D1156_GRAND_BLEU_TOWER_I

Основные

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Квартира
Район:	ОАЭ, Дубай, Дубай, EMAAR BEACHFRONT, DUBAI HARBOUR
Цена:	1 670 132 AED Продажа
Количество комнат:	1
Этаж:	22 этаж 45 этажного дома
Общая площадь:	73 м²
Окна:	на море
Что находится рядом?:	■ СУПЕРМАРКЕТ CARAMEL CENTER в 850 метрах ■ КОРОЛЕВСКИЙ МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР В 1,1 км ■ АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ в 1,2 км ■ ДЕТСКИЙ САД RAFFLES, расположенный в 1,5 км ■ МЕТРО в 2,1км – SOBHA REALTY ■ ТОРГОВЫЙ центр MARINA MALL в 2,7 км ■ академия БЛИЖНЕГО ВОСТОКА в 3,5 км ■ 4,6 км улицы ШЕЙХА ЗАЙДА ■ 21 км ОТ ЦЕНТРА ДУБАЯ
Мебелировка:	Частичная
Дата сдачи:	Q3 2023
Описание:	ID D1156_GRAND_BLEU_TOWER_I Расположенная на самом живописном пляже Дубая, башня является первым дизайнерским зданием ELIE SAAB в мире. С его потрясающим видом на пальмы, море и небо, прерываемым лишь проблесками набережной и близлежащих парков, башня является вершиной современной роскоши. Каждый элемент, от архитектуры здания до дизайна вестибюля, создает повышенный комфорт проживания. Особенности расположения: ИДЕАЛЬНАЯ ЖИЗНЬ НА ОСТРОВЕ ВСЕ МЕСТНЫЕ УДОБСТВА НАХОДЯТСЯ В НЕСКОЛЬКИХ МИНУТАХ ХОДЬБЫ ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ В НЕСКОЛЬКИХ МИНУТАХ ХОДЬБЫ РЕСТОРАНЫ И КАФЕ НА ТЕРРИТОРИИ ОТЕЛЯ РЯДОМ С ПРИСТАНЬЮ ДЛЯ ЯХТ ДУБАЯ И ПАЛЬМОЙ ЛЕГКИЙ ДОСТУП К ДОРОГЕ ШЕЙХА ЗАЙДА НЕВЕРОЯТНЫЕ ВИДЫ НА ПАЛЬМУ, ДУБАЙ МАРИНА, ОСТРОВ БЛУУОТЕРС РАСПОЛОЖЕН НЕДАЛЕКО ОТ ПРИСТАНИ ДЛЯ ЯХТ ДУБАЯ, JBR И ПАЛЬМЫ ДЖУМЕЙРА 30 МИНУТ ЕЗДЫ ДО АЭРОПОРТА DXB БЛИЗЛЕЖАЩИЙ ОТЕЛЬ LIGHTHOUSE В НЕСКОЛЬКИХ ШАГАХ ОТ ПРИСТАНИ ДЛЯ ЯХТ И ЯХТ-КЛУБА Удобства: БАССЕЙН УСЛУГИ КОНСЬЕРЖА ДЕТСКАЯ ИГРОВАЯ ЗОНА ТРЕНАЖЕРНЫЙ ЗАЛ ПАРКОВКА МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ДЕТСКИЙ БАССЕЙН ПЛОЩАДКА ДЛЯ БАРБЕКЮ ТЕРРАСА У БАССЕЙНА Площади и цены: 1 СПАЛЬНАЯ – ОТ 73 КВ. М. ДО 91 КВ. М. ОТ 1 670 000 AED 2 СПАЛЬНАЯ– ОТ 114 КВ. М. ДО 165 КВ. М. ОТ 2 490 000 AED 3 СПАЛЬНАЯ– ОТ 180 КВ. М. ДО 227 КВ. М. ОТ 4 080 000 AED 4 СПАЛЬНАЯ– ОТ 251 КВ. М. ДО 279 КВ. М. ОТ 6 730 000 AED Местная инфраструктура: СУПЕРМАРКЕТЫ: Caramel Center, Carrefour Marina Crown, Atlantis, Fresh Plus ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: МЕТРО- Sobha Realty ШКОЛЫ/ЯСЛИ: Art Basis School, Raffles Nursery, Ближневосточная академия, Международная школа Риджентс МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: Медицинский центр King's Marina, медицинский центр Top Medical, медицинский центр Medcare JBR RETAIL/F&B: Dubai Harbour, Nakheel Mall, Dubai Marina, Министерство здравоохранения АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ: Порт Дубая ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: В Дубае, остров Блю Уотерс, Дубай Марина, Пальма Джумейра Все здание напоминает район Майами в стиле ар-деко 1930-х годов в сочетании с подлинным ощущением непринужденной и неподвластной времени элегантности, вдохновленной эстетикой ELIE SAAB. Прекрасная коллекция резиденций с одной-тремя спальнями спроектирована в соответствии с самыми высокими техническими требованиями. Захватывающие дух виды и безупречно выполненный дизайн в сочетании создают роскошный оазис, в котором можно уединяться каждый день. Ключевые особенности: РАЗРАБОТАН ЭЛИ СААБОМ ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ПЕЙЗАЖНЫЙ БАССЕЙН ДЕТСКИЙ БАССЕЙН И ИГРОВАЯ ПЛОЩАДКА КАФЕ И РЕСТОРАНЫ - ВСЕ В ПРЕДЕЛАХ СООБЩЕСТВА В НЕСКОЛЬКИХ ШАГАХ ОТ ПРИСТАНИ ДЛЯ ЯХТ И ЯХТ-КЛУБА НЕВЕРОЯТНЫЙ ВИД НА МОРЕ, ПРИСТАНЬ ДЛЯ ЯХТ ДУБАЯ, ПАЛЬМУ И АЙН ДУБАЙ Преимущества покупки: БЕЗУПРЕЧНАЯ ДИЗАЙНЕРСКАЯ ОТДЕЛКА ОТ ELIE SAAB СОВЕРШЕННО НОВЫЙ РАЙОН И СООБЩЕСТВО ДОЛГОЖДАННЫЙ ПРОЕКТ РАЗВИТИЯ ЗАХВАТЫВАЮЩИЙ ВИД НА МОРЕ, ПАЛЬМУ ДЖУМЕЙРА И КОЛЕСО ОБОЗРЕНИЯ АЛЬ-АЙН НЕПРЕВЗОЙДЕННЫЙ ОПЫТ ПЛЯЖНОГО ОБРАЗА ЖИЗНИ ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА ОТЛИЧНЫЙ ПЛАН ВНЕПЛАНОВЫХ ПЛАТЕЖЕЙ САМАЯ БОЛЬШАЯ И СОВРЕМЕННАЯ ПРИСТАНЬ ДЛЯ ЯХТ В РЕГИОНЕ АКЦИЯ: 50% скидка на DD ПЛАН ОПЛАТЫ: 60/40 через 2 года после передачи Рентабельность инвестиций: Приблизительно 8-11% Информация о застройщике: EMAAR properties - эмиратская транснациональная компания и один из крупнейших застройщиков недвижимости в ОАЭ. EMAAR присутствует на 36 рынках по всему Ближнему Востоку, Северной Африке, Азии, Европе и Северной Америке и славится своими масштабными проектами, включая торговый центр Dubai Mall и отели Address. Что нужно знать: ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ: 14 ДИРХАМОВ ОАЭ ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА: ДА ПОЛИТИКА ПЕРЕПРОДАЖИ: НЕ ПО ПЛАНУ ПОСЛЕ 40% ОПЛАТЫ. ГОТОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ – В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ.