D1202_VIDA_RESIDENCES

ID D1202_VIDA_RESIDENCES

VIDA Residences Dubai Marina - это обширное треугольное 57-этажное здание, состоящее из VIDA Hotel и VIDA Residences. Проект включает в себя 300 квартир с 1-4 спальнями и пентхаусы с 4 спальнями, которые оснащены балконами по периметру. Резиденции отличаются большими размерами и бывают самых разных конфигураций. На территории отеля есть отличные жилые и гостиничные удобства, включая ресторан и фитнес-центр. Теперь это вторичная недвижимость, но план оплаты и акция по-прежнему действительны в течение 2 лет после даты завершения строительства.

Особенности расположения:

• ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО ДЛЯ ОТДЫХА
• ВСЕ МЕСТНЫЕ УДОБСТВА НАХОДЯТСЯ В НЕСКОЛЬКИХ МИНУТАХ ХОДЬБЫ
• ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ В НЕСКОЛЬКИХ МИНУТАХ ХОДЬБЫ
• ШИРОКИЙ ВЫБОР РЕСТОРАНОВ И РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫХ ЗАВЕДЕНИЙ КАК НА ТЕРРИТОРИИ ОТЕЛЯ, ТАК И ВДОЛЬ НАБЕРЕЖНОЙ ДУБАЙ МАРИНА УОК
• НЕДАЛЕКО ОТ ТУРИСТИЧЕСКОГО ЦЕНТРА JBR
• НЕДАЛЕКО ОТ ПОРТА ДУБАЯ
• ЛЕГКИЙ ДОСТУП К СЗР
• ОДНА ИЗ ЛУЧШИХ ИНФРАСТРУКТУР В ДУБАЕ
• НЕВЕРОЯТНЫЙ ВИД НА ПРИСТАНЬ ДЛЯ ЯХТ
• 30 МИНУТ ЕЗДЫ ДО АЭРОПОРТА DXB
• 20 МИНУТ ЕЗДЫ ДО ЦЕНТРА ДУБАЯ

Удобства:

• ПЛАВАТЕЛЬНЫЕ БАССЕЙНЫ
• ЗОНА ОТДЫХА
• ДЕТСКАЯ ЗОНА
• ПАРКОВКА
• РЕСТОРАНЫ И КАФЕ
• СПА-ЦЕНТР И САУНА
• 3-ЭТАЖНЫЙ ЖИЛОЙ ПОДИУМ
• ФИТНЕС-ЦЕНТР
• КОНФЕРЕНЦ-ЗАЛ

Площади и цены:

• 1 СПАЛЬНАЯ – ОТ 60 КВ. М. ДО 94 КВ. М. ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК
• 2 СПАЛЬНАЯ  – ОТ 102 КВ. М. ДО 191 КВ. М. ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК
• 3 СПАЛЬНАЯ – ОТ 154 КВ. М. ДО 173 КВ. М.ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК
• 4 СПАЛЬНАЯ – ПЛОЩАДЬЮ 216 кв. М.  ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК
• ПЕНТХАУС 4 СПАЛЬНАЯ – ОТ 287 КВ. М. ДО 326 ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК

Местная инфраструктура:

• СУПЕРМАРКЕТЫ: Супермаркет Al Maya Sadaf, супермаркет Beach City, супермаркет Fresh Deals, Carrefour City
• ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: ТРАМВАЙ – Jumeirah Beach Residences 1, БИЗНЕС – Jumeirah Beach Residences 1 - Приморский
• ШКОЛЫ/ЯСЛИ: Raffles Nursery dubai Marina, Blossom Marina Nursery, Международная школа Эмирейтс
• МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: Медицинский центр Medicare JBR, Американский медицинский центр, Медицинский центр Kings Marina, Медицинский центр Marina Medical Center
• РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ/F&B: JBR Walk, торговый центр Dubai Marina, JLT, гавань Дубая
• АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ: Порт Дубая
• ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Гавань Дубая, Дубай Марина, Пальма Джумейра

Стены каждой резиденции в VIDA Residences будут отделаны деревянными панелями, которые подчеркивают морскую тематику во всем отеле и жилых помещениях. Во всех апартаментах есть жилые помещения открытой планировки с окнами от пола до потолка, из которых открывается потрясающий вид. Повсюду будет современная отделка и фурнитура в нейтральной цветовой палитре, создающей теплую атмосферу.

Ключевые особенности:

• ВО ВСЕХ НОМЕРАХ УСТАНОВЛЕНЫ ПАНОРАМНЫЕ ОКНА ОТ ПОЛА ДО ПОТОЛКА
• В КАЖДОЙ РЕЗИДЕНЦИИ БУДЕТ ПО КРАЙНЕЙ МЕРЕ ОДИН БАЛКОН
• ГАРДЕРОБНЫЕ ВО ВСЕХ ГЛАВНЫХ СПАЛЬНЯХ И ЛИБО WIC, ЛИБО ВСТРОЕННЫЕ ШКАФЫ ВО ВСЕХ ОСТАЛЬНЫХ СПАЛЬНЯХ
• В НЕКОТОРЫХ АПАРТАМЕНТАХ 2BR ЕСТЬ КАБИНЕТ, ОГРОМНАЯ ВАННАЯ КОМНАТА И ПРИХОЖАЯ В ГЛАВНОЙ СПАЛЬНЕ, ДАМСКАЯ КОМНАТА И ПРАЧЕЧНАЯ
• В НОМЕРАХ КАТЕГОРИИ 4BR ЕСТЬ КОМНАТА ДЛЯ ПРИСЛУГИ И ВАННАЯ КОМНАТА
• В ПЕНТХАУСАХ 4BR ЕСТЬ БАЛКОН ПО ПЕРИМЕТРУ
• ЧАСТНАЯ ГОСТИНАЯ ДЛЯ ЖИЛЬЦОВ
• ЖИЛЫЕ УДОБСТВА НА 3-Х ПОДИУМНЫХ УРОВНЯХ
• ВО ВСЕХ СПАЛЬНЯХ ЕСТЬ ВАННАЯ КОМНАТА

Преимущества покупки:

• ДУБАЙ МАРИНА - ОДИН ИЗ САМЫХ ВОСТРЕБОВАННЫХ РАЙОНОВ НЕДВИЖИМОСТИ В ДУБАЕ
• ОТЛИЧНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ ОКУПАЕМОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ, ПОСКОЛЬКУ АНАЛОГИЧНЫЕ ЖИЛЫЕ БАШНИ В МАРИНЕ ПРИНОСЯТ 7,95%
• БОЛЕЕ ЧЕМ НА 11% ВЫРАСТУТ ЦЕНЫ НА НЕДВИЖИМОСТЬ В РАЙОНЕ МАРИНЫ В 2022 ГОДУ
• ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ С ОТЛИЧНЫМ ДОРОЖНЫМ СООБЩЕНИЕМ И ВОЗМОЖНОСТЯМИ ОБЩЕСТВЕННОГО ТРАНСПОРТА
• ЦЕНЫ НА АРЕНДУ В ДУБАЙ МАРИНА В 2022 ГОДУ ВЫРОСЛИ НА 27%
• ШИРОКИЙ ВЫБОР ЖИЛЫХ И ГОСТИНИЧНЫХ УДОБСТВ НА ТЕРРИТОРИИ ОТЕЛЯ
• ОЧЕНЬ ПОПУЛЯРНОЕ МЕСТО ОТДЫХА И ТОЧКА ПРИТЯЖЕНИЯ ТУРИСТОВ
• РАСПОЛОЖЕН СРЕДИ 5-ЗВЕЗДОЧНЫХ ОТЕЛЕЙ И ДРУГИХ ЖИЛЫХ БАШЕН ПРЕМИУМ-КЛАССА

ПЛАН ОПЛАТЫ: 60/40 на 2 года

Рентабельность инвестиций: 7,8%

Информация о застройщике:

EMAAR properties - эмиратская транснациональная компания и один из крупнейших застройщиков недвижимости в ОАЭ. EMAAR присутствует на 36 рынках по всему Ближнему Востоку, Северной Африке, Азии, Европе и Северной Америке и славится своими масштабными проектами, включая торговый центр Dubai Mall и отели Address.

Что нужно знать:

• ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА: ДА
• ПОЛИТИКА ПЕРЕПРОДАЖИ: ВНЕ ПЛАНА ПОСЛЕ 50% ОПЛАТЫ