Узнай о нас за 1 минуту

D1134_ORLA_BY_OMNIYAT

Основные
Тип сделки:Продажа
Тип недвижимости:Квартира
Район: ОАЭ, Дубай, Дубай, THE PALM
Цена:205 866 857 THB Продажа
Количество комнат:2
Этаж:4 этаж 9 этажного дома
Общая площадь:260 м2
Окна:на море
Что находится рядом?:■ МОНОРЕЛЬСОВАЯ ДОРОГА ПРОТЯЖЕННОСТЬЮ 1,7 км – СТАНЦИЯ МОНОРЕЛЬСОВОЙ ДОРОГИ PALM ATLANTIS ■ ТОРГОВЫЙ центр NAKHEEL находится в 5,2 км ■ ДЕТСКИЙ САД ПРОТЯЖЕННОСТЬЮ 5,8 км ■ АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ в 6,2 км ■ СУПЕРМАРКЕТ "АЛЬ МИРЗАЯН" в 7,6 км ■ КЛИНИКА ДУБАЙ-ЛОНДОН в 8,3 км ■ ШКОЛА в 11,8 км ■ 13-километровая ДОРОГА ШЕЙХА ЗАЙДА
Мебелировка:Частичная
Дата сдачи: Q4 2026
Описание:

ID D1134_ORLA_BY_OMNIYAT

Отель Orla by OMNIYAT расположен в западной части Пальмы Джумейра. 13-этажное здание предлагает индивидуальную коллекцию из 93 объектов недвижимости, а именно апартаменты с 2 спальнями, симплексы и дуплексы с 3 и 4 спальнями, 3 небесных дворца и 2 особняка. Эти великолепные резиденции очень просторны по сравнению с аналогичными застройками в том же районе и обладают отличными жилыми удобствами. Общая площадь комплекса составляет 176 000 кв.футов, из которых 16 000 кв. футов отведено под удобства.

Особенности расположения:

  • РАСПОЛОЖЕН НА ЗАПАДНОМ ПОЛУМЕСЯЦЕ НА ПАЛЬМЕ ДЖУМЕЙРА
  • ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО ДЛЯ ОТДЫХА
  • РЯДОМ СО СМОТРОВОЙ ПЛОЩАДКОЙ PALM TOWER
  • НЕПОДАЛЕКУ НАХОДИТСЯ ЗОЛОТАЯ МИЛЯ
  • ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР NAKHEEL - ЭТО МЕСТНОЕ МЕСТО ДЛЯ ШОППИНГА
  • ПРЯМОЙ ДОСТУП К ДОРОГЕ ШЕЙХА ЗАЙДА
  • ПРЯМОЙ ДОСТУП К ПЛЯЖНОЙ ДОРОГЕ
  • НЕВЕРОЯТНЫЙ ВИД НА ПАЛЬМЫ, МОРЕ, ГОРИЗОНТ ДУБАЯ
  • ОТКРЫВАЕТСЯ ВИД НА НОВУЮ ГАВАНЬ ДУБАЯ
  • 25 МИНУТ ЕЗДЫ ДО ЦЕНТРА ДУБАЯ
  • 35 МИНУТ ЕЗДЫ ДО АЭРОПОРТА DXB

Удобства:

  • ПЕЙЗАЖНЫЕ И КРЫТЫЕ БАССЕЙНЫ
  • ГОСТИНИЧНЫЕ УСЛУГИ
  • ЧАСТНЫЙ ПЛЯЖ И КЛУБ
  • УХОД ЗА ДОМАШНИМИ ЖИВОТНЫМИ
  • ДЕТСКАЯ ИГРОВАЯ ПЛОЩАДКА
  • КРУЖАЩАЯ СТУДИЯ
  • ЧАСТНЫЙ СПА-ЦЕНТР
  • СИГАРНАЯ КОМНАТА
  • ТРЕНАЖЕРНЫЙ ЗАЛ

Площади и цены:

  • 2 СПАЛЬНАЯ – ОТ 260 КВ. М. ОТ 22 000 000 AED
  • 3– СПАЛЬНАЯ КВАРТИРА - ОТ 376 КВ. М. ОТ 24 333 000 AED
  • 4 СПАЛЬНАЯ  – ОТ 975 КВ. М. ОТ 45 000 000 AED
  • SKY PALACE – ОТ 1579 КВ. М. - ПО ЗАПРОСУ
  • ОСОБНЯКИ – ОТ 2043 КВ. М - ПО ЗАПРОСУ

Местная инфраструктура:

