D1193_TILAL_AL_GHAF_ELYSIAN_MANSIONS

ID D1193_TILAL_AL_GHAF_ELYSIAN_MANSIONS

Эта изысканная коллекция из 92 елисейских особняков мастерски создана для того, чтобы создать оазис изысканной жизни. Вдохновленные Елисейскими полями из греческой мифологии, эти великолепные отдельно стоящие роскошные виллы с 5 и 6 спальнями имеют великолепный вид на набережную. Отель Tilal Al Ghaf сочетает в себе роскошь курортного стиля жизни и свежую городскую атмосферу. С его исключительными удобствами, уникальным чувством дизайна и непревзойденным вниманием к деталям.

Особенности расположения:

• ХОРОШЕЕ ТРАНСПОРТНОЕ СООБЩЕНИЕ С ОСТАЛЬНОЙ ЧАСТЬЮ ГОРОДА - УЛИЦА ШЕЙХА ЗАЙДА БИН ХАМДАНА АЛЬ НАХАЙЯНА, ДОРОГА ШЕЙХА МОХАММЕДА БИН ЗАЙДА
• СООБЩЕСТВО "ВСЕ ВКЛЮЧЕНО" - ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ ШКОЛУ И МЕЧЕТЬ, РОЗНИЧНУЮ ТОРГОВЛЮ, F & B ПОСЛЕ ЗАВЕРШЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА.
• 25 МИНУТ ЕЗДЫ ДО ЦЕНТРА ДУБАЯ
• 20 МИНУТ ЕЗДЫ ДО ПРИСТАНИ ДЛЯ ЯХТ ДУБАЯ
• 35 МИНУТ ДО DXB
• 17 МИНУТ ДО МЕСТА ПРОВЕДЕНИЯ ЭКСПО-2020
• РЯДОМ С ДРУГИМИ ИЗВЕСТНЫМИ МЕСТНЫМИ СООБЩЕСТВАМИ - ГОЛЬФ-КЛУБАМИ JUMEIRAH GOLF ESTATES, DAMAC HILLS, DUBAI SPORTS CITY

Удобства:

• ЧАСТНЫЕ БАССЕЙНЫ ДЛЯ КУПАНИЯ
• ПЕСЧАНЫЕ ПЛЯЖИ
• ПЛОЩАДКИ ДЛЯ БАРБЕКЮ
• МЕЧЕТЬ
• ЛАНДШАФТНЫЕ САДЫ
• ТРЕНАЖЕРНЫЙ ЗАЛ НА ОТКРЫТОМ ВОЗДУХЕ
• ОТКРЫТЫЕ ПРОСТРАНСТВА
• ЗДАНИЕ КЛУБА
• ИГРОВАЯ ПЛОЩАДКА С ВОДНОЙ ТЕМАТИКОЙ
• ЛАГУНА
• ДЕТСКИЙ САД

Площади и цены:

• 5 СПАЛЬНАЯ  – ОТ 1378 кв. м. ОТ 20 000 000 AED
• 6 СПАЛЬНАЯ  – ОТ 1667 КВ. м. ОТ 29 000 000 AED

Местная инфраструктура:

• СУПЕРМАРКЕТЫ: Супермаркет Right buy, Day Mart, супермаркет Al Maya, All Day Fresh
• ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: МЕТРО – Станция метро DMCC, АВТОБУС – Дубай Продакшн Сити, Башня Полумесяца 2
• ШКОЛЫ/ЯСЛИ: Детский сад Kinder Castle, школа GEMS United School
• МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: Медицинский специализированный центр, Медицинский центр Medcare JBR, Медицинский центр Medcare Al Barsha
• РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ/F&B: Торговый центр MBC, торговый центр First Avenue, Ресторан и лаундж The Pangolin
• АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ: Заправочная станция ADNOC, ADNOC Studio City
• ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Международный гольф-клуб Trump, Мотор Сити, ДАМАК Хиллз, Дубайский поло- и конноспортивный клуб

Обширные участки позволяют создавать различные конфигурации особняков, что позволяет свободно адаптировать как интерьеры, так и экстерьеры к требованиям владельца. Во всех особняках будут использованы богатые натуральные материалы, в том числе массив мрамора с прожилками, резное дерево и харизматичные металлы. Широкий выбор палитр фасадов, начиная от глубоких, угрюмых тонов и заканчивая теплыми, текстурированными нейтральными оттенками, делает каждый дом индивидуальным.

Ключевые особенности:

• ДОМА, ИЗГОТОВЛЕННЫЕ НА ЗАКАЗ И НАСТРАИВАЕМЫЕ ПО ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ЗАКАЗУ
• ВИЛЛЫ 6BR ИМЕЮТ 3 РАЗЛИЧНЫХ ДИЗАЙНА НА ВЫБОР
• РАЗДВИЖНЫЕ ОКНА И ДВЕРИ ОТ ПОЛА ДО ПОТОЛКА
• В КАЖДОЙ РЕЗИДЕНЦИИ ЕСТЬ ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ ПЕРСОНАЛА, ЧАСТНЫЙ ЛИФТ И УТОПЛЕННЫЙ В ЗЕМЛЕ САД

Преимущества покупки:

• НОВАЯ МЕЧЕТЬ И МЕЖДУНАРОДНАЯ ШКОЛА ОТКРОЮТСЯ, КАК ТОЛЬКО ВСЕ СООБЩЕСТВО БУДЕТ ПОЛНОСТЬЮ УКОМПЛЕКТОВАНО
• В СООБЩЕСТВЕ РАЗМЕСТЯТСЯ КАФЕ, РЕСТОРАНЫ И ТОРГОВЫЕ ЦЕНТРЫ
• РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ ИНВЕСТИЦИЙ МОЖЕТ УВЕЛИЧИТЬСЯ ПО МЕРЕ РАЗВИТИЯ РАЙОНА ТИЛАЛЬ-АЛЬ-ГАФ
• ВЕСЬ ПРОЕКТ СОСТОИТ ИЗ 6 ПОДСООБЩЕСТВ
• ДОМА 6BR ИМЕЮТ 3 РАЗЛИЧНЫХ ДИЗАЙНА НА ВЫБОР
• ОЖИДАЕТСЯ, ЧТО РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ ИНВЕСТИЦИЙ УВЕЛИЧИТСЯ ПОСЛЕ ЗАВЕРШЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ВСЕГО СООБЩЕСТВА TILAL AL GHAF

ПЛАН ОПЛАТЫ: 60/40 при передаче

Рентабельность инвестиций: в среднем 5% в близлежащих районах

Информация о застройщике:

МАДЖИД АЛЬ-ФУТТАИМ - ОДНА ИЗ САМЫХ ИЗВЕСТНЫХ КОНГЛОМЕРАТНЫХ ГРУПП В РЕГИОНЕ. ОСНОВАННАЯ В 1995 ГОДУ, MAF ОБЪЕДИНЯЕТ КОМПАНИИ В 8 РАЗЛИЧНЫХ СЕКТОРАХ, ВКЛЮЧАЯ РОЗНИЧНУЮ ТОРГОВЛЮ, ТОРГОВЫЕ ЦЕНТРЫ, ОТЕЛИ, НЕДВИЖИМОСТЬ, РАЗВЛЕЧЕНИЯ, СТИЛЬ ЖИЗНИ, УПРАВЛЕНИЕ ПРОЕКТАМИ И ЭНЕРГОМЕНЕДЖМЕНТ. В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ МАДЖИД АЛЬ-ФУТТАИМ РАСПОЛАГАЕТ 5 АКТИВНЫМИ ОБЩЕСТВЕННЫМИ ПРОЕКТАМИ, В КОТОРЫХ ПРОЖИВАЕТ БОЛЕЕ 114 000 ЖИТЕЛЕЙ.

Что нужно знать:

• ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ: TBC ДИРХАМОВ ОАЭ ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ
• ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА: ДА
• ПОЛИТИКА ПЕРЕПРОДАЖИ: НЕ ПО ПЛАНУ ПОСЛЕ 40% ОПЛАТЫ. ГОТОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ – В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ.