D1150_PALACE_BEACH_RESIDENCE

Основные

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Квартира
Район:	ОАЭ, Дубай, Дубай, EMAAR BEACHFRONT, DUBAI HARBOUR
Цена:	46 395 166 RUB Продажа
Количество комнат:	1
Этаж:	18 этаж 37 этажного дома
Окна:	на море
Что находится рядом?:	■ СУПЕРМАРКЕТ CARAMEL CENTER в 850 метрах ■ КОРОЛЕВСКИЙ МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР В 1,1 км ■ АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ В 1,2 км ■ ДЕТСКИЙ САД RAFFLES, расположенный в 1,5 км ■ МЕТРО в 2,1км – SOBHA REALTY ■ ТОРГОВЫЙ центр MARINA MALL в 2,7 км ■ академия БЛИЖНЕГО ВОСТОКА в 3,5 км ■ 4,6 км улицы ШЕЙХА ЗАЙДА ■ 21 км ОТ ЦЕНТРА ДУБАЯ
Мебелировка:	Частичная
Дата сдачи:	Q3 2025
Описание:	ID D1150_PALACE_BEACH_RESIDENCE Первая резиденция под брендом Palace на первой береговой линии Эмаара с апартаментами с 1-4 спальнями, таунхаусами и пентхаусами-студио. Резиденция Palace Beach, созданная для тех, у кого есть истинный вкус к прекрасному в жизни, предлагает жителям богатый образ жизни на берегу моря с частным доступом к пляжу, удобствами мирового класса и непревзойденным видом на городской пейзаж Особенности расположения: ИДЕАЛЬНАЯ ЖИЗНЬ НА ОСТРОВЕ ВСЕ МЕСТНЫЕ УДОБСТВА НАХОДЯТСЯ В НЕСКОЛЬКИХ МИНУТАХ ХОДЬБЫ ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ В НЕСКОЛЬКИХ МИНУТАХ ХОДЬБЫ ПОБЛИЗОСТИ ЕСТЬ МНОЖЕСТВО РЕСТОРАНОВ И РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫХ ЗАВЕДЕНИЙ РЯДОМ С ПРИСТАНЬЮ ДЛЯ ЯХТ ДУБАЯ И ПАЛЬМОЙ ЛЕГКИЙ ДОСТУП К ДОРОГЕ ШЕЙХА ЗАЙДА НЕВЕРОЯТНЫЕ ВИДЫ НА ПАЛЬМУ, ДУБАЙ МАРИНА, ОСТРОВ БЛУУОТЕРС РАСПОЛОЖЕН НЕДАЛЕКО ОТ ПРИСТАНИ ДЛЯ ЯХТ ДУБАЯ, JBR И ПАЛЬМЫ ДЖУМЕЙРА 30 МИНУТ ЕЗДЫ ДО АЭРОПОРТА DXB Удобства: БАССЕЙН ЗОНЫ ОТДЫХА ДОСТУП К ЧАСТНОМУ ПЛЯЖУ ДЕТСКАЯ ИГРОВАЯ ЗОНА ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЙ КЛУБ ПАРКОВКА ДЕТСКИЙ БАССЕЙН ТЕРРАСА У БАССЕЙНА Площади и цены: 1 СПАЛЬНАЯ – ОТ 55 КВ. М. ОТ 1 700 000 AED 2 СПАЛЬНАЯ – ОТ 114 КВ. М. ОТ 3 100 000 AED 3 СПАЛЬНАЯ – ОТ 172 КВ. М. ОТ 4 700 000 AED 4 СПАЛЬНАЯ – ОТ 234 КВ. М. ОТ 6 400 000 AED Местная инфраструктура: СУПЕРМАРКЕТЫ: Caramel Center, Carrefour Marina Crown, Atlantis, Fresh Plus ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: МЕТРО- Sobha Realty ШКОЛЫ/ЯСЛИ: Art Basis School, Raffles Nursery, Ближневосточная академия, Regents International School МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: Медицинский центр King's Marina, медицинский центр Top Medical, медицинский центр Medcare JBR RETAIL/F&B: Dubai Harbour, Nakheel Mall, Dubai Marina, Министерство здравоохранения АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ: Порт Дубая ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: В Дубае, остров Блю Уотерс, Дубай Марина, Пальма Джумейра Апартаменты в Palace Beach Residence сдаются меблированными. Жилые площади открытой планировки увеличены за счет балконов, что обеспечивает беспрепятственное проживание в помещении и на открытом воздухе. Кроме того, планировки предусматривают отдельную зону для стирки белья и просторные спальни с окнами от пола до потолка. Интерьеры в стиле ар-деко прекрасно отражают морские окрестности. Ключевые особенности: ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ КВАРТИРЫ, ТАУНХАУСЫ И ПЕНТХАУСЫ В ДВУХ БАШНЯХ ПЕЙЗАЖНЫЙ БАССЕЙН ДЕТСКАЯ ИГРОВАЯ ПЛОЩАДКА КАФЕ И РЕСТОРАНЫ - ВСЕ В ПРЕДЕЛАХ СООБЩЕСТВА ВСЕ НАХОДИТСЯ У ВАС НА ПОРОГЕ ДОСТУП К ЧАСТНОМУ ПЛЯЖУ НЕВЕРОЯТНЫЙ ВИД НА МОРЕ, ПРИСТАНЬ ДЛЯ ЯХТ ДУБАЯ, ПАЛЬМУ И АЙН ДУБАЙ Преимущества покупки: СОВЕРШЕННО НОВЫЙ РАЙОН И СООБЩЕСТВО ДОЛГОЖДАННЫЙ ПРОЕКТ РАЗВИТИЯ ЗАХВАТЫВАЮЩИЙ ВИД НА МОРЕ, ПАЛЬМУ ДЖУМЕЙРА И КОЛЕСО ОБОЗРЕНИЯ АЛЬ-АЙН ОТЛИЧНЫЙ ПЛАН ВНЕПЛАНОВЫХ ПЛАТЕЖЕЙ НЕПРЕВЗОЙДЕННЫЙ ОПЫТ ПЛЯЖНОГО ОБРАЗА ЖИЗНИ ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА САМАЯ БОЛЬШАЯ И СОВРЕМЕННАЯ ПРИСТАНЬ ДЛЯ ЯХТ В РЕГИОНЕ ПЛАН ОПЛАТЫ: 70/30 через 2 года после передачи Рентабельность инвестиций: 8-12% Информация о застройщике: EMAAR properties - эмиратская транснациональная компания и один из крупнейших застройщиков недвижимости в ОАЭ. EMAAR присутствует на 36 рынках по всему Ближнему Востоку, Северной Африке, Азии, Европе и Северной Америке и славится своими масштабными проектами, включая торговый центр Dubai Mall и отели Address. Что нужно знать: ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ: 18-22 ДИРХАМА ОАЭ ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА: ДА (1 на единицу) ПОЛИТИКА ПЕРЕПРОДАЖИ: НЕ ПО ПЛАНУ ПОСЛЕ 40% ОПЛАТЫ. ГОТОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ – В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ.