1 dakika içinde bizi tanıyın

D1043_RAYA

Temel
İşlem türü:Satış
Emlak tipi:Villa
Alan: Birleşik Arap Emirlikleri, Dubayy, Dubai, ARABIAN RANCHES III
Fiyat:1951046 AED Satış
Oda sayısı:3
Kablosuz internet sadece:2
Genel alan:174 km2
Pencere:Avlu görünümü
Yakınında ne?:■ АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ в 1,4 км ■ РЕМОНТ GEANT EXPRESS протяженностью 2,6 км ■ ШКОЛА ДЖЕБЕЛЬ АЛИ В 3 км ■ УЛИЦА ШЕЙХА ЗАЙДА в 3,6 км ■ МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР "АСТЕР" в 7,9 км ■ ТОРГОВЫЙ центр FIRST AVENUE MALL в 8,3 км ■ МЕТРО ПРОТЯЖЕННОСТЬЮ 15,9 км – ИНВЕСТИЦИИ в ДУБАЙ ■ ПАРК 1
Мебелировка:Kısmi
Teslim Tarihi:JULY 2026
Açıklama:

ID D1043_RAYA

Raya - это новейшее дополнение к Arabian Ranches III, в котором владельцы могут выбирать из таунхаусов с 3-4 спальнями. Таунхаусы выполнены в 2 стилях дизайна: классическом и современном. Классический фасад подарит жителям ощущение спокойствия, а современный фасад отличается утонченностью. В каждом таунхаусе есть комната для прислуги с собственной ванной комнатой и два парковочных места. Просторный частный сад, террасы, а также гостиная открытой планировки станут вашим любимым местом для встреч с друзьями и семьей.

Особенности расположения:

  • ОТЛИЧНОЕ ТРАНСПОРТНОЕ СООБЩЕНИЕ
  • УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ НЕДАЛЕКО ОТ АЛЬ-КУДРА-РОУД И ЭМИРЕЙТС-РОУД
  • РАСПОЛОЖЕН К ЮГО-ВОСТОКУ ОТ ЗАСТРОЙКИ АРАВИЙСКИХ РАНЧО, МЕЖДУ ОБЩИНАМИ БЛИСС И ДЖУН
  • В НЕСКОЛЬКИХ МИНУТАХ ОТ УЛИЦЫ ХЕССА, УММ-СУКЕЙМ И АЛЬ-ХАЙЛЬ-РОУД
  • ОТЛИЧНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ СРЕДА, УЖЕ СЛОЖИВШЕЕСЯ СООБЩЕСТВО
  • ОТЛИЧНАЯ ОКРУЖАЮЩАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
  • 5 МИНУТ ДО УЛИЦЫ ШЕЙХА МОХАММЕДА БЕН ЗАЙДА
  • 15 МИНУТ ДО ПРИСТАНИ ДЛЯ ЯХТ ДУБАЯ
  • 20 МИНУТ ЕЗДЫ ДО ЦЕНТРА ДУБАЯ
  • 25 МИНУТ ЕЗДЫ ДО АЭРОПОРТА DXB

Удобства:

  • БАССЕЙН
  • ЗДАНИЕ КЛУБА
  • МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ЗАЛ
  • БАТУТНЫЙ ПАРК
  • ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ПАРК
  • ЗАКРЫТОЕ СООБЩЕСТВО
  • СПОРТИВНЫЕ СООРУЖЕНИЯ В ПОМЕЩЕНИИ И НА ОТКРЫТОМ ВОЗДУХЕ
  • ВЕЛОСИПЕДНАЯ ДОРОЖКА
  • ТРЕНАЖЕРНЫЙ ЗАЛ

Площади и цены:

  • 3 СПАЛЬНАЯ. – С 174 КВ. М. ДО 185 КВ. М. ОТ 1,950,888 AED
  • 4 СПАЛЬНАЯ – С 218 КВ. М. ДО 220 КВ. М. ОТ 2 539 888 AED

Местная инфраструктура:

  • СУПЕРМАРКЕТЫ: На территории отеля, Spinneys 1 The Villa, Carrefour Market, Bluesmart, сообщество Чойтрам Лайан
  • ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: МЕТРО - Dubai Investment Park 2, АВТОБУС – DAMAC Hills Golf Vista A
  • ШКОЛЫ/ПИТОМНИКИ: Международная школа Fairgreen, Академия Aspire Horizon, Школа основателей GEMS Al Waha, Питомник Akoya, питомник Blossom Mudon в Дубае
  • МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: Aster Clinic Arabian Ranches, Aster Clinic Remraam, Medicentre Motor city, Медицинский центр Vitality
  • РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ/F&B: Клубный дом, Рынок Ранчо – Арабские ранчо, Устойчивый город, Глобальная деревня
  • АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ: ENOC 1094
  • ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Озеро Аль-Кудра, Городская площадь, площадка Экспо-2020, спортивный комплекс Хамдан, Глобал Виллидж

Обладая стильной отделкой, элегантным дизайном и изысканными интерьерами, эти роскошные жилые помещения в сочетании создают дом, которым вы можете по-настоящему гордиться. Окна от пола до потолка наполнят ваш дом естественным светом и обеспечат прекрасный вид на пышную зелень за окном. Все интерьеры имеют белую / светлую отделку, которая станет идеальной основой для того, чтобы владельцы могли оставить свой отпечаток на своем доме.

Ключевые особенности:

  • ТАУНХАУСЫ ПРЕДСТАВЛЕНЫ В 2 СТИЛЯХ: КЛАССИЧЕСКОМ И СОВРЕМЕННОМ
  • ЧАСТНЫЙ САД
  • НАВЕС ДЛЯ 2 МАШИН
  • ВО ВСЕХ РЕЗИДЕНЦИЯХ ЕСТЬ ПРАЧЕЧНАЯ И ДАМСКАЯ КОМНАТА НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ
  • ВО ВСЕХ НОМЕРАХ ЕСТЬ КОМНАТА ДЛЯ ПРИСЛУГИ И СОБСТВЕННАЯ ВАННАЯ КОМНАТА
  • В ГЛАВНЫХ СПАЛЬНЯХ ВСЕХ АПАРТАМЕНТОВ ЕСТЬ ГАРДЕРОБНАЯ
  • В ГЛАВНЫХ СПАЛЬНЯХ ЕСТЬ ТЕРРАСА

Преимущества покупки:

  • ОБЩЕСТВЕННАЯ ИНФРАСТРУКТУРА УЖЕ РАЗВИТА (СОЗДАНА В 2004 ГОДУ).
  • ОТЛИЧНЫЕ ОБЩЕСТВЕННЫЕ УДОБСТВА КАК ВНУТРИ ОТДЕЛЬНЫХ СООБЩЕСТВ, ТАК И ВО ВСЕМ КОМПЛЕКСЕ ARABIAN RANCHES
  • ОЧЕНЬ УВАЖАЕМЫЙ ЗАСТРОЙЩИК НЕДВИЖИМОСТИ
  • ХОРОШАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ОКУПАЕМОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ
  • ПРОСТОРНЫЕ САДЫ НА ЗАДНЕМ ДВОРЕ ПО СРАВНЕНИЮ С ДРУГИМИ ТАУНХАУСАМИ
  • ЛЕГКИЙ ДОСТУП К ОСТАЛЬНОЙ ЧАСТИ ДУБАЯ
  • СКИДКА 2% ОТ ОБЩЕЙ СТОИМОСТИ ДЛЯ ПОДПИСЧИКОВ SIGNATURE DIAMOND EMAAR И ПРИ ПРОДАЖАХ СВЫШЕ 15 МЛН

АКЦИЯ: скидка 2% от общей стоимости для подписчиков signature diamond EMAAR и при продажах свыше 15 млн дирхамов ОАЭ

ПЛАН ОПЛАТЫ: 80/20 (депозит 10%)

РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ инвестиций: Арабские ранчо 4,88% Арабские ранчо III 5,23%

Информация о застройщике:

EMAAR properties - эмиратская транснациональная компания и один из крупнейших застройщиков недвижимости в ОАЭ. EMAAR присутствует на 36 рынках по всему Ближнему Востоку, Северной Африке, Азии, Европе и Северной Америке и славится своими масштабными проектами, включая торговый центр Dubai Mall и отели Address.

Что нужно знать:

  • ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ: ПРИБЛ. 3-4 дирхама ОАЭ ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ
  • ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА: ДА – НАВЕС ДЛЯ АВТОМОБИЛЯ НА ВИЛЛУ
  • ПОЛИТИКА ПЕРЕПРОДАЖИ: ВНЕ ПЛАНА ПОСЛЕ 50% ОПЛАТЫ. ГОТОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ – В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ.
Yorumlar (0)

Yorum listesini boş

Genel bilgiler
  • Birleşik Arap Emirlikleri, Dubayy, Dubai
    • Genel alan: 174 km2
    • Villa, 3 oda
  • Satış1951046 AED

Benzer ilanlar
^ Yukarı