D1164_PORT_DE_LA_MER_LE_CIEL

ID D1164_PORT_DE_LA_MER_LE_CIEL

Расположенный на краю острова, отель Le Ciel предлагает лучшие виды на открытое море и горизонт Дубая по сравнению с любым другим местом назначения. У жителей Ле Сьеля будет на выбор 3 здания с эксклюзивным выбором квартир с 1, 2, 3 и 4 спальнями. Жилой комплекс расположен в районе Порт-де-ла-Мер города Ла-Мер.

Особенности расположения:

• ОТЛИЧНАЯ ЖИЛАЯ ИНФРАСТРУКТУРА В ЛА МЕР И ДЖУМЕЙРА 1
• МЕСТНЫЕ УДОБСТВА, ВСЕ В НЕСКОЛЬКИХ МИНУТАХ ХОДЬБЫ ПОСЛЕ ЗАВЕРШЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
• В ЛА МЕР БОЛЬШОЙ ВЫБОР РЕСТОРАНОВ И РАЗВЛЕЧЕНИЙ
• ЛЕГКИЙ ДОСТУП К СЗР
• 1 МИНУТА ДО ПЛЯЖА ЛА МЕР
• НЕВЕРОЯТНЫЙ ВИД НА ЦЕНТР ДУБАЯ И ПОБЕРЕЖЬЕ ПЕРСИДСКОГО ЗАЛИВА
• РАЙОН С ЧРЕЗВЫЧАЙНО ХОРОШЕЙ СВЯЗЬЮ
• ДЖУМЕЙРА 1 – ОЧЕНЬ ПОПУЛЯРЕН СРЕДИ МЕСТНЫХ ЖИТЕЛЕЙ И ЭКСПАТОВ
• НЕДАЛЕКО ОТ ЦЕНТРА ДУБАЯ
• 20 МИНУТ ЕЗДЫ ДО АЭРОПОРТА DXB
• 10 МИНУТ ХОДЬБЫ ДО ТОРГОВОГО ЦЕНТРА CITY WALK

Удобства:

• ПЛАВАТЕЛЬНЫЕ БАССЕЙНЫ
• НАБЕРЕЖНЫЕ ПРИСТАНИ ДЛЯ ЯХТ
• ПРИСТАНЬ ДЛЯ ЯХТ и ЯХТ-КЛУБ
• ФИТНЕС-ЦЕНТР
• ГОСТИНИЧНЫЙ БИЗНЕС И УСЛУГИ
• ЛИЧНЫЕ УДОБСТВА
• ЧАСТНЫЕ ЛАНДШАФТНЫЕ ТЕРРАСЫ
• ПАРКОВКА
• ДОСТУП К ПЛЯЖУ

Площади и цены:

• 1 СПАЛЬНАЯ ОТ 72 КВ. М. ОТ 1 700 000 AED
• 2 СПАЛЬНАЯ ОТ 118 КВ. М. ОТ 2 200 000 AED
• 3 СПАЛЬНАЯ ОТ 207 КВ. М. ОТ 3 900 000 AED
• 4 СПАЛЬНАЯ ОТ 361 КВ. М .ОТ 5 500 000 AED

Местная инфраструктура:

• СУПЕРМАРКЕТЫ: Spinneys, Yamama Supermarket LLC, Carrefour Market, супермаркет F Mart Wasl 51
• ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: МЕТРО- Всемирный торговый центр 2, АВТОБУС – Центр Джумейра
• ШКОЛЫ/ДЕТСКИЕ САДЫ: Начальная школа ДЖЕМС Веллингтон, школа бакалавриата Джумейра, Школьная площадка
• РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ/F&B: City Walk, Mercato Mall, Galleria Mall, The Dubai Mall
• МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: Медицинский центр NMC в Сатве, Современный медицинский центр Аль-Дияфа, Медицинский центр Глазго
• АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ: Эмарат, Эмарат Аль-Амин, Станция технического обслуживания ADNOC Al Bada'a
• ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Торговый центр Dubai Mall, Бурдж-Халифа, Ла Мер, мечеть Джумейра

Жилые интерьеры открытой планировки оформлены в нейтральных тонах, используемых во всех квартирах. Большое количество серой и нежно-белой отделки, включая мраморные столешницы, будет использовано для облагораживания жилых помещений и отражения окружающей обстановки комплекса.

Ключевые особенности:

• АРХИТЕКТУРА В СРЕДИЗЕМНОМОРСКОМ СТИЛЕ
• УНИКАЛЬНАЯ НАБЕРЕЖНАЯ ДЛЯ ЯХТ
• ПРИСТАНЬ ДЛЯ ЯХТ НА 192 ПРИЧАЛА И ЯХТ-КЛУБ
• УДОБСТВА ПРЕМИУМ-КЛАССА
• РЕСТОРАНЫ НА НАБЕРЕЖНОЙ ПРЯМО У ВАШЕГО ПОРОГА
• ПРОСТОРНЫЕ ПЛАНИРОВКИ ПО СРАВНЕНИЮ С АНАЛОГИЧНЫМИ ПРОЕКТАМИ В БЛИЗЛЕЖАЩИХ РАЙОНАХ
• ПОСЛЕ ЗАВЕРШЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ВСЕ УДОБСТВА, ТАКИЕ КАК СУПЕРМАРКЕТЫ, АПТЕКИ И Т.д., БУДУТ НАХОДИТЬСЯ В РАЙОНЕ ПОРТ-ДЕ-ЛА-МЕР

Преимущества покупки:

• МАЛОЭТАЖНОЕ ЗДАНИЕ / МАЛОНАСЕЛЕННОЕ
• ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ДЕВЕЛОПЕР - КОМПАНИЯ MERAAS ЧРЕЗВЫЧАЙНО ХОРОШО ИЗВЕСТНА ВО ВСЕМ РЕГИОНЕ
• ЧАСТНЫЙ ПЛЯЖ
• ТОЛЬКО ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ДЖУМЕЙРУ
• ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ НА КУРОРТЕ
• ТУРИСТИЧЕСКАЯ ТОЧКА ДОСТУПА - ХОРОШАЯ ИНВЕСТИЦИЯ
• МНОЖЕСТВО РЕСТОРАНОВ И РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫХ ЗАВЕДЕНИЙ В ЛА МЕР
• 6 ОБЪЕКТОВ В КОМПЛЕКСЕ ПОРТ-ДЕ-ЛА-МАР
• ЭТА ОБЛАСТЬ ПРИНЕСЕТ ХОРОШУЮ РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ ИНВЕСТИЦИЙ
• РАСПОЛОЖЕНИЕ В САМОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДА С ЛЕГКИМ ДОСТУПОМ К ОСТАЛЬНОЙ ЧАСТИ ДУБАЯ

Рентабельность инвестиций: 7-8%

Информация о застройщике:

MERAAS HOLDING LLC РАБОТАЕТ КАК ХОЛДИНГОВАЯ КОМПАНИЯ И ПРЕДЛАГАЕТ 6 ДОЧЕРНИХ КОМПАНИЙ, ВКЛЮЧАЯ РОЗНИЧНУЮ ТОРГОВЛЮ, F & B, ГОСТИНИЧНЫЙ БИЗНЕС, ЗДРАВООХРАНЕНИЕ, ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВО И НЕДВИЖИМОСТЬ. ПОРТФОЛИО MERAAS ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ ВЕДУЩИЕ ПРОЕКТЫ, ТАКИЕ КАК CITY WALK RESIDENCES, BLUEWATERS RESIDENCES, NIKKI BEACH RESIDENCES, BULGARI RESIDENCES, PORT DE LA MER, LA MER MAISONS, JUMEIRAH BAY, CHERRY WOODS И МНОГИЕ ДРУГИЕ.

Что нужно знать:

• ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ: 16-18 ДИРХАМОВ ОАЭ ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ
• ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА: ДА
• ПОЛИТИКА ПЕРЕПРОДАЖИ: НЕ ПО ПЛАНУ ПОСЛЕ 40% ОПЛАТЫ. ГОТОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ – В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ.