Узнай о нас за 1 минуту

D1089_EXPO_VALLEY

Основные
Тип сделки:Продажа
Тип недвижимости:Таунхаус
Район: ОАЭ, Дубай, Дубай, EXPO CITY DUBAI
Цена:3 600 289 AED Продажа
Количество комнат:3
Этажей всего:2
Общая площадь:250 м2
Окна:во двор
Что находится рядом?:■ СТАНЦИЯ МЕТРО EXPO 2020 в 1 км ■ ВЫСТАВОЧНАЯ ДОРОГА ПРОТЯЖЕННОСТЬЮ 1 км ■ КОРОЛЕВСКИЙ ГОСПИТАЛЬ NMC в 7,4 км ■ СУПЕРМАРКЕТ PARCO В 9,9км ■ 12-километровая ШКОЛА БЕСЕДОК ■ АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ ENOC в 12 км ■ МЕЖДУНАРОДНЫЙ АЭРОПОРТ АЛЬ-МАКТУМ в 17 км ■ АУТЛЕТ-ВИЛЛИДЖ В 17,6 км
Мебелировка:Частичная
Дата сдачи:Q4 2025
Описание:

ID D1089_EXPO_VALLEY

Район, где ранее проходила выставка EXPO 2020 в Дубае, теперь состоит из роскошных резиденций в форме долины ЭКСПО, с таунхаусами с 3-4 спальнями, виллами-дуэтами с 4-5 спальнями и отдельными виллами с 5 спальнями. Все резиденции чрезвычайно просторны и имеют большие размеры участков. В сообществе будут созданы отличные условия для проживания, а сама площадка EXPO 2020 в Дубае предлагает так много достопримечательностей и всего, что можно увидеть и чем заняться. Проект будет расположен к северо-востоку от выставочной площадки, и из него будут открываться великолепные виды на различные павильоны и площадь Аль-Васл.

Особенности расположения:

  • НА ТЕРРИТОРИИ ЭКСПО-2020
  • АВТОНОМНОЕ СООБЩЕСТВО ПОСЛЕ ЗАВЕРШЕНИЯ РАЗРАБОТКИ
  • МНОЖЕСТВО ОБЪЕКТОВ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТЕЙ В EXPO CITY DUBAI
  • СОЕДИНЕН СО СТАНЦИЕЙ МЕТРО ROUTE 2020 ДУБАЙСКОГО МЕТРОПОЛИТЕНА
  • ШКОЛЫ ВНУТРИ СООБЩЕСТВА
  • В 3 МИНУТАХ ЕЗДЫ ОТ УЛИЦЫ ШЕЙХА МОХАММЕДА БЕН ЗАЙДА
  • В 2 МИНУТАХ ЕЗДЫ ОТ ЭКСПО-РОУД
  • В 10 МИНУТАХ ЕЗДЫ ОТ ТОРГОВОГО ЦЕНТРА IBN BATTUTA MALL
  • В 15 МИНУТАХ ЕЗДЫ ОТ МЕЖДУНАРОДНОГО АЭРОПОРТА АЛЬ-МАКТУМ
  • 30 МИНУТ ЕЗДЫ ДО ЦЕНТРА ДУБАЯ
  • В 33 МИНУТАХ ЕЗДЫ ОТ МЕЖДУНАРОДНОГО АЭРОПОРТА ДУБАЯ

Удобства:

  • 3 КЛУБНЫХ ДОМА
  • САУНА
  • ПЛАВАТЕЛЬНЫЕ БАССЕЙНЫ
  • ПРЯМОЙ ДОСТУП К МЕТРО
  • СТУДИЯ ЙОГИ
  • БЕГОВЫЕ ДОРОЖКИ
  • КИНОТЕАТР НА ОТКРЫТОМ ВОЗДУХЕ
  • ДЕТСКАЯ ИГРОВАЯ ПЛОЩАДКА
  • ПАРИКМАХЕРСКАЯ И САЛОН КРАСОТЫ

Площади и цены:

  • ТАУНХАУС 3 СПАЛЬНАЯ – 250 КВ. М. ОТ 3 600 000 AED
  • ТАУНХАУС 4 СПАЛЬНАЯ – 302 КВ. М. ОТ 4 800 000 AED
  • ВИЛЛА DUET 4 СПАЛЬНАЯ – 369 кв. м. ОТ 6 100 000 AED
  • 5 СПАЛЬНАЯ ВИЛЛА DUET - 428 кв. м. ОТ 7 333 000 AED
  • ВИЛЛА 5 СПАЛЬНАЯ – 621 КВ. М. ОТ 13 333 000 AED

Местная инфраструктура:

  • СУПЕРМАРКЕТЫ: Супермаркет Parco, гипермаркет Mango, гипермаркет Nesto Джебель Али
  • ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: МЕТРО - станция метро EXPO 2020 2, автобусные остановки BUS – DIP
  • ШКОЛЫ/ЯСЛИ: Школа Арбор, школа Аркадия, начальная школа Виктория Хайтс, школа Ренессанс
  • МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: Больница Астер Седарс в Джебель-Али, Королевская больница NMC VIP, Медицинский центр Care Plus
  • РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ/F&B: Торговый центр Ibn Battuta Mall The Outlet Village, Фестивальная площадь
  • АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ: ENOC 1047 DIP 2
  • ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Место проведения Экспо-2020, Джебель Али, Фестивальная площадь, конференц-центр JAFZA One, Дубай Продакшн Сити, Дубайский поло- и конноспортивный клуб, Дубайский автодром

