D1047_BEACHGATE_BY_ADDRESS

ID D1047_BEACHGATE_BY_ADDRESS

Beachgate является новейшим дополнением к Emaar Beachfront и расположен в самом сердце этого эксклюзивного сообщества, рядом с ландшафтным парком и частным пляжем. Эти два 37-этажных здания состоят как из жилой башни, так и из отеля. Жилая башня включает в себя апартаменты площадью 1-4 этажа и двухуровневые пентхаусы площадью 4 этажа. Во всех апартаментах есть по крайней мере один балкон или терраса, а светлые интерьеры с открытой планировкой отражают окружающую обстановку.

Особенности расположения:

• РАСПОЛОЖЕН НА УГЛОВОМ УЧАСТКЕ НА ОКОНЕЧНОСТИ ПЛЯЖА ЭМААР.
• ВСЕ МЕСТНЫЕ УДОБСТВА НАХОДЯТСЯ В НЕСКОЛЬКИХ МИНУТАХ ХОДЬБЫ
• ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ
• ПОБЛИЗОСТИ ЕСТЬ МНОЖЕСТВО РЕСТОРАНОВ И РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫХ ЗАВЕДЕНИЙ
• РЯДОМ С ПРИСТАНЬЮ ДЛЯ ЯХТ ДУБАЯ И ПАЛЬМОЙ
• ЛЕГКИЙ ДОСТУП К ДОРОГЕ ШЕЙХА ЗАЙДА
• ПРЯМОЙ ДОСТУП К ПЛЯЖНОЙ ДОРОГЕ, КОТОРАЯ ВЕДЕТ К SRZ, JUMEIRAH, AL WASL И JBR
• НЕВЕРОЯТНЫЕ ВИДЫ НА ПАЛЬМУ, ДУБАЙСКУЮ ПРИСТАНЬ ДЛЯ ЯХТ, ОСТРОВ БЛУУОТЕРС
• РАСПОЛОЖЕН НЕДАЛЕКО ОТ ПРИСТАНИ ДЛЯ ЯХТ ДУБАЯ, JBR И ПАЛЬМЫ ДЖУМЕЙРА
• 30 МИНУТ ЕЗДЫ ДО АЭРОПОРТА DXB

Удобства:

• ПЛАВАТЕЛЬНЫЕ БАССЕЙНЫ
• ПРИСТАНЬ ДЛЯ ЯХТ и ЯХТ-КЛУБ
• ДЕТСКИЙ БАССЕЙН
• ТРЕНАЖЕРНЫЙ ЗАЛ
• ДОСТУП К ЧАСТНОМУ ПЛЯЖУ
• ПАРКОВКА
• МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНАЯ КОМНАТА

Площади и цены:

• 1 СПАЛЬНАЯ – ОТ 73 КВ. М.  ДО 75 КВ. М. ОТ 2 970 000 AED
• 2 СПАЛЬНАЯ – ОТ 114 КВ. М. ДО 168 КВ. М. ОТ 4 680 000 AED
• 3 СПАЛЬНАЯ – ОТ 148 КВ. М. ДО 206 КВ. М. ОТ 6 430 000 AED
• 4 СПАЛЬНАЯ - ОТ 224 КВ. М. ДО 225 КВ. М. ОТ 10 670 000 AED
• ПЕНТХАУС 4 СПАЛЬНАЯ – ОТ 283 КВ. М. ДО 653 КВ. М. ОТ 11 910 000 AED

Местная инфраструктура:

• СУПЕРМАРКЕТЫ: Caramel Center, Carrefour Marina Crown, Atlantis, Fresh Plus
• ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: МЕТРО - Sobha Realty, ТРАМВАЙ – Mina Seyahi
• ШКОЛЫ/ЯСЛИ: Art Basis School, Raffles Nursery, Ближневосточная академия, Международная школа Риджентс
• МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: Медицинский центр King's Marina, медицинский центр Top Medical Centre, Медицинский центр Medcare JBR
• РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ/F&B: Dubai Harbour, Nakheel Mall, Dubai Marina, MORE, Золотая миля
• АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ: Порт Дубая
• ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: В Дубае, остров Блю Уотерс, Дубай Марина, Пальма Джумейра

Эти изысканные жилые помещения открытой планировки спроектированы таким образом, чтобы соответствовать любому городскому образу жизни. Во всех резиденциях использованы светлые тона и элегантная отделка. Огромное количество света сможет проникать через окна от пола до потолка, которые будут выходить либо на Дубайскую пристань для яхт, либо на Персидский залив. Стены будут белыми, а в ванной комнате и кухне будут использованы плитка светлых тонов и мрамор.

Ключевые особенности:

• ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ – НА УГЛУ НАБЕРЕЖНОЙ ЭМААР.
• ОКНА ОТ ПОЛА ДО ПОТОЛКА
• ПАРКОВКА НА ПОДИУМЕ
• ВО ВСЕХ АПАРТАМЕНТАХ ЕСТЬ ПО КРАЙНЕЙ МЕРЕ ОДНА ТЕРРАСА ИЛИ БАЛКОН
• ВСТРОЕННЫЕ ШКАФЫ В КВАРТИРАХ 2-4 СПАЛЬНЯМИ 
• В АПАРТАМЕНТАХ 3 СПАЛЬНЯМИ ЕСТЬ ТУАЛЕТНАЯ КОМНАТА И КОМНАТЫ ДЛЯ ПРИСЛУГИ С ВАННОЙ КОМНАТОЙ
• АПАРТАМЕНТЫ 4 СПАЛЬНЯМИ ИМЕЮТ ПО КРАЙНЕЙ МЕРЕ 3 ТЕРРАСЫ ИЛИ БАЛКОНА
• ОТЛИЧНЫЕ ЖИЛЫЕ УДОБСТВА КАК В ПОРТУ ДУБАЯ, ТАК И В САМОМ ЗДАНИИ

Преимущества покупки:

• СОВЕРШЕННО НОВЫЙ РАЙОН ВЛАДЕНИЯ И СООБЩЕСТВО
• АПАРТАМЕНТЫ БРЕНДИРОВАНЫ ПО АДРЕСУ ОТЕЛИ + КУРОРТЫ
• ДОЛГОЖДАННЫЙ ПРОЕКТ РАЗВИТИЯ
• ЗАХВАТЫВАЮЩИЙ ВИД НА МОРЕ, ПАЛЬМУ ДЖУМЕЙРА И ПРИСТАНЬ ДЛЯ ЯХТ ДУБАЯ
• НЕПРЕВЗОЙДЕННЫЙ ОПЫТ ПЛЯЖНОГО ОБРАЗА ЖИЗНИ
• ОТЛИЧНЫЙ ВНЕПЛАНОВЫЙ ПЛАН ОПЛАТЫ
• ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА
• САМАЯ БОЛЬШАЯ И СОВРЕМЕННАЯ ПРИСТАНЬ ДЛЯ ЯХТ В РЕГИОНЕ
• ИЗ ВСЕХ РЕЗИДЕНЦИЙ ОТКРЫВАЕТСЯ ВЕЛИКОЛЕПНЫЙ ВИД НА ПОБЕРЕЖЬЕ ДУБАЙ МАРИНА, ПАЛЬМУ ДЖУМЕЙРА ИЛИ ПЕРСИДСКИЙ ЗАЛИВ
• АРЕНДА ДВУХКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ПЛЯЖА ЭМААР СТОИТ ОТ 100 ТЫСЯЧ ДОЛЛАРОВ В ГОД

ПЛАН ОПЛАТЫ: 70/30 или 80/20

Рентабельность инвестиций: 6% На пляже Эмаар

Информация о застройщике:

EMAAR properties - эмиратская транснациональная компания и один из крупнейших застройщиков недвижимости в ОАЭ. EMAAR присутствует на 36 рынках по всему Ближнему Востоку, Северной Африке, Азии, Европе и Северной Америке и славится своими масштабными проектами, включая торговый центр Dubai Mall и отели Address.

Что нужно знать:

• ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ: 20-25 ДИРХАМОВ ОАЭ ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ
• ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА: ДА
• ПОЛИТИКА ПЕРЕПРОДАЖИ: ВНЕ ПЛАНА ПОСЛЕ 50% ОПЛАТЫ. ГОТОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ – В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ.