРОКИЙ СПЕКТР БЫТОВЫХ УДОБСТВ НА ТЕРРИТОРИИ КОМПЛЕКСА
• ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ С ОТЛИЧНЫМ ДОРОЖНЫМ СООБЩЕНИЕМ И ВОЗМОЖНОСТЯМИ ОБЩЕСТВЕННОГО ТРАНСПОРТА
• РАСПОЛОЖЕН СРЕДИ ВЕЛИКОЛЕПНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ, РЕСТОРАНОВ И ОСТАНОВОК ОБЩЕСТВЕННОГО ТРАНСПОРТА
• В JLT РАЗРЕШЕНО ПРОЖИВАНИЕ С ДОМАШНИМИ ЖИВОТНЫМИ, ЗДЕСЬ МНОЖЕСТВО КАРМАННЫХ ПАРКОВ
• МНОЖЕСТВО ДЕТСКИХ САДОВ И РАЗВЛЕЧЕНИЙ ДЛЯ ДЕТЕЙ В ЭТОМ РАЙОНЕ

ПЛАН ОПЛАТЫ: 65/35 (комиссия за бронирование 10%) Ежемесячные платежи в размере 1% в течение 35 месяцев после передачи

Рентабельность инвестиций: 1 спальная – 8,2%

Информация о застройщике:

Danube Group была основана 25 лет назад и в настоящее время является одним из самых надежных брендов на Ближнем Востоке. Многомиллионная группа насчитывает более 2500 сотрудников, штаб-квартира которой находится в Дубае, и осуществляет свою деятельность в 9 странах Ближнего Востока и Азии. Danube Properties, подразделение по развитию недвижимости, входит в топ-5 девелоперов ОАЭ. У компании много жилых зданий в Бизнес-Бэй, Аль-Фурджане и Аджмане, и это лишь некоторые из них.

Что нужно знать:

• ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ: 16-18 дирхамов ОАЭ ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ
• ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА: ДА
• ПОЛИТИКА ПЕРЕПРОДАЖИ: ВНЕ ПЛАНА ПОСЛЕ ОПЛАТЫ 40%