D1134_ORLA_BY_OMNIYAT

ID D1134_ORLA_BY_OMNIYAT

Отель Orla by OMNIYAT расположен в западной части Пальмы Джумейра. 13-этажное здание предлагает индивидуальную коллекцию из 93 объектов недвижимости, а именно апартаменты с 2 спальнями, симплексы и дуплексы с 3 и 4 спальнями, 3 небесных дворца и 2 особняка. Эти великолепные резиденции очень просторны по сравнению с аналогичными застройками в том же районе и обладают отличными жилыми удобствами. Общая площадь комплекса составляет 176 000 кв.футов, из которых 16 000 кв. футов отведено под удобства.

Особенности расположения:

• РАСПОЛОЖЕН НА ЗАПАДНОМ ПОЛУМЕСЯЦЕ НА ПАЛЬМЕ ДЖУМЕЙРА
• ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО ДЛЯ ОТДЫХА
• РЯДОМ СО СМОТРОВОЙ ПЛОЩАДКОЙ PALM TOWER
• НЕПОДАЛЕКУ НАХОДИТСЯ ЗОЛОТАЯ МИЛЯ
• ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР NAKHEEL - ЭТО МЕСТНОЕ МЕСТО ДЛЯ ШОППИНГА
• ПРЯМОЙ ДОСТУП К ДОРОГЕ ШЕЙХА ЗАЙДА
• ПРЯМОЙ ДОСТУП К ПЛЯЖНОЙ ДОРОГЕ
• НЕВЕРОЯТНЫЙ ВИД НА ПАЛЬМЫ, МОРЕ, ГОРИЗОНТ ДУБАЯ
• ОТКРЫВАЕТСЯ ВИД НА НОВУЮ ГАВАНЬ ДУБАЯ
• 25 МИНУТ ЕЗДЫ ДО ЦЕНТРА ДУБАЯ
• 35 МИНУТ ЕЗДЫ ДО АЭРОПОРТА DXB

Удобства:

• ПЕЙЗАЖНЫЕ И КРЫТЫЕ БАССЕЙНЫ
• ГОСТИНИЧНЫЕ УСЛУГИ
• ЧАСТНЫЙ ПЛЯЖ И КЛУБ
• УХОД ЗА ДОМАШНИМИ ЖИВОТНЫМИ
• ДЕТСКАЯ ИГРОВАЯ ПЛОЩАДКА
• КРУЖАЩАЯ СТУДИЯ
• ЧАСТНЫЙ СПА-ЦЕНТР
• СИГАРНАЯ КОМНАТА
• ТРЕНАЖЕРНЫЙ ЗАЛ

Площади и цены:

• 2 СПАЛЬНАЯ – ОТ 260 КВ. М. ОТ 22 000 000 AED
• 3– СПАЛЬНАЯ КВАРТИРА - ОТ 376 КВ. М. ОТ 24 333 000 AED
• 4 СПАЛЬНАЯ  – ОТ 975 КВ. М. ОТ 45 000 000 AED
• SKY PALACE – ОТ 1579 КВ. М. - ПО ЗАПРОСУ
• ОСОБНЯКИ – ОТ 2043 КВ. М - ПО ЗАПРОСУ

Местная инфраструктура:

• СУПЕРМАРКЕТЫ: Al Marzipan, Waitrose, Quick buy, круглосуточный мини-маркет
• ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: Станция монорельсовой дороги Palm Atlantis
• ШКОЛЫ/ЯСЛИ: Asya's Nursery, Redwood Montessori Nursery, Дубайский колледж, Международная школа GEMs Wellington International School
• МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: Дубайская Лондонская клиника- торговый центр Nakheel, медицинская клиника Al Das Medical Clinic
• МАГАЗИНЫ розничной торговли/F&B: На территории отеля W, Golden Mile, Nakheel Mall, The Point
• АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ: ENOC Link- Пальма Джумейра
• ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Гавань Дубая, Дубай Марина, Пальма Джумейра, The Point

Интерьеры в Orla by OMNIYAT оформлены в тонах лепестков роз и отделаны мягким коричневым деревом. В каждой резиденции будут окна и двери от пола до потолка, а также огромная частная терраса с видом на остальную часть Пальмы Джумейра и горизонт Дубая. Ни одна из двухуровневых квартир не является одинаковой, так как каждая из них имеет разную планировку и дизайн.