  • СУПЕРМАРКЕТЫ: Al Marzipan, Waitrose, Quick buy, круглосуточный мини-маркет
  • ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: Станция монорельсовой дороги Palm Atlantis
  • ШКОЛЫ/ЯСЛИ: Asya's Nursery, Redwood Montessori Nursery, Дубайский колледж, Международная школа GEMs Wellington International School
  • МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: Дубайская Лондонская клиника- торговый центр Nakheel, медицинская клиника Al Das Medical Clinic
  • МАГАЗИНЫ розничной торговли/F&B: На территории отеля W, Golden Mile, Nakheel Mall, The Point
  • АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ: ENOC Link- Пальма Джумейра
  • ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Гавань Дубая, Дубай Марина, Пальма Джумейра, The Point

Интерьеры в Orla by OMNIYAT оформлены в тонах лепестков роз и отделаны мягким коричневым деревом. В каждой резиденции будут окна и двери от пола до потолка, а также огромная частная терраса с видом на остальную часть Пальмы Джумейра и горизонт Дубая. Ни одна из двухуровневых квартир не является одинаковой, так как каждая из них имеет разную планировку и дизайн.

Ключевые особенности:

  • ЦВЕТА ЛЕПЕСТКОВ РОЗЫ И МЯГКОЕ КОРИЧНЕВОЕ ДЕРЕВО
  • ЧАСТНЫЕ ТЕРРАСЫ
  • ОКНА И ДВЕРИ ОТ ПОЛА ДО ПОТОЛКА
  • ДЕМОНСТРАЦИОННЫЕ И СЕРВИСНЫЕ КУХНИ
  • СИСТЕМЫ "УМНОГО ДОМА"
  • НЕПРЕРЫВНЫЙ 270-ГРАДУСНЫЙ ВИД НА ДУБАЙ
  • НЕТ ДВУХ ОДИНАКОВЫХ ДВУХЭТАЖНЫХ РЕЗИДЕНЦИЙ
  • КВАРТИРЫ БЫВАЮТ КАК ОДНОЭТАЖНЫМИ, ТАК И ДВУХУРОВНЕВЫМИ

Преимущества покупки:

  • УЛЬТРА РОСКОШНЫЙ ПРОЕКТ И СТИЛЬ ЖИЗНИ
  • ЕЩЕ ОДИН ДОЛГОЖДАННЫЙ ПРОЕКТ OMNIYAT
  • ОТЛИЧНЫЙ РЕГИОНАЛЬНЫЙ РАЗРАБОТЧИК
  • ПОЛНОСТЬЮ УПРАВЛЯЕТСЯ ДОРЧЕСТЕРСКОЙ КОЛЛЕКЦИЕЙ
  • УСЛУГИ ПО УХОДУ ЗА ДОМАШНИМИ ЖИВОТНЫМИ В КОМПЛЕКСЕ
  • ВЕЛИКОЛЕПНЫЙ ВИД НА ОСТАЛЬНУЮ ЧАСТЬ ПАЛЬМЫ И МОРЕ
  • ПРОЕКТ ВЛАДЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТЬЮ
  • 93 КВАРТИРЫ С 330 ПАРКОВОЧНЫМИ МЕСТАМИ
  • ПРЯМОЙ ДОСТУП К ПЛЯЖУ С ПЛЯЖНЫМ КЛУБОМ
  • ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ОТДЫХА

РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ инвестиций: 2 СПАЛЬНАЯ – 4,5%, 3 СПАЛЬНАЯ – 4,2%

Информация о застройщике:

OMNIYAT - ЧАСТНАЯ ГРУППА ПО РАЗВИТИЮ НЕДВИЖИМОСТИ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ УСЛУГ В РЕГИОНЕ ПЕРСИДСКОГО ЗАЛИВА. С 2005 ГОДА OMNIYAT СОЗДАЕТ ЖИЛЫЕ, КОММЕРЧЕСКИЕ, ГОСТИНИЧНЫЕ И ТОРГОВЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ ПРЕМИУМ-КЛАССА, В ТОМ ЧИСЛЕ DORCHESTER COLLECTION И OPUS BUILDING, КОТОРЫЕ РАСПОЛОЖЕНЫ В БИЗНЕС-БЭЙ, И ONE PALM НА ПАЛЬМЕ ДЖУМЕЙРА.

Что нужно знать:

  • ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ: ПРИБЛИЗИТЕЛЬНО 45 ДИРХАМОВ ОАЭ ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ
  • ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА: ДА
  • ПОЛИТИКА ПЕРЕПРОДАЖИ: ВНЕ ПЛАНА ПОСЛЕ 50% ОПЛАТЫ. ГОТОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ – В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ.
Комментарии (0)

Список комментариев пуст

Общая информация
  • ОАЭ, Дубай
    • Общая площадь: 260 м2
    • Квартира, 2 комнаты
  • Продажа205 866 857 THB

Карта
Похожие объявления
^ Наверх