D1181_RITZ_CARLTON_RESIDENCES_BUSINESS_BAY

ID D1181_RITZ_CARLTON_RESIDENCES_BUSINESS_BAY

В 18-этажных резиденциях Ritz-Carlton разместятся 66 ультра-эксклюзивных
резиденций с полной меблировкой, которые включают апартаменты с 1-3 спальнями, всего 2 пентхауса с тремя спальнями и невероятную двухуровневую виллу с 4 спальнями, расположенную на 4-м и 5-м этажах. Превосходные жилые удобства будут представлены на уровне подиума внутри здания, а в комплексе будет работать преданный своему делу персонал, который удовлетворит потребности каждого жителя. Весь проект вдохновлен классическими греческими статуями, и в каждом пространстве будет множество скульптур, картин и фотографий.

Особенности расположения:

• РЯДОМ С ЦЕНТРОМ ГОРОДА
• НЕДАЛЕКО ОТ БОЛЬШИНСТВА ОСНОВНЫХ ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТЕЙ ДУБАЯ
• В 5 МИНУТАХ ЕЗДЫ ОТ ТОРГОВОГО ЦЕНТРА DUBAI MALL
• ВЕЛИКОЛЕПНЫЙ ВИД НА ВЕСЬ ГОРОД
• ЛЕГКИЙ ДОСТУП К ДОРОГЕ АЛЬ-ХАЙЛЬ
• ОТЛИЧНОЕ ТРАНСПОРТНОЕ СООБЩЕНИЕ
• НЕВЕРОЯТНЫЕ ВИДЫ НА ОСТАЛЬНУЮ ЧАСТЬ ГОРОДА
• В ОКРЕСТНОСТЯХ РАБОТАЕТ МНОЖЕСТВО РЕСТОРАНОВ ИЗЫСКАННОЙ КУХНИ
• МЕНЕЕ ЧЕМ В 20 МИНУТАХ ЕЗДЫ ОТ АЭРОПОРТА DXB
• МЕНЕЕ ЧЕМ В 5 МИНУТАХ ЕЗДЫ ОТ БИЗНЕС-БЭЙ
• ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ПРОФЕССИОНАЛОВ БИЗНЕСА

Удобства:

• ПЛАВАТЕЛЬНЫЕ БАССЕЙНЫ
• КАФЕ
• БИБЛИОТЕКА
• СПА-ЦЕНТР ТОЛЬКО ДЛЯ РЕЗИДЕНТОВ
• ЗОНЫ ОТДЫХА
• БАР
• КОНФЕРЕНЦ-ЗАЛ
• ТРЕНАЖЕРНЫЙ ЗАЛ
• СИГАРНАЯ КОМНАТА
• ИГРОВАЯ ПЛОЩАДКА
• КОНСЬЕРЖ
• КИНОТЕАТР НА 12 МЕСТ
• ОБСЛУЖИВАНИЕ ПО МЕНЮ

Площади и цены:

• 1 СПАЛЬНАЯ – ОТ 124 КВ. М. ОТ 5 828 000 AED
• 2 СПАЛЬНАЯ – ОТ 237 КВ. М. ОТ 9 957 000 AED
• 3 СПАЛЬНАЯ – ОТ 364 кв. М. ОТ 19 236 000 AED

Местная инфраструктура:

• СУПЕРМАРКЕТЫ: Choithrams Bay Square, супермаркет Al Maya, Spinneys, Carrefour
• ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: МЕТРО – Business Bay, АВТОБУС - Avanti Tower, Capital Gold Tower
• ШКОЛЫ/ЯСЛИ: Дошкольное учреждение Maple Bear, Международный детский сад Джумейра, частная школа JSS, Глобальная индийская международная школа
• МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: Центр передового опыта, Медицинский центр Монро, Медицинский центр Батон, Клиника Астер Бизнес Бэй
• РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ/F&B: Торговый центр Dubai Mall, Бульвар, на территории отеля,
• АВТОЗАПРАВОЧНАЯ станция: ADNOC Business Bay
• ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Бурдж-Халифа, Торговый центр Dubai Mall, Дубайские фонтаны, торговый центр Meydan Mall

Впечатляющие интерьеры этих полностью меблированных резиденций будут спроектированы Анной Муссине из Парижа, которая привнесет дух французской ярмарки в теплые, но в то же время яркие планировки открытой планировки. Отделка будет включать дубовые полы в гостиных, травертин с шевронным рисунком и полы osso в ванных комнатах. Столешницы на кухнях, спроектированных по индивидуальному заказу, будут покрыты мрамором, а стены и зеркала будут обрамлены бронзовыми вставками. Марко Манджили из миланской компании MMA Projects является архитектором проекта.

Ключевые особенности:

• ВО ВСЕХ РЕЗИДЕНЦИЯХ БУДУТ УСТАНОВЛЕНЫ ОКНА ОТ ПОЛА ДО ПОТОЛКА И БАЛКОНЫ
• ПЕНТХАУСЫ БУДУТ ИМЕТЬ ОБШИРНЫЕ ТЕРРАСЫ СО ВСЕХ 4 СТОРОН С 360-ГРАДУСНЫМ ВИДОМ НА ГОРОД
• АПАРТАМЕНТЫ ПЛОЩАДЬЮ ОТ 2 ДО 4 ЭТАЖЕЙ БУДУТ ОСНАЩЕНЫ СОБСТВЕННЫМ НЕБОЛЬШИМ БАССЕЙНОМ И ТЕРРАСОЙ У БАССЕЙНА, А ТАКЖЕ КОМНАТОЙ ДЛЯ ПРИСЛУГИ И ВАННОЙ КОМНАТОЙ В НОМЕРЕ
• ВИЛЛА 4BR БУДЕТ ВКЛЮЧАТЬ В СЕБЯ ЧАСТНЫЙ САД, 50-ФУТОВЫЙ БАССЕЙН, ОФИС, ЧАСТНЫЙ ЛИФТ, КОТОРЫЙ, КОМНАТЫ ДЛЯ ПРИСЛУГИ, КУХНЮ SHOW & BOH, ГАЛЕРЕЮ И ТЕРРАСЫ

Преимущества покупки:

• РЕЗИДЕНЦИИ В СВОБОДНОМ ВЛАДЕНИИ, КОТОРЫЕ МОГУТ ПРИОБРЕСТИ ГРАЖДАНЕ ВСЕХ НАЦИОНАЛЬНОСТЕЙ
• РЕЗИДЕНЦИИ, УДОБСТВА И ПЕРСОНАЛ БУДУТ УПРАВЛЯТЬСЯ БРЕНДОМ RITZ CARLTON
• ВСЕМИРНО ИЗВЕСТНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ
• ЗАСТРОЙЩИК С ВЫСОКОЙ РЕПУТАЦИЕЙ, КОТОРЫЙ РАНЕЕ РАЗРАБАТЫВАЛ РЕЗИДЕНЦИИ MAMA RESIDENCES В БИЗНЕС-БЭЙ
• РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ ИНВЕСТИЦИЙ ВЫШЕ СРЕДНЕГО
• ЧРЕЗВЫЧАЙНО ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ РЕЗИДЕНЦИИ
• ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТНОЕ СООБЩЕНИЕ
• ОТЛИЧНЫЕ УДОБСТВА В ЗДАНИИ И В БЛИЗЛЕЖАЩИХ ОТЕЛЯХ
• ВСЕМ ВЛАДЕЛЬЦАМ ЖИЛЬЯ БУДУТ ПРЕДЛОЖЕНЫ ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ УСЛУГИ И ОБСЛУЖИВАНИЕ ПО МЕНЮ

ПЛАН ОПЛАТЫ: 50/50 (депозит 5%)

Рентабельность инвестиций: 7%

Информация о застройщике:

Khamas Group of Investments Co была основана Абдулом Каримом Хамасом более ста лет назад, Khamas Group росла вместе с развитием Объединенных Арабских Эмиратов. Наиболее известная в строительной отрасли, она стала всемирно признанной компанией благодаря своим диверсифицированным предприятиям в сфере гостиничного бизнеса, FMCG, производства, франчайзинга и образования. Хамас разработал 9 отелей, 14 ресторанов и 2 спа-салона высочайшего качества, расположенных по всему миру.

Что нужно знать:

• ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ: 45-65 дирхамов ОАЭ ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ
• ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА: ДА (ПОДЗЕМНАЯ)
• ПОЛИТИКА ПЕРЕПРОДАЖИ: ВНЕ ПЛАНА ПОСЛЕ ОПЛАТЫ 40%