Узнай о нас за 1 минуту

AD1021_OHANA_BY_THE_SEA

Основные
Тип сделки:Продажа
Тип недвижимости:Вилла
Район: ОАЭ, Абу-Даби, Абу-Даби, AL JURF GARDENS
Цена:87 092 331 RUB Продажа
Количество комнат:4
Этажей всего:2
Общая площадь:343 м2
Окна:во двор
Что находится рядом?:■ ДОРОГА ШЕЙХА МАКТУМА БЕН РАШИДА ПРОТЯЖЕННОСТЬЮ 10,6 км ■ КУРОРТ АЛЬ-ДЖАЗИРА в 13 км от отеля супермаркет ■ 18 км от АДНОК-ЭЛЬ-ЮРФА ■ ШКОЛА АЛЬ-САМХА в 19,5км от отеля ■ 20-километровый БРИТАНСКИЙ ДУБ МОНТЕССОРИ питомник ■ ЗДРАВООХРАНЕНИЕ в 22 км от АЛЬ-САМХИ центр
Мебелировка:Частичная
Дата сдачи:ФАЗА 1 2023-24
Описание:

ID AD1021_OHANA_BY_THE_SEA

Ohana by the Sea – это великолепное сообщество в самом сердце садов Аль-Джурф с виллами 4 и 5BR, которые имеют 2 разных фасада - современный и средиземноморский. Современные дома имеют 3 дизайна под названием Makai, Moana и Nohea и отражают безмятежную обстановку. Дома в средиземноморском стиле имеют 2 дизайна под названием Kalea и Kaimana, которые создадут веселую энергетику и живость во всем доме. Покупатели имеют возможность настраивать поэтажные планы, комбинировать и переставлять комнаты и превращать их в ландшафтный сад.

Особенности расположения:

  • АЛЬ-ДЖУРФ РАСПОЛОЖЕН МЕЖДУ АБУ-ДАБИ И ДУБАЕМ
  • ПОСЛЕ ЗАВЕРШЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА AL JURF БУДЕТ СОСТОЯТЬ ИЗ ЦЕЛОГО СООБЩЕСТВА С РАЗВИТОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ, ВКЛЮЧАЯ ОТЕЛИ И РОЗНИЧНУЮ ТОРГОВЛЮ
  • БЛИЗЛЕЖАЩИЕ РАЙОНЫ ВКЛЮЧАЮТ ДЖАФЗУ, АЛЬ-ШАНУ И ДЖЕБЕЛЬ-АЛИ
  • 50 МИНУТ ЕЗДЫ ДО АБУ-ДАБИ
  • 50 МИНУТ ЕЗДЫ ДО ЦЕНТРА ДУБАЯ
  • 18 МИНУТ ЕЗДЫ ДО ГАНТУТА
  • ПЕРВАЯ ОЗДОРОВИТЕЛЬНАЯ КЛИНИКА SHA EMIRATES ОТКРОЕТСЯ В АЛЬ-ДЖУРФЕ
  • СООБЩЕСТВО СМЕШАННОГО НАЗНАЧЕНИЯ С ТАУНХАУСАМИ, ДВУХКВАРТИРНЫМИ ВИЛЛАМИ И ОТДЕЛЬНО СТОЯЩИМИ ВИЛЛАМИ
  • ПЕРВАЯ В РЕГИОНЕ КЛИНИКА SHA WELLNESS CLINIC БУДЕТ РАСПОЛОЖЕНА В САДАХ АЛЬ-ДЖУРФ ПОСЛЕ ЗАВЕРШЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА В 2023 ГОДУ

Удобства:

  • БАССЕЙН
  • ДЕТСКИЙ БАССЕЙН
  • ВЫСТАВОЧНОЕ ПРОСТРАНСТВО
  • СПОРТИВНЫЕ ПЛОЩАДКИ
  • ОТКРЫТЫЕ ПРОСТРАНСТВА
  • ЧАСТНЫЙ ПЛЯЖ
  • ФИТНЕС-ЦЕНТР
  • ДЕТСКАЯ ИГРОВАЯ ПЛОЩАДКА
  • ПЛОЩАДКА ДЛЯ ИГР НА ОТКРЫТОМ ВОЗДУХЕ
  • ОБЩЕСТВЕННАЯ ПЛОЩАДЬ

Площади и цены:

  • 4 СПАЛЬНАЯ– ОТ 343 кв. м.ОТ 3 636 000 AED
  • 5 СПАЛЬНАЯ– МАКСИМУМ 480 кв. м. ОТ 4 400 000 AED

Местная инфраструктура:

  • СУПЕРМАРКЕТЫ: Продуктовый магазин Ghantoot Palace, супермаркет Al Jazira Resort, продуктовый магазин Reloj
  • ШКОЛЫ/ЯСЛИ: Британская школа AlManza, детский сад Монтессори British Oak, школа Al Samha, детский сад Al Morgan
  • РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ/F & B: На месте (после завершения строительства)
  • ЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ: АДНОК Аль-Шейх Шуайб, АДНОК Аль-Джурф
  • МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: Медицинский центр Al Taweelah, медицинский центр Al Samha, Медицинский центр Grand Infinity, Медицинский центр Med Health
  • ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Велнес-клиника SHA Emirates, Палм Джебель Али, Motiongate Dubai

Современные виллы оснащены по последнему слову техники и создают безмятежную обстановку, в то время как средиземноморские виллы создают ощущение энергии и живости, что идеально подходит для тех, кто вдохновлен европейской культурой. За пользование бассейном и интерьерами взимается дополнительная плата. Во всех домах есть шкафы для одежды и раздвижные двери от пола до потолка.

Ключевые особенности:

  • 2 ФАСАДА С РАЗНЫМ ДИЗАЙНОМ: СОВРЕМЕННЫЙ И СРЕДИЗЕМНОМОРСКИЙ
  • 5 РАЗЛИЧНЫХ ТИПОВ ДИЗАЙНА: СОВРЕМЕННЫЙ – МАКАИ, МОАНА, НОХЕЯ И СРЕДИЗЕМНОМОРСКИЙ – КАЛЕА И КАЙМАНА
  • ВАРИАНТ ДЛЯ ОТДЕЛКИ ПРЕМИУМ-КЛАССА (ЦЕНЫ УТОЧНЯЙТЕ У ЗАСТРОЙЩИКА)
  • ВАРИАНТ ДЛЯ УЛУЧШЕНИЯ ЛАНДШАФТА (ТРОПИЧЕСКИЙ ОТДЫХ ИЛИ СРЕДИЗЕМНОМОРСКИЙ)
  • ПОКУПАТЕЛИ МОГУТ НАСТРАИВАТЬ ПОЭТАЖНЫЕ ПЛАНЫ / ОБЪЕДИНЯТЬ КОМНАТЫ / ПЕРЕСТРАИВАТЬ ПОМЕЩЕНИЯ / НАСТРАИВАТЬ ИНТЕРЬЕРЫ
  • КОМНАТА ДЛЯ ПРИСЛУГИ И ВАННАЯ КОМНАТА В НОМЕРЕ

Преимущества покупки:

  • НА ВЫБОР 2 РАЗЛИЧНЫХ АРХИТЕКТУРНЫХ ФАСАДА И 5 ВНУТРЕННИХ ДИЗАЙНОВ
  • НА ПЕРВОМ ЭТАПЕ ЭКОНОМИЯ ОКОЛО 5% НА СЛЕДУЮЩЕМ ЭТАПЕ
  • ОДИН ИЗ САМЫХ КРАСИВЫХ РАЙОНОВ СТРАНЫ
  • В ЭТОМ РАЙОНЕ ДОЛЖНА ОТКРЫТЬСЯ ОЗДОРОВИТЕЛЬНАЯ КЛИНИКА SHA EMIRATES – ПЕРВАЯ В РЕГИОНЕ
  • ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОЕ СООБЩЕСТВО
  • ВЕЛИКОЛЕПНАЯ ПРИРОДНАЯ СРЕДА, ИЗВЕСТНАЯ СВОИМИ ПТИЦАМИ, ГАЗЕЛЯМИ И ДРУГИМИ ЖИВОТНЫМИ
  • ЧАСТНЫЙ ПЛЯЖ И ЧАСТНАЯ ПРИСТАНЬ ДЛЯ ЯХТ
  • ЭТО БУДЕТ ЕГО СОБСТВЕННОЕ СООБЩЕСТВО

ПЛАН ОПЛАТЫ: 25% / 50% / 25%

Рентабельность инвестиций: 10% (оценка разработчика)

Информация о застройщике:

Ohana Development является ведущей девелоперской и подрядной компанией со штаб-квартирой в ОАЭ. Ее деятельность охватывает весь Ближний Восток и регион Персидского залива, включая проекты Ohana Hills и Ohana By The Sea. Обладая высочайшим профессиональным стандартом в дополнение к самоотверженности и страсти своей команды, Ohana Development стала одной из самых быстрорастущих компаний в этой отрасли.

Что нужно знать:

  • ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ: 7,5 ДИРХАМОВ ОАЭ ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ
  • ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА: ДА (ГАРАЖ)
  • ПОЛИТИКА ПЕРЕПРОДАЖИ: ВНЕ ПЛАНА ПОСЛЕ 40% ОПЛАТЫ. ГОТОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ – В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ.
Комментарии (0)

Список комментариев пуст

Общая информация
  • ОАЭ, Абу-Даби
    • Общая площадь: 343 м2
    • Вилла, 4 комнаты
  • Продажа87 092 331 RUB

Похожие объявления
^ Наверх