Узнай о нас за 1 минуту

D1196_THE_EDGE

Основные
Тип сделки:Продажа
Тип недвижимости:Квартира
Район: ОАЭ, Дубай, Дубай, BUSINESS BAY
Цена:25 941 859 RUB Продажа
Количество комнат:1
Этаж:20 этаж 40 этажного дома
Общая площадь:53 м2
Окна:на инфраструктуру
Что находится рядом?:■ АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ в 1 км ■ В 1,6 км НАХОДИТСЯ торговый центр DUBAI MALL ■ СУПЕРМАРКЕТ в 1,6 км ■ МЕДИЦИНСКАЯ КЛИНИКА в 3,6 км ■ СТАНЦИЯ МЕТРО В 4 км ■ ДОРОГА ШЕЙХА ЗАЙДА ПРОТЯЖЕННОСТЬЮ 4 км ■ ШКОЛА в 5 км ■ ДЕТСКИЙ САД ПРОТЯЖЕННОСТЬЮ 5 км
Мебелировка:Частичная
Дата сдачи:OCT 2026
Описание:

ID D1196_THE_EDGE

The EDGE - это эклектичный городской жилой комплекс с башнями-близнецами в самом центре города в Бизнес-Бэй. Здания будут выделяться своей современной архитектурой и фирменным дизайном интерьера в смелых, игривых и контрастных цветовых палитрах. The EDGE располагает резиденциями с одной и двумя спальнями в эклектичном стиле с видом на Бурдж-Халифу, Дубайский канал и Бизнес-Бэй. Жилые удобства включают в себя террасу для отдыха площадью 61 000 кв. футов с множеством удобств, которыми может насладиться каждый.

Особенности расположения:

  • ДЕЛОВОЙ ЦЕНТР ГОРОДА
  • РАСПОЛОЖЕН МЕЖДУ РАЙОНОМ БУРДЖ-ХАЛИФА И ДУБАЙСКИМ ВОДНЫМ КАНАЛОМ
  • РЯДОМ С БОЛЬШИНСТВОМ ОСНОВНЫХ ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТЕЙ ДУБАЯ
  • ВЕЛИКОЛЕПНЫЙ ВИД НА ЦЕНТР ДУБАЯ И ДУБАЙСКИЙ КАНАЛ
  • ЛЕГКИЙ ДОСТУП К ДОРОГЕ ШЕЙХА ЗАЙДА
  • ОТЛИЧНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
  • ПОБЛИЗОСТИ МНОЖЕСТВО РЕСТОРАНОВ ИЗЫСКАННОЙ КУХНИ
  • РЯДОМ С ДУБАЙСКИМ КАНАЛОМ
  • В 5 МИНУТАХ ЕЗДЫ ОТ ТОРГОВОГО ЦЕНТРА DUBAI MALL
  • 5 МИНУТ ЕЗДЫ ДО ЦЕНТРА ДУБАЯ
  • 20 МИНУТ ЕЗДЫ ДО АЭРОПОРТА DXB
  • КОСМОПОЛИТИЧНАЯ РОСКОШНАЯ ЖИЗНЬ В САМОМ СЕРДЦЕ ДУБАЯ

Удобства:

 

  • ПЕЙЗАЖНЫЙ БАССЕЙН
  • ПЛОЩАДКИ ДЛЯ ИГРЫ В ПАДЕЛЬ
  • ОБЩЕСТВЕННАЯ ГОСТИНАЯ
  • ПЛОЩАДКА ДЛЯ ЗАНЯТИЙ ЙОГОЙ
  • ТРЕНАЖЕРНЫЙ ЗАЛ НА ОТКРЫТОМ ВОЗДУХЕ
  • ПАЛУБА ДЛЯ ОТДЫХА
  • ПЛОЩАДКА ДЛЯ БАРБЕКЮ
  • КОВОРКИНГ-ПРОСТРАНСТВО
  • ТРЕНАЖЕРНЫЙ ЗАЛ
  • СПОРТИВНЫЕ ПЛОЩАДКИ
  • ИГРОВАЯ КОМНАТА

Площади и цены:

  • 1 СПАЛЬНАЯ – ОТ 53 КВ. ФУТОВ ДО 60 КВ. М. ОТ 1 047 000 AED
  • 2 СПАЛЬНАЯ – ОТ 77 КВ. ФУТОВ ДО 80 КВ. М. ОТ 1 665 000 AED

Местная инфраструктура:

 

  • СУПЕРМАРКЕТЫ: Choithrams, Carrefour, Better 1 Mart, Свежие весь день
  • ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: Станция метро Business Bay, станция метро Burj Khalifa
  • ШКОЛЫ/ЯСЛИ: Дошкольное учреждение Maple Bear, Глобальная индийская международная школа, Частная школа JSS
  • МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: Медицинский центр Мидлайн Бэй, Медицинский центр доктора Дина Аль Кедра, клиника Астер
  • РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ/F&B: На месте, The Maine, The Eloquent Elephant, Особняк миллиардера, Lock, Stock & Barrel
  • АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ: Бизнес-Бэй
  • ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Бурдж-Халифа, торговый центр Dubai Mall, DIFC

The EDGE представляет собой вневременную архитектуру, сочетающуюся с ярким дизайном интерьера. Сдвоенные башни The EDGE были стратегически расположены таким образом, чтобы жители были очарованы красотой города, независимо от того, в какую сторону они смотрят. Дизайн выполнен в игривом стиле и использует множество зеленых, синих и красных акцентов, а также различные 3D-формы для создания текстуры и интереса.

Ключевые особенности:

  • ВО ВСЕХ РЕЗИДЕНЦИЯХ ЕСТЬ БАЛКОН
  • ВСТРОЕННЫЕ ШКАФЫ ВО ВСЕХ СПАЛЬНЯХ
  • ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ ОТКРЫТОЙ ПЛАНИРОВКИ
  • ОКНА ОТ ПОЛА ДО ПОТОЛКА
  • ЗОНА ОТДЫХА ПЛОЩАДЬЮ 61 000 КВ. ФУТОВ НА УРОВНЕ ПОДИУМА
  • ТРЕНАЖЕРНЫЙ ЗАЛ И ТРЕНАЖЕРНЫЙ ЗАЛ НА ОТКРЫТОМ ВОЗДУХЕ / ПЕЙЗАЖНЫЙ БАССЕЙН / КОРТЫ ДЛЯ ПАДДЛА /
  • БАСКЕТБОЛ
  • ПЛОЩАДКА ДЛЯ БАРБЕКЮ / ДЖАКУЗИ

Преимущества покупки:

  • ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ
  • ОЧЕНЬ УВАЖАЕМЫЙ РАЗРАБОТЧИК
  • ИЗ ОКОН ВСЕХ НОМЕРОВ ОТКРЫВАЕТСЯ ВИД НА БУРДЖ-ХАЛИФУ, ГОРОДСКОЙ ПЕЙЗАЖ, SZR ИЛИ ДУБАЙСКИЙ КАНАЛ
  • В НЕСКОЛЬКИХ МИНУТАХ ХОДЬБЫ ОТ ВСЕХ ОСНОВНЫХ УДОБСТВ
  • БОЛЬШОЙ ПОТЕНЦИАЛ ОКУПАЕМОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ
  • ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ ПРОФЕССИОНАЛОВ, РАБОТАЮЩИХ В DIFC/BUSINESS BAY ИЛИ ЦЕНТРЕ ДУБАЯ
  • ОТЛИЧНЫЕ УДОБСТВА ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ ОТЕЛЯ, ВКЛЮЧАЯ ПОМЕЩЕНИЯ, ОРИЕНТИРОВАННЫЕ НА БИЗНЕС
  • ХОРОШИЙ ПЛАН ОПЛАТЫ
  • 2300-2400 дирхамов ОАЭ ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ

ПЛАН ОПЛАТЫ: 40/60 (20% от стоимости бронирования)

Рентабельность инвестиций: 5,3-5,6% для бизнеса

Информация о застройщике:

Select Group была основана в Дубае еще в 2002 году и располагает портфелем в 7 различных инвестиционных секторах на сумму более 17 миллиардов дирхамов ОАЭ и ввела в эксплуатацию более 7000 жилых единиц. Компания занимается как недвижимостью, так и прямыми инвестициями в проекты в ОАЭ, Хорватии, Германии и Великобритании. Среди других общественных проектов Select Group - Six Senses The Palm, Peninsula One и Two и многие другие.

Что нужно знать:

  • ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ: 14-16 дирхамов ОАЭ ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ
  • ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА: ДА (ПОДЗЕМНАЯ) 
  • ПОЛИТИКА ПЕРЕПРОДАЖИ: ВНЕ ПЛАНА ПОСЛЕ ОПЛАТЫ 40%
Комментарии (0)

Список комментариев пуст

Общая информация
  • ОАЭ, Дубай
    • Общая площадь: 53 м2
    • Квартира, 1 комната
  • Продажа25 941 859 RUB

Карта
Похожие объявления
^ Наверх