D1037_IXORA_VILLAS

ID D1037_IXORA_VILLAS

Аль-Барари представляет собой новый этап развития одного из самых красивых районов города - ИКСОРЫ. Коллекция из 82 эксклюзивных домов с 4 спальнями предлагает самобытную зеленую жизнь с вдохновенной архитектурой и великолепными видами на окрестности. Иксора - это также название красивого кустарника, который будет использоваться в озеленении этих домов. В этих роскошных резиденциях много света, который переносит внешнюю среду прямо в ваш дом.

Особенности расположения:

• ПРЯМОЙ ДОСТУП К ДОРОГЕ ШЕЙХА МОХАММЕДА БЕН ЗАЙДА
• ХОРОШО СВЯЗАННЫЙ РАЙОН С ДОСТУПОМ К АЛЬ-АЙН-РОУД И АЛЬ-ХАЙЛЬ-РОУД
• ПРАКТИЧЕСКИ ВСЕ УДОБСТВА В СООБЩЕСТВЕ АЛЬ-БАРАРИ
• ОТЛИЧНЫЕ ШКОЛЫ И ДЕТСКИЕ САДЫ - ВСЕ В ПРЕДЕЛАХ ЛЕГКОЙ ДОСЯГАЕМОСТИ
• РЯДОМ С АРАБСКИМИ РАНЧО И ДУБАЙСКИМИ ХОЛМАМИ
• 30 МИНУТ ДО торгового ЦЕНТРА DUBAI HILLS MALL
• 35 МИНУТ ДО ПРИСТАНИ ДЛЯ ЯХТ ДУБАЯ
• 20 МИНУТ ЕЗДЫ ДО ЦЕНТРА ДУБАЯ
• 20 МИНУТ ДО DXB

Удобства:

• ЧАСТНЫЕ БАССЕЙНЫ ДЛЯ КУПАНИЯ
• ОБЩЕСТВЕННАЯ РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯВ ОТЕЛЕ AL BARARI НАХОДИТСЯ УДОСТОЕННЫЙ МНОЖЕСТВА НАГРАД РЕСТОРАН THE FARM
• ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЙ КЛУБ
• ДЕТСКИЕ ЗОНЫ
• РЕСТОРАНЫ
• ВЕЛОСИПЕДНАЯ ДОРОЖКА
• КЛУБНЫЙ ДОМ/ПЛЯЖНЫЙ КЛУБ
• ГАРАЖ

Площади и цены:

• 4 BR – FROM 4,791 SQFT FROM AED 4,000,000

Местная инфраструктура:

• СУПЕРМАРКЕТЫ: Waitrose-Al Barari, мини-маркет Al Barari, продуктовый магазин Kouken Mart, Carrefour Market
• ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: МЕТРО – Умм–аль-Шейф, АВТОБУС - Арабские ранчо Сахил Гейт 3
• ШКОЛЫ/ЯСЛИ: Dunecrest American School, Kid's Spot Nursery Barari, GEMS Winchester School, Kings’ Al Barsha
• МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: Медицинский центр Аль-Хайль, многопрофильный медицинский центр, Mediclinic Arabian Ranches, Нью-А; Медицинский центр Мусалла
• РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ/F&B: На территории, Cityland Mall, Dubai Hills Mall
• АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ: Emarat Global
• ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Global Village, Falcon city of Wonders, IMG Worlds of Adventure

Создавая современный и наполненный светом дом, проект направлен на то, чтобы максимально использовать потенциал 3 этажей с большим количеством открытых жилых пространств на террасе на крыше, других террасах и в саду. Во всех резиденциях есть кухни открытой планировки и обеденные зоны, а во всех спальнях есть собственная ванная комната. В главной спальне есть ванная комната, гардеробная и гостиная зона.

Ключевые особенности:

• РЕЗИДЕНЦИИ НА 3 ЭТАЖАХ, С ТЕРРАСОЙ НА КРЫШЕ И НЕБОЛЬШИМ БАССЕЙНОМ
• ОКНА ОТ ПОЛА ДО ПОТОЛКА ВО ВСЕХ ОСНОВНЫХ КОМНАТАХ НА КАЖДОМ УРОВНЕ
• ЧАСТНЫЙ ГАРАЖ В КАЖДОЙ КВАРТИРЕ
• КУХНЯ ОТКРЫТОЙ ПЛАНИРОВКИ ВЫХОДИТ НА ТЕРРАСУ
• САДОВАЯ ЗОНА В ЗАДНЕЙ ЧАСТИ ВСЕХ АПАРТАМЕНТОВ
• ВО ВСЕХ ГЛАВНЫХ СПАЛЬНЯХ ЕСТЬ ВАННАЯ КОМНАТА, ГАРДЕРОБНЫЕ И ГОСТИНАЯ ЗОНА

Преимущества покупки:

• ЗОНА СВОБОДНОГО ВЛАДЕНИЯ
• ОДНО ИЗ САМЫХ КРАСИВЫХ СООБЩЕСТВ В ДУБАЕ
• 80% ТЕРРИТОРИИ АЛЬ-БАРАРИ ЗАНИМАЮТ ЗЕЛЕНЫЕ НАСАЖДЕНИЯ
• ЭТО СООБЩЕСТВО ИЗВЕСТНО СВОЕЙ ЭКОЛОГИЧНОСТЬЮ И ВОПЛОЩЕНИЕМ ПРИРОДЫ В СВОИХ ДОМАХ
• КРУПНЕЙШИЙ ЧАСТНЫЙ ПИТОМНИК РАСТЕНИЙ В МИРЕ
• В АЛЬ-БАРАРИ НАХОДИТСЯ ОДИН ИЗ САМЫХ ИЗВЕСТНЫХ ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫХ КЛУБОВ В ОАЭ - BODY LANGUAGE HEALTH CLUB
• В ОТЕЛЕ AL BARARI НАХОДИТСЯ УДОСТОЕННЫЙ МНОЖЕСТВА НАГРАД РЕСТОРАН THE FARM
• ИДЕАЛЬНЫЙ РАЙОН ДЛЯ СЕМЕЙНОГО ОТДЫХА
• АЛЬ-БАРАРИ УЖЕ ХОРОШО РАЗВИТ

АКЦИЯ: 4% сборов за DLD, 3 тыс. административных сборов

ПЛАН ОПЛАТЫ: 40/60 (5% при бронировании, 60% по завершении)

Рентабельность инвестиций: Квартиры в Аль-Барари приносят 6%

Информация о застройщике:

Семейная компания Al Barari Development LLC начала свою деятельность в 2005 году и сегодня предлагает тщательно спроектированные виллы (The Residences, The Reserve и The Nest) и крупномасштабные апартаменты (Ashjar, Seventh Heaven и The Neighborhood) в зеленом и уникальном жилом комплексе Аль-Барари, что делает его исключительной недвижимостью инвестиции.

Что нужно знать:

• ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ: 6,1 ДИРХАМОВ ОАЭ ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ ПЛОЩАДИ
• ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА: ДА (ГАРАЖ НА 2 МАШИНЫ)
• ПОЛИТИКА ПЕРЕПРОДАЖИ: НЕ ПО ПЛАНУ ПОСЛЕ 40% ОПЛАТЫ. ГОТОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ – В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ.