Узнай о нас за 1 минуту

D1205_WAVES_GRANDE

Основные
Тип сделки:Продажа
Тип недвижимости:Квартира
Район: ОАЭ, Дубай, Дубай, SOBHA HARTLAND
Цена:49 228 509 RUB Продажа
Количество комнат:1
Этаж:18 этаж 36 этажного дома
Общая площадь:110 м2
Окна:на инфраструктуру
Что находится рядом?:■ МЕЖДУНАРОДНЫЙ аэропорт ХАРТЛЕНДА в 2,1 км ■ ШКОЛА ■ ДОРОГА РАС-ЭЛЬ-ХОР ПРОТЯЖЕННОСТЬЮ 3 км ■ ГРАНД ФРЕШ МЕЙДАН протяженностью 5,4 км ■ СУПЕРМАРКЕТ ■ АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ в 6,3 км ■ В 8,6 км НАХОДИТСЯ торговый центр DUBAI MALL ■ АВТОБУСНАЯ ОСТАНОВКА AVANTI TOWER В 9,4км ■ В 10,8 км находится МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР АЛЬ-КУОЗ
Мебелировка:Частичная
Дата сдачи:APRIL 2024
Описание:

ID D1205_WAVES_GRANDE

Вслед за first Waves Tower, 36-этажный комплекс, расположенный в районе Набережной, будет иметь оригинальный дизайн, в силуэте здания причудливо сочетаются волнистые линии и острые углы. Проект предлагает 432 квартиры с 1-3 спальнями и 13 единиц двухуровневых резиденций с 4 спальнями, а также 8 коммерческих помещений.

Особенности расположения:

  • WAVES GRANDE ЯВЛЯЕТСЯ ЧАСТЬЮ КОМПЛЕКСА SOBHA HARTLAND В MBR CITY
  • ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ – 2 МЕЖДУНАРОДНЫЕ ШКОЛЫ В ПРЕДЕЛАХ СООБЩЕСТВА
  • ЧАСТЬ РАЙОНА МЕЙДАН, КОТОРЫЙ ИМЕЕТ ОТЛИЧНОЕ ТРАНСПОРТНОЕ СООБЩЕНИЕ С ОСТАЛЬНОЙ ЧАСТЬЮ ГОРОДА
  • ОЧЕНЬ БЛИЗКО К РАС-ЭЛЬ-ХОР-РОУД И АЛЬ-ХАЙЛЬ-РОУД
  • ПОТРЯСАЮЩИЙ ВИД НА ЦЕНТР ДУБАЯ И ОКРУЖАЮЩИЕ ЗЕЛЕНЫЕ ЗОНЫ
  • РЕАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ЖИЗНЬ
  • 12 МИНУТ ЕЗДЫ ДО ЦЕНТРА ДУБАЯ
  • 20 МИНУТ ЕЗДЫ ДО АЭРОПОРТА DXB
  • 20 МИНУТ ЕЗДЫ ДО ПРИСТАНИ ДЛЯ ЯХТ ДУБАЯ
  • 10 МИНУТ ДО НАЧАЛА DIFC

Удобства:

  • БАССЕЙН
  • КРЫТАЯ ПАРКОВКА
  • ДЗЕН-САД
  • ДЕТСКАЯ ИГРОВАЯ ПЛОЩАДКА
  • ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ЗАНЯТИЙ ЙОГОЙ
  • ТРЕНАЖЕРНЫЙ ЗАЛ
  • КИНОТЕАТР НА ОТКРЫТОМ ВОЗДУХЕ
  • ПЛОЩАДКА ДЛЯ БАРБЕКЮ
  • ЗОНА ОТДЫХА

Площади и цены:

  • 1 СПАЛЬНАЯ – ОТ 110 КВ. М. ОТ 2 055 630 AED
  • 2 СПАЛЬНАЯ  – ОТ 93 КВ. М. ОТ 2 300 000 AED

Местная инфраструктура:

  • СУПЕРМАРКЕТЫ: Grand Fresh Meydan, Spinneys Meydan, супермаркет Fair Mart Meydan
  • ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: АВТОБУСНАЯ ОСТАНОВКА - Башня Аванти, МЕТРО – Бизнес-Бэй
  • АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ: EMARAT 58CJ, АДНОК-над-эль-Шебой
  • МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: Медицинский центр "Аль-Куоз", ООО "Медицинский центр Меркурий", Многопрофильный медицинский центр
  • РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ/F&B: Heartland Mall, The Dubai Mall, Design District, Центр Дубая
  • ШКОЛЫ/ЯСЛИ: Международная школа Хартленда, Северная коллегиальная школа, Школа Рашида для мальчиков, Детский сад
  • ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Отель Meydan, парк Al Quoz Pond Park, Дизайнерский район, Бурдж-Халифа, Центр Дубая

Ключевые особенности:

  • В НЕКОТОРЫХ РЕЗИДЕНЦИЯХ С 1 И 2 СПАЛЬНЯМИ БУДЕТ ОТДЕЛЬНЫЙ ОФИС, В ТО ВРЕМЯ КАК В БОЛЕЕ КРУПНЫХ РЕЗИДЕНЦИЯХ БУДЕТ КОМНАТА ДЛЯ ПРИСЛУГИ.
  • ВО ВСЕХ АПАРТАМЕНТАХ ЕСТЬ БАЛКОН
  • АПАРТАМЕНТЫ 1BR ВКЛЮЧАЮТ В СЕБЯ ТУАЛЕТНУЮ КОМНАТУ И ПОДСОБНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
  • АПАРТАМЕНТЫ 2BR ВКЛЮЧАЮТ В СЕБЯ КОМНАТУ ДЛЯ ПРИСЛУГИ С ВАННОЙ КОМНАТОЙ, ПОДСОБНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И ГАРДЕРОБНУЮ
  • АПАРТАМЕНТЫ 3BR ВКЛЮЧАЮТ В СЕБЯ ТУАЛЕТНУЮ КОМНАТУ, КОМНАТУ ДЛЯ ПРИСЛУГИ С ВАННОЙ КОМНАТОЙ, ПОДСОБНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И ГАРДЕРОБНУЮ ЗОНУ
  • БЛОКИ 4BR РАСПОЛОЖЕНЫ НА 2 УРОВНЯХ И ВКЛЮЧАЮТ В СЕБЯ ВСЕ ВЫШЕПЕРЕЧИСЛЕННОЕ
  • ИЗ ОКОН РЕЗИДЕНЦИЙ ОТКРЫВАЕТСЯ ВИД ЛИБО НА ЦЕНТР ДУБАЯ, ЛИБО НА МОРЕ

Преимущества покупки:

  • КОМПЛЕКС НАХОДИТСЯ В СВОБОДНОМ ВЛАДЕНИИ
  • ПЛОЩАДЬ СОБХА ХАРТЛЕНД СОСТАВЛЯЕТ БОЛЕЕ 8 МИЛЛИОНОВ КВАДРАТНЫХ ФУТОВ
  • 2 МЕЖДУНАРОДНЫЕ ШКОЛЫ В РАЙОНЕ ЗАСТРОЙКИ
  • СТРОИТСЯ НОВАЯ ДОРОГА И НОВЫЙ ВЪЕЗД
  • ЧАСТЬ ЧРЕЗВЫЧАЙНО УСПЕШНОГО РАЙОНА MBR CITY
  • БОЛЕЕ 2,4 млн КВ. ФУТОВ ОТКРЫТЫХ ПЛОЩАДЕЙ (30%) В СООБЩЕСТВЕ СОБХА ХАРТЛЕНД, ГДЕ, КАК ОЖИДАЕТСЯ, ПОСЛЕ ЗАВЕРШЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ОТКРОЮТСЯ МАГАЗИНЫ И ОТЕЛИ
  • ЭТОТ РАЙОН ОЧЕНЬ ХОРОШО СВЯЗАН
  • ВЫСОКИЙ ПОТЕНЦИАЛ РЕНТАБЕЛЬНОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ ДЛЯ ВСЕХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ

ПЛАН ОПЛАТЫ: 20/80

Рентабельность инвестиций: оценка разработчика до 8%

Информация о застройщике:

Sobha realty - международная компания-застройщик класса люкс, которая была основана в далеком 1976 году в Омане. Компания расширила свое присутствие в ОАЭ, Омане, Бахрейне, Брунее и Индии и зафиксировала рекордную выручку в размере 544 млн долларов в первом полугодии 2021 года. Хорошо известные проекты sobha realty включают в себя sobha Hartland, the crest и one park avenue.

Что нужно знать:

  • ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ: 16-19 дирхамов ОАЭ ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ
  • ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА: ДА
  • ПОЛИТИКА ПЕРЕПРОДАЖИ: НЕ ПО ПЛАНУ ПОСЛЕ 40% ОПЛАТЫ. ГОТОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ – В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ.
Комментарии (0)

Список комментариев пуст

Общая информация
  • ОАЭ, Дубай
    • Общая площадь: 110 м2
    • Квартира, 1 комната
  • Продажа49 228 509 RUB

Карта
Похожие объявления
^ Наверх