Ключевые особенности:

• ЦВЕТА ЛЕПЕСТКОВ РОЗЫ И МЯГКОЕ КОРИЧНЕВОЕ ДЕРЕВО
• ЧАСТНЫЕ ТЕРРАСЫ
• ОКНА И ДВЕРИ ОТ ПОЛА ДО ПОТОЛКА
• ДЕМОНСТРАЦИОННЫЕ И СЕРВИСНЫЕ КУХНИ
• СИСТЕМЫ "УМНОГО ДОМА"
• НЕПРЕРЫВНЫЙ 270-ГРАДУСНЫЙ ВИД НА ДУБАЙ
• НЕТ ДВУХ ОДИНАКОВЫХ ДВУХЭТАЖНЫХ РЕЗИДЕНЦИЙ
• КВАРТИРЫ БЫВАЮТ КАК ОДНОЭТАЖНЫМИ, ТАК И ДВУХУРОВНЕВЫМИ

Преимущества покупки:

• УЛЬТРА РОСКОШНЫЙ ПРОЕКТ И СТИЛЬ ЖИЗНИ
• ЕЩЕ ОДИН ДОЛГОЖДАННЫЙ ПРОЕКТ OMNIYAT
• ОТЛИЧНЫЙ РЕГИОНАЛЬНЫЙ РАЗРАБОТЧИК
• ПОЛНОСТЬЮ УПРАВЛЯЕТСЯ ДОРЧЕСТЕРСКОЙ КОЛЛЕКЦИЕЙ
• УСЛУГИ ПО УХОДУ ЗА ДОМАШНИМИ ЖИВОТНЫМИ В КОМПЛЕКСЕ
• ВЕЛИКОЛЕПНЫЙ ВИД НА ОСТАЛЬНУЮ ЧАСТЬ ПАЛЬМЫ И МОРЕ
• ПРОЕКТ ВЛАДЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТЬЮ
• 93 КВАРТИРЫ С 330 ПАРКОВОЧНЫМИ МЕСТАМИ
• ПРЯМОЙ ДОСТУП К ПЛЯЖУ С ПЛЯЖНЫМ КЛУБОМ
• ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ОТДЫХА

РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ инвестиций: 2 СПАЛЬНАЯ – 4,5%, 3 СПАЛЬНАЯ – 4,2%

Информация о застройщике:

OMNIYAT - ЧАСТНАЯ ГРУППА ПО РАЗВИТИЮ НЕДВИЖИМОСТИ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ УСЛУГ В РЕГИОНЕ ПЕРСИДСКОГО ЗАЛИВА. С 2005 ГОДА OMNIYAT СОЗДАЕТ ЖИЛЫЕ, КОММЕРЧЕСКИЕ, ГОСТИНИЧНЫЕ И ТОРГОВЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ ПРЕМИУМ-КЛАССА, В ТОМ ЧИСЛЕ DORCHESTER COLLECTION И OPUS BUILDING, КОТОРЫЕ РАСПОЛОЖЕНЫ В БИЗНЕС-БЭЙ, И ONE PALM НА ПАЛЬМЕ ДЖУМЕЙРА.

Что нужно знать:

• ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ: ПРИБЛИЗИТЕЛЬНО 45 ДИРХАМОВ ОАЭ ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ
• ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА: ДА
• ПОЛИТИКА ПЕРЕПРОДАЖИ: ВНЕ ПЛАНА ПОСЛЕ 50% ОПЛАТЫ. ГОТОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ – В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ.