D1140_BEACH_MANSION

Основные

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Квартира
Район:	ОАЭ, Дубай, Дубай, EMAAR BEACHFRONT, DUBAI HARBOUR
Цена:	45 290 958 RUB Продажа
Количество комнат:	1
Общая площадь:	83 м²
Окна:	на море
Что находится рядом?:	■ 850м КАРАМЕЛЬНЫЙ СУПЕРМАРКЕТ В ЦЕНТРЕ ■ КОРОЛЕВСКИЙ МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР В 1,1 км ■ АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ В 1,2 км ■ ДЕТСКИЙ САД RAFFLES, расположенный в 1,5 км ■ МЕТРО в 2,1км – SOBHA REALTY ■ 2,7 км торговый центр MARINA MALL ■ 3,5км academy MIDDLE EAST4.6 км SHEIKH ZAYED RD ■ 21 км ОТ ЦЕНТРА ДУБАЯ
Мебелировка:	Частичная
Дата сдачи:	Q4 2025
Описание:	ID D1140_BEACH_MANSION Откройте для себя истинное значение роскоши на самом эксклюзивном острове Дубая, где голубое небо является продолжением открытого моря, где исключительные развлекательные заведения находятся в нескольких минутах восхитительной прогулки, а время измеряется звуком волн, накатывающих на берег. Это Пляжный остров. Особенности расположения: ИДЕАЛЬНАЯ ЖИЗНЬ НА ОСТРОВЕ ВСЕ МЕСТНЫЕ УДОБСТВА НАХОДЯТСЯ В НЕСКОЛЬКИХ МИНУТАХ ХОДЬБЫ ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ В НЕСКОЛЬКИХ МИНУТАХ ХОДЬБЫ ПОБЛИЗОСТИ ЕСТЬ МНОЖЕСТВО РЕСТОРАНОВ И РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫХ ЗАВЕДЕНИЙ РЯДОМ С ПРИСТАНЬЮ ДЛЯ ЯХТ ДУБАЯ И ПАЛЬМОЙ ЛЕГКИЙ ДОСТУП К ДОРОГЕ ШЕЙХА ЗАЙДА НЕВЕРОЯТНЫЕ ВИДЫ НА ПАЛЬМУ, ДУБАЙ МАРИНА, ОСТРОВ БЛУУОТЕРС РАСПОЛОЖЕН НЕДАЛЕКО ОТ ПРИСТАНИ ДЛЯ ЯХТ ДУБАЯ, JBR И ПАЛЬМЫ ДЖУМЕЙРА 30 МИНУТ ЕЗДЫ ДО АЭРОПОРТА DXB ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР НАХОДИТСЯ В НЕСКОЛЬКИХ ШАГАХ ОТ ОТЕЛЯ Удобства: ПЛАВАТЕЛЬНЫЕ БАССЕЙНЫ МНОГОЦЕЛЕВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ДЕТСКАЯ ИГРОВАЯ ЗОНА ТРЕНАЖЕРНЫЙ ЗАЛ ДОСТУП К ЧАСТНОМУ ПЛЯЖУ БЕСЕДКИ И ПЛОЩАДКА ДЛЯ БАРБЕКЮ ПАРКОВКА Площади и цены: 1 СПАЛЬНАЯ – ОТ 83 КВ. М. ОТ 1 700 000 AED 2 СПАЛЬНАЯ – ОТ 116 КВ. М. ОТ 2 500 000 AED 3 СПАЛЬНАЯ – ОТ 207 кв. М. ОТ 6 987 888 AED 4 СПАЛЬНАЯ – ОТ 228 КВ. М. ОТ 7 950 000 AED Местная инфраструктура: СУПЕРМАРКЕТЫ: Caramel Center, Carrefour Marina Crown, Atlantis, Fresh Plus ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: МЕТРО- Sobha Realty ШКОЛЫ/ЯСЛИ: Art Basis School, Raffles Nursery, Ближневосточная академия, Regents International School МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: Медицинский центр King's Marina, медицинский центр Top Medical Centre, Медицинский центр Medcare JBR РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ/F&B: Dubai Harbour, Nakheel Mall, Dubai Marina, MOE АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ: Порт Дубая ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: В Дубае, остров Блю Уотерс, Дубай Марина, Пальма Джумейра Beach Mansion предлагает широкий выбор роскошных апартаментов с 1-4 спальнями, таунхаусов и пентхаусов повышенной комфортности. Современные планировки включают в себя плавный дизайн, просторные жилые зоны и тщательно подобранные натуральные материалы, а отделка дополняет непринужденный стиль жизни на берегу моря. Ключевые особенности: УНИКАЛЬНЫЙ И ОГРАНИЧЕННЫЙ ЗАПАС ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ПЕЙЗАЖНЫЙ БАССЕЙН ЧАСТНЫЕ ДОМИКИ ДЛЯ ПЕРЕОДЕВАНИЯ И ПЛОЩАДКА ДЛЯ БАРБЕКЮ КАФЕ, РЕСТОРАНЫ И МАГАЗИНЫ РОЗНИЧНОЙ ТОРГОВЛИ - ВСЕ ЭТО В ПРЕДЕЛАХ СООБЩЕСТВА СОБСТВЕННОЕ СООБЩЕСТВО – ВСЕ У ВАС НА ПОРОГЕ В НЕСКОЛЬКИХ ШАГАХ ОТ ЯХТ-КЛУБА MARINA YACHT CLUB НЕВЕРОЯТНЫЙ ВИД НА МОРЕ, ПРИСТАНЬ ДЛЯ ЯХТ ДУБАЯ, ПАЛЬМУ И АЙН ДУБАЙ Преимущества покупки: САМЫЙ НАДЕЖНЫЙ РАЗРАБОТЧИК СОВЕРШЕННО НОВЫЙ РАЙОН И СООБЩЕСТВО ДОЛГОЖДАННЫЙ ПРОЕКТ РАЗВИТИЯ ЗАХВАТЫВАЮЩИЙ ВИД НА МОРЕ, ПАЛЬМУ ДЖУМЕЙРА И КОЛЕСО ОБОЗРЕНИЯ АЛЬ-АЙН НЕПРЕВЗОЙДЕННЫЙ ОПЫТ ПЛЯЖНОГО ОБРАЗА ЖИЗНИ ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА ОТЛИЧНЫЙ ПЛАН ВНЕПЛАНОВЫХ ПЛАТЕЖЕЙ САМАЯ БОЛЬШАЯ И СОВРЕМЕННАЯ ПРИСТАНЬ ДЛЯ ЯХТ В РЕГИОНЕ АКЦИЯ: 50% скидка на DD ПЛАН ОПЛАТЫ: 80/20 через 2 года после передачи (20% бронирования) Рентабельность инвестиций: 8-12% Информация о застройщике: EMAAR properties - эмиратская транснациональная компания и один из крупнейших застройщиков недвижимости в ОАЭ. EMAAR присутствует на 36 рынках по всему Ближнему Востоку, Северной Африке, Азии, Европе и Северной Америке и славится своими масштабными проектами, включая торговый центр Dubai Mall и отели Address. Что нужно знать: ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ: 14 ДИРХАМОВ ОАЭ ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА: ДА ПОЛИТИКА ПЕРЕПРОДАЖИ: НЕ ПО ПЛАНУ ПОСЛЕ 40% ОПЛАТЫ. ГОТОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ – В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ.