D1009_THE_RESIDENCE_ BURJ_KHALIFA

ID D1009_THE_RESIDENCE_ BURJ_KHALIFA

Проект The Residence Burj Khalifa, расположенный рядом с легендарным небоскребом Burj Khalifa, по праву станет еще одной культовой локацией Дубая. Жилой комплекс будет включать коллекцию из 35 эксклюзивных просторных апартаментов с 3, 4, 5 и 7 спальнями и обеспечит будущим резидентам поистине королевский стиль жизни. Владельцы уникальной недвижимости смогут воспользоваться потрясающими удобствами, в том числе и прямым доступом к Fashion Avenue в Dubai Mall.

Особенности расположения:

• В самом сердце Дубая с прямым доступом к Dubai Mall и рядом с Burj Khalifa
• В нескольких минутах ходьбы от большинства ключевых достопримечательностей Дубая
• Рядом с Dubai Opera, Souk Al Bahar и новым China Town
• Великолепный вид на Downtown Dubai, Burj Khalifa и Dubai Canal
• Легкий доступ к шоссе Sheikh Zayed Road, Financial Road и Al Khail Road
• Вблизи комплекса отличная инфраструктура
• Поблизости множество ресторанов высокой кухни
• 15 минут до Международного аэропорта Дубая (DXB)
• 5 минут до Business Bay

Удобства:

• Инфинитибассейн на крыше
• Услуги прачечной и химчистки
• Кабинки у бассейна
• Офисное пространство
• Тренажерный зал
• Бизнес-центр
• Подземная парковка
• Просторный вестибюль
• Детская студия

Площади и цены:

• Апартаменты с тремя спальнями — 532 кв. м от AED 15,000,000 (USD 4,084,000)
• Апартаменты с четырьмя спальнями — 761 кв. м от AED 27,977,000 (USD 7,617,000)
• Апартаменты с семью спальнями — 1,478 кв. м от AED 56,350,000 (USD 15,342,000)

Местная инфраструктура:

• Супермаркеты: Waitrose The Dubai Mall, ZOOM Market, Grandiose-Souk Al Bahar, Choithrams Loft Downtown
• Общественный транспорт: метро — Burj Khalifa, наземная станция — Dubai Mall 1&2
• Школы / детские сады: Maple Bear Pre School, Global Indian International School, JSS Private School
• Медицинские учреждения: Mediclinic Dubai Mall, Midline Bay Medical Center, Haton Medical Center, Aster Clinic
• Торговые центры / F&B-заведения: Dubai Mall, Souk Al Bahar, DIFC, Business Bay АЗС: ADNOC Business Bay
• Достопримечательности: Burj Khalifa, Dubai Mall, DIFC, Dubai Opera

Каждый интерьер в проекте The Residence Burj Khalifa станет отражением городского шика и современности благодаря изысканной роскоши и высочайшим стандартам качества. Во всех резиденциях будет использована открытая планировка, установлены панорамные окна и двери, чтобы жители могли максимально насладиться потрясающими видами на горизонт мегаполиса.

Ключевые особенности:

• Во всех апартаментах свой балкон или терраса
• Во всех резиденциях открытая кухня и свой винный погреб
• Главные спальни с гардеробной и зоной отдыха
• В апартаментах с четырьмя спальнями предусмотрены: комната отдыха, семейная зона, дополнительное помещение для прислуги с ванной и кладовой
• В апартаментах с пятью спальнями предусмотрены: отдельная гардеробная в главной спальне и дополнительная комната для прислуги с ванной и кладовой
• В резиденциях с семью спальнями есть два кабинета, четыре туалетные комнаты, две столовые, огромная кухня и игровая комната, несколько кладовых

Преимущества покупки:

• Отличное расположение в самом центре Дубая и удобное транспортное сообщение
• Все удобства находятся в пешей доступности
• Прямой выход к Fashion Avenue в Dubai Mall
• Один из последних свободных участков в центре Дубая вдоль Boulevard
• Апартаменты просторнее, чем аналогичные резиденции в этом районе
• Множество ресторанов и развлечений в Dubai Mall и окрестностях комплекса
• Резиденции доступны к приобретению иностранными гражданами
• Невероятные виды на Downtown Dubai и Burj Khalifa
• Высокий потенциал доходности инвестиций
• Идеальное расположение для туристов и деловых людей

План оплаты: 70/30 (20 % — плата за бронирование)

Рентабельность инвестиций: в среднем 5-6 % для Business Bay и Downtown Dubai

Информация о застройщике:

Emaar Properties — транснациональная корпорация и один из крупнейших застройщиков недвижимости в ОАЭ. Компания Emaar представлена в 36 странах Ближнего Востока, Северной Африки, Азии, Европы и Северной Америки. Застройщик известен своими крупномасштабными проектами, включая Dubai Mall, Address Hotel и Emaar Beachfront.

Что нужно знать:

• Сервисный сбор: AED 538–592 (USD 146–161) за кв. м
• Парковка: Есть (подземная)
• Политика перепродажи: Off-plan — после 50 % оплаты