Learn about us in 1 minute

D1002_Golf Grand

General
Type:Sale
Property type:Apartment
District: United Arab Emirates, Dubayy, Dubai, DUBAI HILLS ESTATE
Price:USD 408 440 Sale
Number of bedrooms:1
Floor:8 floor of 15 total
Total square:63 m2
View:на инфраструктуру
What is near?:■ 1,4 км — Blossom Nursery; ■ 1,4 км — Dubai Hills Golf Club; ■ 1,6 км — Geant Express Supermarket; ■ 2,2 км — King’s College Hospital; ■ 5,3 км — ADNOC Petrol Station; ■ 6,5 км — GEMS International School.
Мебелировка:Cash
Description:

ID D1002_Golf Grand

Golf Grand в Dubai Hills Estate — новейший жилой комплекс, который расположен вдоль Club Villas Park. В двух 15-этажных башнях-близнецах будут представлены апартаменты с 1–3 спальнями. Во всех 323 резиденциях предусмотрен как минимум один балкон либо терраса с видом на живописные окрестности и поля для гольфа. На первом этаже комплекса разместятся шесть коммерческих объектов. Golf Grand — отличное место для семейного проживания, поскольку в Dubai Hills Estate есть много школ, больниц и мест для отдыха. Недвижимость проекта подойдет также одиноким людям, которые стремятся к гармоничной, размеренной жизни в районе с развитым дорожным сообщением.

Особенности расположения:

  • Прямой доступ к Al Khail Road и Hessa Street, двум основным автомагистралям и транспортным артериям эмирата.
  • Рядом с Gems International School, на одной стороне улицы с Dubai Hills Golf Club и полем для гольфа.
  • В нескольких минутах езды от Dubai Hills Mall и Dubai Hills Park.
  • Выгодное расположение относительно центра города.
  • Отличное дорожное сообщение с остальной частью Дубая.
  • В пределах сообщества работают торговый центр, клубный дом, супермаркеты, больница, школы.
  • Широкий выбор школ и инфраструктурных объектов в соседних районах.
  • В 15 минутах езды от Downtown Dubai.
  • В 15 минутах езды от Dubai Marina.
  • В 20 минутах езды от Международного аэропорта Дубая (DXB).
  • В 25 минутах езды от места проведения выставки Expo 2020.

Удобства:

  • зоны барбекю
  • общественный парк
  • кабинки для переодевания
  • фитнес-центр
  • клубный дом
  • лаундж на крыше
  • ландшафтный подиум
  • парк для выгула собак
  • инфинити-бассейн с площадкой для отдыха
  • спортивные корты поле для гольфа Dubai Hills Mall
  • детская игровая площадка

Площади и цены:

  • Апартаменты с одной спальней — 63–82 кв. м, от AED 1,500,000 (USD 408,000)
  • Апартаменты с двумя спальнями — 98–154 кв. м, от AED 2,200,000 (USD 599,000)
  • Апартаменты с тремя спальнями — 164–186 кв. м, от AED 3,700,000 (USD 1,010,000)
  • Пол-этажа (11 или 12 жилых единиц) — 1,005–1,030 кв. м, от AED 21,830,000 (USD 5,945,000)

Местная инфраструктура:

  • Супермаркеты: Geant Express – Golf Estate, Express Madina Supermarket, Fair Mart Supermarket.
  • Общественный транспорт: автобус — Le Meridien Hotel Accommodation 2, метро — Umm Al Sheif.
  • Школы и детские сады: GEMS Founders School – Al Barsha, Kings’ School Al Barsha, Blossom Dubai Hills, GEMS International School.
  • Медицинские центры: King’s College Hospital, Mediclinic Parkview Hospital, Al Khail Medical Center, MultiCare Medical Center.
  • Торговые центры / F&B-заведения: на территории комплекса, Dubai Hills Mall, Dubai Hills Clubhouse, The Farm Restaurant Al Barari.
  • АЗС: ADNOC Service Station | Dubai Hills, ADNOC Nad Al Sheba.
  • Достопримечательности: Dubai Hills Golf Club, Al Barari, Dubai Hills Mall.

Проект Golf Grand реализуется согласно концепции устойчивого развития. Адаптивные планировки нацелены на повышение комфорта резидентов, создание оптимальных условий для жизни и работы. Дизайн комплекса выполнен в нейтральной цветовой гамме, а используемые материалы тщательно подобраны с учетом их эстетических свойств и долговечности. Недвижимость предлагается с элегантными светильниками, высококачественной сантехникой в ванных комнатах, ламинированными жалюзи с меламиновым каркасом и большими панорамными окнами, которые делают помещения максимально светлыми и воздушными.

Преимущества покупки:

  • Dubai Hills — одна из самых востребованных локаций эмирата.
  • Freehold-собственность, доступная к покупке гражданами всех национальностей.
  • Привлекательный план оплаты.
  • Центральное расположение, на одинаковом расстоянии от Dubai Marina и Downtown Dubai.
  • В пределах района расположены отличные медицинские и образовательные учреждения.
  • Вблизи от Dubai Hills Mall.
  • На территории сообщества есть чемпионское поле для гольфа и гольф-клуб.
  • Дружелюбный к собакам район.
  • Сообщество с концепцией «все включено».
  • В шаговой доступности предусмотрены местные достопримечательности, F&Bзаведения, продуктовые магазины, а на первых этажах зданий будут размещены магазины розничной торговли.
  • Стоимость апартаментов с видом на поле для гольфа более высокая.

Ключевые особенности:

  • Все резиденции оборудованы как минимум одним балконом или террасой с потрясающими видами на поле для гольфа / пейзажи сообщества.
  • Панорамные окна.
  • Во всех апартаментах предусмотрены прачечные и встроенные шкафы.
  • Резиденции с двумя и тремя спальнями дополнены гардеробной в главной спальне.
  • В апартаментах с тремя спальнями также оборудованы комната для прислуги с отдельной ванной, кладовая и уборная.
  • В резиденциях с тремя спальнями предусмотрена общая ванная для второй и третьей спален.
  • Высококлассные удобства для резидентов будут размещены на уровне подиума

План оплаты: 90/10 (10 % — плата за бронирование).

Рентабельность инвестиций: от 4 % до 5 % за апартаменты с одной спальней в Dubai Hills Estatе

Информация о застройщике:

Emaar Properties — мультинациональная компания и один из крупнейших застройщиков недвижимости в ОАЭ. Комплексы девелопера представлены на 36 рынках Ближнего Востока, Северной Африки, Азии, Европы и Северной Америки. В числе самых известных и крупномасштабных проектов компании — Dubai Mall, Emaar Beachfront, отели сети The Address и мн. др

Что нужно знать:

  • Сервисный сбор: приблизительно AED 208 (USD 57) за кв. м
  • Парковка: есть
  • Политика перепродажи: off-plan — после 50 % оплаты
Comments (0)

There are no comments yet

General information
  • United Arab Emirates, Dubayy, Dubai
    • Total square: 63 m2
    • Apartment, 1 bedroom
  • SaleUSD 408 440

Map
Similar listings
^ Go up