Резиденции EXPO Valley предлагают плавную интеграцию внутренней и наружной жизни, благодаря большим раздвижным дверям, соединяющим внутренние помещения с садом. Приглушенные, натуральные и современные материалы и цвета сочетаются с окружающей средой, отражая природное окружение, усиливая ощущение устойчивости, экологической осведомленности и честного дизайна

Ключевые особенности:

  • С ПРОСТОРНЫХ БАЛКОНОВ ОТКРЫВАЕТСЯ ВЕЛИКОЛЕПНЫЙ ВИД НА ВЫСТАВОЧНЫЙ ЦЕНТР ДУБАЯ
  • ВСЕ СПАЛЬНИ ОСНАЩЕНЫ ЛИБО ВСТРОЕННЫМИ ШКАФАМИ, ЛИБО WIC - ВСЕ ГЛАВНЫЕ СПАЛЬНИ ОСНАЩЕНЫ WIC
  • ВИЛЛЫ 5BR ВКЛЮЧАЮТ В СЕБЯ 3 ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТА НА ЦОКОЛЬНОМ ЭТАЖЕ, А ВСЕ ОСТАЛЬНЫЕ РЕЗИДЕНЦИИ ВКЛЮЧАЮТ В СЕБЯ 2 КРЫТЫХ ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТА ДЛЯ АВТОМОБИЛЕЙ
  • ТАУНХАУСЫ 4BR И ВИЛЛЫ DUET 4 И 5BR ИМЕЮТ 2 УРОВНЯ И КРЫШУ, КОТОРАЯ ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ ТЕРРАСУ НА КРЫШЕ И СЕМЕЙНУЮ КОМНАТУ
  • ОТДЕЛЬНО СТОЯЩИЕ ВИЛЛЫ 5BR ВКЛЮЧАЮТ В СЕБЯ БАССЕЙН, ЗОНУ БАРБЕКЮ И ТЕРРАСУ, КАБИНЕТ И СЕМЕЙНУЮ КОМНАТУ НА 1-М ЭТАЖЕ
  • ВО ВСЕХ АПАРТАМЕНТАХ ЕСТЬ ТУАЛЕТНАЯ КОМНАТА, ПО КРАЙНЕЙ МЕРЕ ОДНА КЛАДОВАЯ, ПРАЧЕЧНАЯ, КОМНАТА ДЛЯ ПРИСЛУГИ И ВАННАЯ КОМНАТА

Преимущества покупки:

  • ПРОСТОРНЫЕ РЕЗИДЕНЦИИ ПО СРАВНЕНИЮ С АНАЛОГИЧНЫМИ ЗАСТРОЙКАМИ В ТОМ ЖЕ РАЙОНЕ
  • АВТОНОМНОЕ СООБЩЕСТВО С ТОРГОВЫМИ ПАВИЛЬОНАМИ И СУПЕРМАРКЕТАМИ ПОСЛЕ ЗАВЕРШЕНИЯ ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ
  • ОТЛИЧНОЕ ТРАНСПОРТНОЕ СООБЩЕНИЕ С ДОРОГАМИ И ОБЩЕСТВЕННЫМ ТРАНСПОРТОМ
  • ОТЛИЧНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ ОКУПАЕМОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ И ВАРИАНТЫ ПЛАНА ОПЛАТЫ
  • ЗОНА СВОБОДНОГО ВЛАДЕНИЯ
  • ОЧЕНЬ ХОРОШЕЕ МЕСТО ДЛЯ ВЛАДЕЛЬЦЕВ БИЗНЕСА И ПРОФЕССИОНАЛОВ
  • НЕДАЛЕКО ОТ МЕЖДУНАРОДНОГО АЭРОПОРТА АЛЬ-МАКТУМ
  • МНОЖЕСТВО ОКРУЖАЮЩИХ УСТОЯВШИХСЯ ЖИЛЫХ СООБЩЕСТВ
  • СРЕДНИЙ РАЗМЕР УЧАСТКА ДЛЯ ВИЛЛ DUET СОСТАВЛЯЕТ 8420 КВ. ФУТОВ
  • СРЕДНИЙ РАЗМЕР УЧАСТКА ДЛЯ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩИХ ВИЛЛ 5BR СОСТАВЛЯЕТ 10 764 КВ. ФУТОВ

ПЛАН ОПЛАТЫ: 50/50 (невозвращаемый сбор за бронирование в размере 50 тыс. дирхамов ОАЭ)

Рентабельность инвестиций: 9-11,8% близлежащие районы

Информация о застройщике:

Expo City Dubai не только сохранит 80% инфраструктуры Всемирной выставки, но и обеспечит дальнейшее развитие и процветание ее наследия для грядущих поколений. Этот чистый, зеленый, основанный на инновациях город вдохновит нас, жителей, арендаторов и гостей города, жить, работать и играть вместе, использовать силу "мы" и строить светлое будущее.

Что нужно знать:

  • ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ: 5 дирхамов ОАЭ ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ ПЛОЩАДИ
  • ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА: ДА
  • ПОЛИТИКА ПЕРЕПРОДАЖИ: ВНЕ ПЛАНА ПОСЛЕ ОПЛАТЫ 40%
Комментарии (0)

Список комментариев пуст

Общая информация
  • ОАЭ, Дубай
    • Общая площадь: 250 м2
    • Таунхаус, 3 комнаты
  • Продажа3 600 289 AED

Похожие объявления
^ Наверх