Узнай о нас за 1 минуту

D1109_LUCE

Основные
Тип сделки:Продажа
Тип недвижимости:Квартира
Район: ОАЭ, Дубай, Дубай, PALM JUMEIRAH
Цена:1 906 212 USD Продажа
Количество комнат:2
Этаж:5 этаж 10 этажного дома
Общая площадь:169 м2
Окна:на море
Что находится рядом?:■ МОНОРЕЛЬСОВАЯ ДОРОГА ПРОТЯЖЕННОСТЬЮ 1,7 км – СТАНЦИЯ МОНОРЕЛЬСОВОЙ ДОРОГИ PALM ATLANTIS ■ ДЕТСКИЙ САД ПРОТЯЖЕННОСТЬЮ 5,8 км ■ АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ в 6,8 км ■ СУПЕРМАРКЕТ "АЛЬ МИРЗАЯН" в 7,6 км ■ ТОРГОВЫЙ центр NAKHEEL находится в 8,2 км ■ КЛИНИКА ДУБАЙ-ЛОНДОН в 8,3 км ■ ШКОЛА в 11,8 км ■ 13-километровая ДОРОГА ШЕЙХА ЗАЙДА
Мебелировка:Частичная
Дата сдачи:Q4 2025/2026
Описание:

ID D1109_LUCE

LUCE - это новый комплекс от застройщика бутиков TARAF, который будет расположен на восточном полумесяце Пальмы Джумейра. Этот красивый комплекс будет состоять из 9 этажей и всего 36 жилых единиц с двумя-четырьмя спальнями, включая один пентхаус с 4 спальнями и одну двухуровневую квартиру с 4 спальнями. Главной особенностью здания станут его стеклянные панели, которые будут отражать свет и море, что заставит его сверкать в течение дня и ночи. Во всех резиденциях будут установлены окна от пола до потолка, из которых будет открываться великолепный вид на море, а эксклюзивный комплекс будет иметь прямой доступ к пляжу.

Особенности расположения:

  • ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО ДЛЯ ОТДЫХА
  • РАСПОЛОЖЕН НА ВОСТОЧНОМ ПОЛУМЕСЯЦЕ ПАЛЬМЫ ДЖУМЕЙРА
  • РАСПОЛОЖЕН СРЕДИ КУРОРТНЫХ ОТЕЛЕЙ WALDORF ASTORIA И ANANTARA
  • РЯДОМ С ATLANTIS THE PALM И ROYAL ATLANTIS
  • НЕПОДАЛЕКУ НАХОДЯТСЯ ЗОЛОТАЯ МИЛЯ И ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР NAKHEEL MALL
  • ОДНА ИЗ ЛУЧШИХ ЖИЛЫХ ИНФРАСТРУКТУР В ДУБАЕ
  • НЕВЕРОЯТНЫЙ ВИД НА ПАЛЬМЫ, МОРЕ И ГОРИЗОНТ ДУБАЯ
  • 6 МИНУТ ДО ТОЧКИ
  • 11 МИНУТ ДО торгового ЦЕНТРА NAKHEEL
  • 25 МИНУТ ЕЗДЫ ДО ЦЕНТРА ДУБАЯ
  • 40 МИНУТ ЕЗДЫ ДО АЭРОПОРТА DXB

Удобства:

  • ПЕЙЗАЖНЫЙ БАССЕЙН
  • ПРЯМОЙ ВЫХОД НА ПЛЯЖ
  • КОМНАТА РАЗВЛЕЧЕНИЙ
  • ДЕТСКАЯ ИГРОВАЯ КОМНАТА ТРЕНАЖЕРНЫЙ ЗАЛ
  • СИГАРНЫЙ САЛОН/ БИБЛИОТЕКА
  • ДЕТСКИЙ БАССЕЙН
  • ДЕТСКАЯ ЗОНА 
  • БЛАГОУСТРОЕННАЯ БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ

Площади и цены:

  • 2 СПАЛЬНАЯ – ОТ 169 КВ. М. ОТ 7 000 000 AED
  • 3 СПАЛЬНАЯ – 231 кв. м. ОТ 9 400 000 AED
  • 4 СПАЛЬНАЯ – 330 КВ. М. ОТ 16 000 000 AED
  • ДУПЛЕКС 4 СПАЛЬНАЯ – 876 КВ. М. ОТ 37 000 000 AED

Местная инфраструктура:

  • СУПЕРМАРКЕТЫ: Al Marzipan, Waitrose, Quick buy, круглосуточный мини-маркет
  • ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: Станция монорельсовой дороги Palm Atlantis
  • ШКОЛЫ/ЯСЛИ: Asya's Nursery, Redwood Montessori Nursery, Дубайский колледж, Международная школа GEMs Wellington International School
  • МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: Дубайская Лондонская клиника- торговый центр Nakheel, медицинская клиника Al Das Medical Clinic
  • РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ/F&B: На месте и в Atlantis the Palm, Golden Mile, Nakheel Mall, The Point
  • АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ: Гавань Дубая, Аль-Суфух
  • ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Гавань Дубая, Дубай Марина, Пальма Джумейра, The Point

Резиденции LUCE будут вдохновлены природой, с мягкими и естественными интерьерами и закругленными краями для создания роскошной и элегантной обстановки. Натуральные материалы с землистыми оттенками и мягкими линиями дополнят естественное окружение моря и солнца. Особенностью здания станут стеклянные панели, которые будут отражать свет и море. Каждая резиденция в ЛЮСЕ также будет иметь великолепные ванные комнаты, отделанные мрамором, и деревянные панели на стенах в спальнях и жилых помещениях.

Ключевые особенности:

  • ГАРДЕРОБНЫЕ ВО ВСЕХ ГЛАВНЫХ СПАЛЬНЯХ И ВСТРОЕННЫЕ ШКАФЫ ВО ВСЕХ ОСТАЛЬНЫХ СПАЛЬНЯХ
  • ГОСТЕВАЯ ВАННАЯ КОМНАТА ВО ВСЕХ НОМЕРАХ
  • КОМНАТА ДЛЯ ПРИСЛУГИ И ВАННАЯ КОМНАТА ВО ВСЕХ РЕЗИДЕНЦИЯХ
  • ВО ВСЕХ АПАРТАМЕНТАХ ЕСТЬ ПРАЧЕЧНАЯ
  • ВО ВСЕХ СПАЛЬНЯХ ЕСТЬ ВАННАЯ КОМНАТА
  • АПАРТАМЕНТЫ 4BR РАСПОЛАГАЮТ ЗАЛОМ С ТЕЛЕВИЗОРОМ, А ТАКЖЕ КУХНЕЙ С ОТКРЫТОЙ ПЛАНИРОВКОЙ
  • ПЕНТХАУС И ДУПЛЕКС ПЛОЩАДЬЮ 4 ЭТАЖА ВКЛЮЧАЮТ В СЕБЯ ЧАСТНЫЙ БАССЕЙН И ДЖАКУЗИ

Преимущества покупки:

  • ПРОЕКТ СТОИМОСТЬЮ 60 МЛН дирхамов ОАЭ
  • ПАЛЬМА ДЖУМЕЙРА - САМЫЙ ПОПУЛЯРНЫЙ РАЙОН ДЛЯ ПОКУПКИ И АРЕНДЫ НЕДВИЖИМОСТИ В ДУБАЕ
  • НА ПАЛЬМЕ ДЖУМЕЙРА САМЫЕ ВЫСОКИЕ ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ ПО ВСЕМУ ЭМИРАТУ
  • ОДНА ИЗ ЛУЧШИХ ИНФРАСТРУКТУР В ДУБАЕ
  • ОТЛИЧНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ ОКУПАЕМОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ
  • ВСЕГО ОДИН ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ПЕНТХАУС И ОДНА ДВУХУРОВНЕВАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ
  • ПРЯМОЙ ВЫХОД НА ПЛЯЖ С ЛАНДШАФТНЫМИ САДАМИ
  • ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ, В ОКРУЖЕНИИ ОДНИХ ИЗ ЛУЧШИХ ОТЕЛЕЙ И КУРОРТОВ МИРА

ПЛАН ОПЛАТЫ: 60/40 (депозит 10%)

Рентабельность инвестиций: 5,8% за 2 спальная

Информация о застройщике:

ТАРАФ - управляющий активами и девелопер недвижимости, который является подразделением Yas Holdings по недвижимости, наряду с TARAF Development и TARAF Communities. Компания предоставляет тщательно подобранные жилые и коммерческие помещения в ОАЭ и за их пределами. Их внимание к деталям отражает их стремление создавать высококачественные места, ориентированные на стиль жизни, которые вдохновляют сообщества и их клиентов полностью реализовать свой потенциал.

Что нужно знать:

  • ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ: TBC ДИРХАМОВ ОАЭ ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ
  • ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА: ДА
  • ПОЛИТИКА ПЕРЕПРОДАЖИ: ВНЕ ПЛАНА ПОСЛЕ ОПЛАТЫ 40%
Комментарии (0)

Список комментариев пуст

Общая информация
  • ОАЭ, Дубай
    • Общая площадь: 169 м2
    • Квартира, 2 комнаты
  • Продажа1 906 212 USD

Карта
Похожие объявления
^ Наверх