D1001_Mar Casa_RU

ID D1001_Mar Casa_RU

Mar Casa — 52-этажный небоскреб в Dubai Maritime City. В проекте представлены 580 резиденций с 1–4 спальнями, включая роскошные апартаменты, дуплексы и пентхаусы с захватывающими дух видами на морскую гладь и знаменитый горизонт Дубая. Комплекс расположен рядом со знаменитыми локациями мегаполиса — Queen Elizabeth II, Port Rashid и Mina Rashid. Dubai Maritime City — рукотворный полуостров площадью 249 га, соединенный со старым Дубаем и финансовым центром эмирата.

Удобства:

• песочный инфинити-бассейн
• тренажерный зал и помещение для йоги
• детский бассейн
• бассейн на крыше небоскреба
• пространство для коворкинга
• игровые зоны
• детский клуб спа-центр и клуб здоровья
• лаундж для резидентов
• мультиспортивные площадки сауны и парные
• многофункциональное помещение
• уличная игровая площадка

Площади и цены:

• Апартаменты с одной спальней — 71–109 кв. м, от AED 1,280,000 (USD 349,000)
• Апартаменты с двумя спальнями — 106–123 кв. м, от AED 1,800,000 (USD 490,000)
• Люкс-апартаменты с двумя спальнями — 144–146 кв. м, от AED 2,630,000 (USD 716,000)
• Представительский дуплекс с двумя спальнями — 210 кв. м, от AED 4,000,000 (USD 1,089,000)
• Апартаменты с тремя спальнями — 176–195 кв. м, от AED 2,900,000 (USD 790,000)
• Дуплекс с тремя спальнями — 213 кв. м, от AED 4,200,000 (USD 1,145,000)
• Royal-апартаменты с тремя спальнями — 380-381 кв. м, от AED 6,200,000 (USD 1,690,000)
• Пентхаус с тремя спальнями — 262–281 кв. м, от AED 5,120,000 (USD 1,394,000)
• Пентхаус с четырьмя спальнями — 270–541 кв. м, от AED 12,500,000 (USD 3,405,000)

Местная инфраструктура:

• Супермаркеты: Mina Rashid Shed Market, Viva Supermarket, Citi Mart Supermarket, Al Madina Supermarket.
• Общественный транспорт: метро — BurJuman, ADCB.
• Школы и детские сады: Garhoud School, New Academy School, Regent International School, Dubai Gem Private Nursery.
• Медицинские центры: International Modern Hospital, Rashid Hospital, Aster Hospital – Mankhool.
• Торговые центры / F&B-заведения: Meena Bazaar Bur Dubai, Mercato Shopping Mall.
• Достопримечательности: Dubai Frame, Jumeirah Mosque, Etihad Museum

Особенности расположения:

• Выгодное расположение с отличным дорожным сообщением со старым Дубаем и финансовым центром эмирата.
• В пешей доступности — местные удобства.
• После полной застройки района в шаговой доступности будет общественный транспорт.
• Огромный выбор ресторанов и развлекательных заведений.
• После завершения строительства в районе будут все важные объекты инфраструктуры.
• Потрясающие виды на море, гавань и панорамы Downtown Dubai.
• В 10 минутах езды от Sheikh Zayed Road.
• В 15 минутах езды от Международного аэропорта Дубая (DXB).
• В 20 минутах езды от Downtown Dubai.
• В 20 минутах езды от Dubai Creek Harbour.

Mar Casa — проект с ультрасовременным дизайном фасада, который вдохновлен природой и выполнен в форме морской волны. При оформлении недвижимости застройщику удалось эстетично объединить естественный свет, воду, зелень, первоклассные органические материалы, натуральные цвета и оригинальную архитектуру. Ключевая особенность планировок — роскошный вид на море из всех резиденций. Каждый элемент проекта тщательно продуман. Стильные кухни с высококачественной техникой, передовые системы домашней автоматизации, лучшие материалы, эффектная детализация — все это призвано обеспечить будущим жителям комплекса комфортную и роскошную жизнь.

Ключевые особенности:

• Угловые royal-пентхаусы оборудованы бассейном на террасе с потрясающими видами на бескрайнее море
• Все спальни дополнены ванной комнатой
• Каждая спальня оборудована гардеробной либо встроенным шкафом
• Во всех резиденциях предусмотрено наличие прачечной и уборной
• Некоторые апартаменты с одной спальней дополнены кабинетом
• Панорамные виды на море и горизонт Дубая из каждой резиденции
• Во всех типах недвижимости есть балкон
• Люкс-апартаменты с двумя спальнями, резиденции с 3 и 4 спальнями дополнены бельевым шкафом и комнатой для горничной с собственной ванной
• Двухуровневые апартаменты включают кабинет, гостиную на втором этаже и кладовые
• Пентхаусы дополнены широкой лестницей и огромной террасой

Преимущества покупки:

• Новый премиальный и мультифункциональный район
• Широкий выбор удобств в самом комплексе
• Проект Mar Casa будет окружен роскошными отелями, люксовыми жилыми комплексами и включен в программу «Гостеприимство на воде»
• Выгодное расположение с отличным дорожным и транспортным сообщением
• В планах застройщиков возведение семи новых сообществ на территории района
• После завершения строительства все важные инфраструктурные объекты будут в пешей доступности
• Резиденции оснащены современными ip-домофонами, интеллектуальным доступом, системами управления освещением
• На верхнем этаже небоскреба расположен резидентский лаундж с умопомрачительными видами на горизонт мегаполиса

План оплаты: DLD Waiver fee — 100 %; 76/24 на два год

Информация о застройщике:

Компания Deyaar Development PJSC (Deyaar) была основана в 2002 году. На сегодня она входит в число крупнейших застройщиков Дубая. В портфолио Deyaar — широко известные коммерческие небоскребы, жилые комплексы и отели. Проекты застройщика расположены в самых востребованных и знаковых локациях Дубая, включая Business Bay, Dubai Marina, Al Barsha, DIFC, Jumeirah Lake Towers, Dubai Production City, Dubai Silicon Oasis, Al Barsha South и Al Barsha Heights.

THINGS TO KNOW

• Сервисный сбор: AED 194–204 (USD 53–56) за кв. м.
• Политика перепродажи: off-plan — после 40 % оплаты