D1130_OAKLEY_SQUARE_RESIDENCES

Основные

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Квартира
Район:	ОАЭ, Дубай, Дубай, JVC
Цена:	30 861 769 TL Продажа
Количество комнат:	1
Этаж:	2 этаж 4 этажного дома
Общая площадь:	57 м²
Окна:	на инфраструктуру
Что находится рядом?:	■ КРУГЛОСУТОЧНЫЙ СУПЕРМАРКЕТ В 700 МЕТРАХ ■ 1 км ШЕЙХ МОХАММЕД БЕН ЗАЙД ■ RD ■ АВТОБУС протяженностью 1,3 км – JVC SHOBA DAFFODIL ■ ОСТАНОВКА В КВАРТИРЕ ■ АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ JVC в 3 км ■ МЕЖДУНАРОДНАЯ ШКОЛА JSS в 3,2 км ■ КАРАМА ПРАВИЛЬНОГО ЗДОРОВЬЯ ПРОТЯЖЕННОСТЬЮ 3,9 км ■ МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР ■ ТОРГОВЫЙ центр CIRCLE MALL в 4,9 км
Мебелировка:	Частичная
Дата сдачи:	Q2 2024
Описание:	ID D1130_OAKLEY_SQUARE_RESIDENCES Oakley Square Residences - это 4-этажное здание, состоящее из 269 жилых единиц с современными студиями и апартаментами с 1 и 2 спальнями. На втором этаже комплекса расположено множество жилых удобств, и во всех апартаментах есть балкон и выделенное парковочное место. Комплекс расположен в районе 11 в JVC. Проект Oakley Square Residences разрабатывается компаниями Ellington Properties и SOIL Properties. Особенности расположения: РАСПОЛОЖЕН В 11-М РАЙОНЕ JVC ОТЛИЧНОЕ ТРАНСПОРТНОЕ СООБЩЕНИЕ В 15 МИНУТАХ ЕЗДЫ ОТ МЕСТА ПРОВЕДЕНИЯ ЭКСПО-2020 АВТОНОМНОЕ СООБЩЕСТВО СО ВСЕМИ УДОБСТВАМИ В СООБЩЕСТВЕ JVC ШКОЛЫ НАХОДЯТСЯ ОЧЕНЬ БЛИЗКО К СООБЩЕСТВУ В НЕСКОЛЬКИХ МИНУТАХ ОТ УЛИЦЫ ШЕЙХА МОХАММЕДА БЕН ЗАЙДА И НЕДАЛЕКО ОТ УЛИЦЫ АЛЬ-ХАЙЛЬ В 7 МИНУТАХ ЕЗДЫ ОТ УЛИЦЫ ШЕЙХА ЗАЙДА 10 МИНУТ ДО JBR В 20 МИНУТАХ ЕЗДЫ ОТ МЕЖДУНАРОДНОГО АЭРОПОРТА АЛЬ-МАКТУМ В 25 МИНУТАХ ЕЗДЫ ОТ МЕЖДУНАРОДНОГО АЭРОПОРТА ДУБАЯ Удобства: БАССЕЙН КИНОТЕАТР РАЗДЕВАЛКИ ДОМИКИ ДЛЯ ПЕРЕОДЕВАНИЯ ДЕТСКАЯ ИГРОВАЯ ПЛОЩАДКА ЗАРЯДНЫЙ ОТСЕК EV КОРТ ДЛЯ ПАДЛ-ТЕННИСА ПЛОЩАДКИ ДЛЯ БАРБЕКЮ КРЫТЫЙ и ОТКРЫТЫЙ ФИТНЕС-ЦЕНТР Площади и цены: СТУДИЯ – ОТ 38 КВ. М. ДО 49 КВ. М. ОТ 634 000 AED 1 СПАЛЬНАЯ – ОТ 57 КВ. М. ДО 106 КВ. М. ОТ 902 000 AED 2 СПАЛЬНАЯ – ОТ 94 КВ. М. ДО 141 КВ. М. ОТ 1 740 000 AED Местная инфраструктура: СУПЕРМАРКЕТЫ: Круглосуточный, Choithrams Manhattan Tower, супермаркет Eight, круглосуточный мини-маркет, Shurooq Al Madina, Экспресс-карта ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: метро "Фурджан", АВТОБУС – Апартаменты Shoba Daffodil Apartments ШКОЛЫ/ЯСЛИ: Международная школа JSS, школа Sunmarke, детский сад Kids World, игровая школа Stepping Stones, школа Nord Anglia МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: Больница Mediclinic Parkview, медицинский центр Right Health Karama, Медицинский центр La Familia, Медицинский центр HMC МАГАЗИНЫ розничной торговли/F&B: City Centre Me'aisiem, Circle Mall, Mall of the Emirates АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ: ENOC – 1055, автозаправочная станция JVC ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Место проведения Экспо-2020, Дубайский сад бабочек, Спортивный город, JVC Garden Современные и уютные жилые зоны Oakley Square Residences спроектированы с использованием открытой планировки, которая элегантно объединяет столовую и кухню в функциональное и комфортное пространство. Места общего пользования во всех резиденциях имеют окна во всю высоту, которые пропускают много естественного света, дополненного отделкой нейтральных тонов и богатыми текстурами акцентами. Ключевые особенности: ЖИЛЫЕ УДОБСТВА НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ ВО ВСЕХ НОМЕРАХ ЕСТЬ БАЛКОН И ДАМСКАЯ КОМНАТА В НЕКОТОРЫХ РЕЗИДЕНЦИЯХ 1 И 2BR ТАКЖЕ ЕСТЬ КАБИНЕТ ВСЕМ АПАРТАМЕНТАМ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ 1 ВЫДЕЛЕННОЕ ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО НА ЦОКОЛЬНОМ ЭТАЖЕ АПАРТАМЕНТЫ С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ ОЧЕНЬ ПРОСТОРНЫЕ Преимущества покупки: ЗОНА СВОБОДНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, ПОЭТОМУ ЛЮБАЯ НАЦИОНАЛЬНОСТЬ МОЖЕТ ПРИОБРЕСТИ ЗДЕСЬ КВАРТИРУ АВТОНОМНОЕ СООБЩЕСТВО С РОЗНИЧНОЙ ТОРГОВЛЕЙ, РЕСТОРАНАМИ БЫСТРОГО ПИТАНИЯ И СУПЕРМАРКЕТАМИ ЭТО УЖЕ СЛОЖИВШИЙСЯ ЖИЛОЙ РАЙОН РЯДОМ СО ВСЕМИ РАЙОНАМИ ГОРОДА ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ПЛАНА ОПЛАТЫ ОТЛИЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА ХОРОШО ЗАРЕКОМЕНДОВАВШИЙ СЕБЯ РЕГИОНАЛЬНЫЙ РАЗРАБОТЧИК ОТЛИЧНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ ОКУПАЕМОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ – ОДИН ИЗ САМЫХ ВЫСОКИХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ РЕНТАБЕЛЬНОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ В ГОРОДЕ ПЛАН ОПЛАТЫ: 70/30 (20% от стоимости бронирования) Рентабельность инвестиций: 7% для единиц стоимостью 1 спальная Информация о застройщике: Основанная в 2014 году, Ellington Properties является одним из ведущих девелоперов недвижимости Дубая, специализирующихся на дизайне. Компания разработала прекрасные резиденции в Дубае, спроектированные с мастерством и безупречной архитектурой. Каждая недвижимость построена на четырех ключевых принципах Ellington, а именно: изменение менталитета, установление доверия, пробуждение эмоций и дифференциация. Некоторые из самых престижных проектов Эллингтона включают Belgravia I, II и III, а также Somerset Mews и DT 1. Что нужно знать: ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ: 14 ДИРХАМОВ ОАЭ ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА: ДА ПОЛИТИКА ПЕРЕПРОДАЖИ: НЕ ПО ПЛАНУ ПОСЛЕ 40% ОПЛАТЫ. ГОТОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ – В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ.