Узнай о нас за 1 минуту

D1015_PARK_HORIZON

Основные
Тип сделки:Продажа
Тип недвижимости:Квартира
Район: ОАЭ, Дубай, Дубай, Dubai Hills Estate
Цена:315 877 USD Продажа
Количество комнат:1
Этаж:7 этаж 19 этажного дома
Общая площадь:61 м2
Окна:на инфраструктуру
Что находится рядом?:■ Blossom Nurseries — 1,4 км; ■ Dubai Hills Golf Club — 1,4 км; ■ Geant Express Supermarket — 1,6 км; ■ King’s College Hospital — 2,2 км; ■ ADNOC Service Station — 5,3 км; ■ GEMS International School — 6,5 км.
Мебелировка:Частичная
Дата сдачи: 4 квартал 2025-го
Описание:

ID D1015_PARK_HORIZON

Park Horizon будет расположен в самом центре оживленного района Dubai Hills Estate. В жилом комплексе, состоящем из 2 небоскребов, можно будет приобрести апартаменты с 1–3 спальнями и двухуровневые 2-спальные таунхаусы, из которых открывается великолепный вид на Dubai Hills Park. Проект находится в нескольких минутах ходьбы от Dubai Hills Mall, Dubai Hills Park, и его жители получат доступ к большому количеству развлечений, ресторанов и торговых объектов. Также резиденты смогут наслаждаться удобствами, предусмотренными в жилом комплексе. Во всех апартаментах будет оборудован балкон или терраса, в 2-спальных таунхаусах — небольшой сад.

Особенности расположения:

  • прямой доступ к основным автомагистралям Al Khail Road и Hessa Street;
  • в нескольких минутах ходьбы от Dubai Hills Mall и Dubai Hills Park;
  • расположение в самом центре города;
  • отличное транспортное сообщение;
  • в непосредственной близости находится все, что нужно для жизни: торговый центр, клубный дом, супермаркеты, больница;
  • большое количество школ и других образовательных учреждений в окрестностях;
  • 15 минут до Downtown Dubai;
  • 15 минут до Dubai Marina;
  • 20 минут до Международного аэропорта Дубая;
  • 25 минут до Expo 2020 Dubai site.

Удобства:

  • плавательный бассейн
  • Dubai Hills Park
  • детский бассейн
  • тренажерный зал
  • спортивные площадки
  • парк для выгула собак
  • поле для гольфа
  • детская комната
  • клубный дом
  • Dubai Hills Mall
  • многофункциональная комната
  • ландшафтный подиум

Площади и цены:

  • 1-спальные резиденции от 61 кв. м до 81 кв. м от AED 1,160,000 (USD 316,000)
  • 2-спальные резиденции от 92 кв. м до 175 кв. м от AED 1,810,000 (USD 493,000)
  • 3-спальные резиденции от 126 кв. м до 213 кв. м от AED 2,890,000 (USD 787,000)

Местная инфраструктура:

  • Супермаркеты: Geant Express- Golf Estate, Express Madina Supermarket, Fair Mart Supermarket
  • Торговые и F&B-заведения: Dubai Hills Mall, Dubai Hills Clubhouse, The Farm Restaurant Al Barari
  • Достопримечательности: Dubai Hills Golf Club, Al Barari, Dubai Hills Mall
  • АЗС: ADNOC- Dubai Hills, ADNOCNad Al Sheba
  • Медицинские учреждения: King’s College Hospital, Mediclinic Parkview Hospital, Al Khail Medical Center, Multi Care Medical Center
  • Общественный транспорт: BUS – Le Meridien Hotel, Accommodation 2, METRO– Umm Al Sheif
  • Школы / детские сады: GEMS Founder School-Al Barsha, King’s School Al Barsha, Blossom Dubai Hills, GEMS International School

В резиденциях будут установлены окна от пола до потолка, пропускающие большое количество естественного света в помещение и открывающие изумительный вид на парк. Интерьеры выполнены с максимальным вниманием к деталям: гармоничное сочетание цветов, качественная отделка, просторные и открытые планировки.

Ключевые особенности:

  • все апартаменты оснащены балконом или террасой, а 2-спальные таунхаусы — небольшим садом;
  • в 1-спальных резиденциях есть прачечная и встроенные шкафы;
  • 2-спальные резиденции обустроены балконом, кладовой, прачечной, гардеробной, фойе;
  • в 3-спальных резиденциях — кладовая, прачечная, гардеробная в главной спальне;
  • окна от пола до потолка;
  • все спальни оснащены ванными комнатами.

Преимущества покупки:

  • Dubai Hills — популярное сообщество;
  • форма собственности Freehold, то есть свободное владение, — стать собственниками недвижимости в Park Horizon могут представители всех национальностей;
  • привлекательный план оплаты; 
  • удобное расположение комплекса — недалеко от Dubai Marina и Downtown Dubai;
  • развитая транспортная сеть;
  • наличие неподалеку медицинских и образовательных учреждений;
  • наличие поля для гольфы и гольфклуба на территории комплекса;
  • разрешено проживание с собаками;
  • все включено;
  • в непосредственной близости — ряд достопримечательностей, продуктовых магазинов, ресторанов, торговых центров и др.

План оплаты: 80/20 (первоначальный взнос 10 %)

Рентабельность инвестиций: 5.9 % — за 1-спальные апартаменты в Dubai Hills Estate

Информация о застройщике:

Emaar Properties — один из самых популярных застройщиков ОАЭ. Он работает на рынках недвижимости Ближнего Востока, Северной Африки, Азии, Европы и Северной Америки. Среди знаковых объектов, возведенных девелопером, — Dubai Mall, Emaar Beachfront и The Address Hotels.

Что нужно знать:

  • Сервисный сбор: AED 17 (USD 4,6) за 1 кв. фт или AED 183 (USD 50) за 1 кв. м
  • Выделенная парковка: Есть
  • Политика перепродажи: Off-plan после 40 % оплаты

 

Комментарии (0)

Список комментариев пуст

Общая информация
  • ОАЭ, Дубай
    • Общая площадь: 61 м2
    • Квартира, 1 комната
  • Продажа315 877 USD

Карта
Похожие объявления
^ Наверх