D1121_JOMANA

ID D1121_JOMANA

"Джомана" - это недавно запущенный проект по разработке пресс-форм, который находится к северу от участка "Аль-Джази" и находится ближе всего к дороге "Аль-Васл". Недвижимость в 8-этажном жилом комплексе включает апартаменты с 1, 2, 3 и 4 спальнями рядом со знаменитым Бурдж-аль-Арабом. Это седьмой этап мастер-девелопмента и первый этап, охватывающий новую философию современного дизайна фасадов, окруженный сочными зелеными насаждениями и отличными жилыми удобствами. В MJL также входят Jade el, Raja al, Asayel, Lamtara и Al Jazi Developments.

Особенности расположения:

• ИДЕАЛЬНАЯ ТОЧКА ДОСТУПА ДЛЯ ТУРИСТОВ И ЭКСПАТОВ
• ВСЕ МЕСТНЫЕ УДОБСТВА НАХОДЯТСЯ В НЕСКОЛЬКИХ МИНУТАХ ХОДЬБЫ ИЛИ В ПРЕДЕЛАХ СООБЩЕСТВА
• ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ В НЕСКОЛЬКИХ МИНУТАХ ХОДЬБЫ
• ПОБЛИЗОСТИ ЕСТЬ МНОЖЕСТВО РЕСТОРАНОВ И РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫХ ЗАВЕДЕНИЙ
• РАСПОЛОЖЕН РЯДОМ С УЛИЦАМИ УММ-СУКЕЙМ-РОУД, АЛЬ-ВАСЛ-РОУД И ДЖУМЕЙРА-РОУД
• ЛЕГКИЙ ДОСТУП К ДОРОГЕ ШЕЙХА ЗАЙДА
• РАСПОЛОЖЕН НА ПОЛПУТИ МЕЖДУ ДУБАЙСКОЙ ПРИСТАНЬЮ ДЛЯ ЯХТ и ЦЕНТРОМ ДУБАЯ
• ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ШКОЛ И ДЕТСКИХ САДОВ
• НАПРОТИВ НЕБОСКРЕБА БУРДЖ-АЛЬ-АРАБ
• МНОЖЕСТВО ОТЕЛЕЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ ПО ВСЕМУ СООБЩЕСТВУ
• 5 МИНУТ ЕЗДЫ ДО ДОРОГИ ШЕЙХА ЗАЙДА
• 25 МИНУТ ЕЗДЫ ДО АЭРОПОРТА DXB

Удобства:

• ПЛАВАТЕЛЬНЫЕ БАССЕЙНЫ
• ДЕТСКАЯ ИГРОВАЯ ПЛОЩАДКА
• ФИТНЕС-ЦЕНТРЫ
• САДЫ
• ПАРКИ
• ПЕШЕХОДНЫЙ МОСТ 
• ТЕРРАСЫ НА КРЫШЕ / ПЛОЩАДКА ДЛЯ БАРБЕКЮ

Площади и цены:

• 1 СПАЛЬНАЯ – ОТ 73 КВ. М. ДО 103 КВ. М. ОТ 1 910 000 AED
• 2 СПАЛЬНАЯ – ОТ 116 КВ. М. ДО 153 КВ. М. ОТ 2 750 000 AED
• 3 СПАЛЬНАЯ – С 202 КВ. М. ДО 256 КВ. М. ОТ 5,5200,000 AED
• 4 СПАЛЬНАЯ – ОТ 311 КВ. М. ДО 317 КВ. М. ОТ 10 060 000 AED

Местная инфраструктура:

• СУПЕРМАРКЕТЫ: На территории отеля, торговый центр Aswaaq, продуктовый магазин Emarat, Waitrose
• ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: МЕТРО- Торговый центр Emirates
• ШКОЛЫ/ЯСЛИ: Королевская школа Дубая, Детский сад "Первые шаги", Всемирная академия Raffles
• МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: Больница Гаргаш, Медицинский центр FMC, Медицинский центр Yes
• РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ/F&B: Mall of the Emirates, The Mall, J3 Mall, Al Barsha Mall
• АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ: ENOC 1011 Умм-Сукейм
• ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Бурдж-Аль-Араб, рынок Мадинат, аквапарк Wild Wadi Waterpark, Торговый центр Mall of the Emirates

Jomana в MJL будет построена с элегантными и современными фасадами и станет первым этапом в генеральном проекте, который охватит новый стиль философии современного дизайна. Каждая квартира отличается продуманным интерьером и превосходной отделкой, с открытой планировкой и окнами от пола до потолка, из которых открывается великолепный вид. Застройщик внедрил премиальную и современную внутреннюю отделку со встроенной кухонной техникой, а также новые дизайны и материалы для ванных комнат. Во всех апартаментах есть балкон или терраса, а в апартаментах на первом этаже есть большая собственная терраса.

Ключевые особенности:

• ВО ВСЕХ ДОМАХ ЕСТЬ ПРАЧЕЧНАЯ, А ВСЕ СПАЛЬНИ ОСНАЩЕНЫ ВСТРОЕННЫМИ ШКАФАМИ ° В КВАРТИРАХ 2-4 BR ЕСТЬ КАМИН В ГЛАВНОЙ СПАЛЬНЕ
• ВО ВСЕХ СПАЛЬНЯХ ЕСТЬ ВАННАЯ КОМНАТА
• ВО ВСЕХ НОМЕРАХ КАТЕГОРИИ 4BR ЕСТЬ КОМНАТА ДЛЯ ПРИСЛУГИ И ВАННАЯ КОМНАТА, А ТАКЖЕ НЕКОТОРЫЕ НОМЕРА КАТЕГОРИИ 3BR
• В НОМЕРАХ 3 И 4BR ТАКЖЕ ЕСТЬ ТУАЛЕТНАЯ КОМНАТА
• ИНКЛЮЗИВНОЕ СООБЩЕСТВО – ВСЕ У ВАС НА ПОРОГЕ
• ВО ВСЕХ АПАРТАМЕНТАХ ЕСТЬ БАЛКОН ИЛИ ТЕРРАСА, А В АПАРТАМЕНТАХ НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ ТАКЖЕ ЕСТЬ СОБСТВЕННЫЙ САД/ТЕРРАСА
• НЕВЕРОЯТНЫЙ ВИД НА МОРЕ, НЕБОСКРЕБЫ БУРДЖ-АЛЬ-АРАБ И ДЖУМЕЙРА
• ПРЯМОЙ ДОСТУП К РЫНКУ МАДИНАТ ДЖУМЕЙРА

Преимущества покупки:

• СОВЕРШЕННО НОВОЕ СООБЩЕСТВО ФРИГОЛЬДОВ
• НА ЭТОМ ЭТАПЕ ВПЕРВЫЕ ИСПОЛЬЗУЮТСЯ ФАСАДЫ С НОВЫМ СОВРЕМЕННЫМ ДИЗАЙНОМ
• ДОЛГОЖДАННЫЙ ПРОЕКТ РАЗРАБОТКИ – ЭТО 7-Й ЭТАП ОСНОВНОЙ РАЗРАБОТКИ
• ЗАХВАТЫВАЮЩИЙ ВИД НА МОРЕ И НЕБОСКРЕБ БУРДЖ-АЛЬ-АРАБ
• ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РАЗРАБОТЧИК
• ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ, ИНФРАСТРУКТУРА И ОБЩЕСТВЕННЫЕ УДОБСТВА – СООБЩЕСТВО В СООБЩЕСТВЕ
• ОЧЕНЬ ВОСТРЕБОВАННЫЙ РАЙОН ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ ТУРИСТОВ И ЭКСПАТОВ
• МНОЖЕСТВО МЕСТНЫХ УДОБСТВ И ТУРИСТИЧЕСКИХ ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТЕЙ ВОКРУГ
• ОДНИ ИЗ ЛУЧШИХ ГОСТИНИЧНЫХ УДОБСТВ В РАЙОНЕ МАДИНАТ ДЖУМЕЙРА

ПЛАН ОПЛАТЫ: первоначальный взнос 20% 70/30

Рентабельность инвестиций: 7-8%

Информация о застройщике:MERAAS HOLDING LLC РАБОТАЕТ КАК ХОЛДИНГОВАЯ КОМПАНИЯ И ПРЕДЛАГАЕТ 6 ДОЧЕРНИХ КОМПАНИЙ, ВКЛЮЧАЯ РОЗНИЧНУЮ ТОРГОВЛЮ, F & B, ГОСТИНИЧНЫЙ БИЗНЕС, ЗДРАВООХРАНЕНИЕ, ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВО И НЕДВИЖИМОСТЬ. ПОРТФОЛИО MERAAS ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ ВЕДУЩИЕ ПРОЕКТЫ, ТАКИЕ КАК CITY WALK RESIDENCES, BLUEWATERS RESIDENCES, NIKKI BEACH RESIDENCES, BULGARI RESIDENCES, PORT DE LA MER, LA MER MAISONS, JUMEIRAH BAY, CHERRY WOODS И МНОГИЕ ДРУГИЕ.

Что нужно знать:

• ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ: 15 ДИРХАМОВ ОАЭ ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ
• ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА: ДА
• ПОЛИТИКА ПЕРЕПРОДАЖИ: ВНЕ ПЛАНА ПОСЛЕ 50% ОПЛАТЫ