D1118_MBL_ROYAL_RESIDENCES

ID D1118_MBL_ROYAL_RESIDENCES

MBL Royal Residences - один из последних внеплановых проектов в JLT. В жилом здании в кластере K разместятся квартиры площадью 1-3 этажа с просторными планировками и ‘капризными’ интерьерами. Одной из ключевых особенностей здания станет жилая гостиная, интерьер которой будет выполнен в сером цвете, из дерева, черного мрамора и стали. В каждом номере будет один балкон и как минимум 2 ванные комнаты. Уровни здания будут разделены на 3, в зависимости от количества спален.

Особенности расположения:

• В ОСНОВНОМ ЖИЛЫЕ И ОФИСНЫЕ ЗДАНИЯ
• ВСЕ МЕСТНЫЕ УДОБСТВА НАХОДЯТСЯ В НЕСКОЛЬКИХ МИНУТАХ ХОДЬБЫ
• ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ В НЕСКОЛЬКИХ МИНУТАХ ХОДЬБЫ
• БОЛЬШОЙ ВЫБОР РЕСТОРАНОВ И РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫХ ЗАВЕДЕНИЙ
• НЕДАЛЕКО ОТ ТУРИСТИЧЕСКОГО ЦЕНТРА JBR
• НЕДАЛЕКО ОТ ПОРТА ДУБАЯ
• ЛЕГКИЙ ДОСТУП К СЗР
• ОДНА ИЗ ЛУЧШИХ ИНФРАСТРУКТУР В ДУБАЕ
• ВЕЛИКОЛЕПНЫЙ ВИД НА ПРИСТАНЬ ДЛЯ ЯХТ И ОКРЕСТНОСТИ
• 30 МИНУТ ЕЗДЫ ДО АЭРОПОРТА DXB
• 20 МИНУТ ЕЗДЫ ДО ЦЕНТРА ДУБАЯ

Удобства:

• СЕМЕЙНЫЙ БАССЕЙН
• ДЕТСКАЯ ИГРОВАЯ ПЛОЩАДКА
• ДЕТСКИЙ БАССЕЙН
• ПАРНАЯ
• ДЖАКУЗИ
• ЗОНА БАРБЕКЮ
• ГОСТИНАЯ ДЛЯ РЕЗИДЕНТОВ
• ТРЕНАЖЕРНЫЙ ЗАЛ
• КОНСЬЕРЖ

Площади и цены:

• 1 СПАЛЬНАЯ – ОТ 64 КВ. М. ОТ 1 300 000 AED
• 2 СПАЛЬНАЯ  – ОТ 135 КВ. М. ОТ 2 100 000 AED
• 3 СПАЛЬНАЯ  – ОТ 185 КВ. М. ОТ 3 600 000 AED

Местная инфраструктура:

• СУПЕРМАРКЕТЫ: City Cart Supermarket, Big value Mart, Spinneys, Near Me Minimart DMCC
• ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: Метро MTERO – DMCC, АВТОБУС – JLT Dubai Star Tower, JLT Silver Tower
• ШКОЛЫ/ЯСЛИ: Детские сады Kids Kingdom, Центр раннего обучения Oakfield DMCC, Дубайская британская школа Emirates Hills, Международная школа Emirates International School
• МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: Медицинский центр Medicare JBR, Медицинский центр Доктора Кей, Медицинский центр "Аракс", Медицинский центр Life Medical Center DMC
• РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ/F&B: JBR Walk, торговый центр Dubai Marina, JLT, гавань Дубая
• АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ: Wafco – WIC, ENOC - 1086
• ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Дубай Марина, Пальма Джумейра, JBR, торговый центр Dubai Marina Mall

Все апартаменты в MBL Royal Residences отделаны мрамором, а темная мебель и отделка создают ощущение роскоши. Во всех апартаментах будут установлены окна от пола до потолка и по крайней мере один балкон. На всех кухнях будет установлена фирменная бытовая техника, а в каждой комнате будет использоваться высококачественная фурнитура и светильники премиум-класса.

Ключевые особенности:

• КЛЮЧЕВОЙ ОСОБЕННОСТЬЮ ЗДАНИЯ СТАНЕТ ЖИЛОЙ ЛАУНДЖ
• ОЧЕНЬ ПРОСТОРНЫЙ ВЕСТИБЮЛЬ
• ВСЕ АПАРТАМЕНТЫ МЕБЛИРОВАНЫ
• В НОМЕРАХ КАТЕГОРИИ 3BR ЕСТЬ КОМНАТА ДЛЯ ПРИСЛУГИ И ПРИМЫКАЮЩАЯ ВАННАЯ КОМНАТА
• ВО ВСЕХ РЕЗИДЕНЦИЯХ ЕСТЬ БАЛКОН
• ОКНА ОТ ПОЛА ДО ПОТОЛКА ИСПОЛЬЗУЮТСЯ ВО ВСЕХ КВАРТИРАХ

Преимущества покупки:

• JLT - ОДИН ИЗ НАИБОЛЕЕ ВОСТРЕБОВАННЫХ РАЙОНОВ НЕДВИЖИМОСТИ В ДУБАЕ
• ОТЛИЧНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ ОКУПАЕМОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ, ПОСКОЛЬКУ АНАЛОГИЧНЫЕ ЖИЛЫЕ БАШНИ В РАЙОНЕ JLT ГЕНЕРИРУЮТ 7,6%
• ШИРОКИЙ СПЕКТР БЫТОВЫХ УДОБСТВ НА ТЕРРИТОРИИ КОМПЛЕКСА
• ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ С ОТЛИЧНЫМ ДОРОЖНЫМ СООБЩЕНИЕМ И ВОЗМОЖНОСТЯМИ ОБЩЕСТВЕННОГО ТРАНСПОРТА
• ОЧЕНЬ ПОПУЛЯРНОЕ ЖИЛОЕ НАПРАВЛЕНИЕ, В ЭТОМ РАЙОНЕ ТАКЖЕ ЕСТЬ НЕСКОЛЬКО ОТЕЛЕЙ
• РАСПОЛОЖЕН СРЕДИ МНОЖЕСТВА ДРУГИХ ЖИЛЫХ БАШЕН, ТОРГОВЫХ И ОФИСНЫХ ЗДАНИЙ
• 80% АПАРТАМЕНТОВ ВЫХОДЯТ ОКНАМИ НА ОЗЕРО, ПОЭТОМУ ИЗ НИХ БУДЕТ ОТКРЫВАТЬСЯ ВИД НА ОЗЕРО
• ОДИН ИЗ ПОСЛЕДНИХ ВНЕПЛАНОВЫХ ПРОЕКТОВ В JLT

ПЛАН ОПЛАТЫ: 40/60 по завершении

Рентабельность инвестиций: 7,6%

Информация о застройщике:

С 1978 года MAY Development является подразделением по недвижимости холдинга MAG Group — многонационального конгломерата, базирующегося в ОАЭ. Являясь одной из крупнейших корпораций в регионе, MAG Group Holding занимает лидирующие позиции в сфере недвижимости, подрядных работ, инжиниринга, промышленной и коммерческой торговли, грузовых перевозок и гостиничного бизнеса. Сегодня интересы MAG Development варьируются от новаторских инициатив по строительству доступного жилья и элитных комплексов класса люкс до обеспечения жизни, ориентированной на оздоровление, в ОАЭ.

Что нужно знать:

• ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ: 15-16 дирхамов ОАЭ ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ
• ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА: ДА
• ПОЛИТИКА ПЕРЕПРОДАЖИ: НЕ ПО ПЛАНУ ПОСЛЕ 40% ОПЛАТЫ. ГОТОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ – В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ.